Surface commerciale à vendre - Izegem RBU78737

Marktstraat 33 8870 Izegem

120 000 €

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RBU78737

  • 4 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 8 m² Terrasse
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Description

Cette charmante propriété offre non seulement une vie spacieuse avec quatre chambres à coucher, mais aussi un emplacement idéal pour votre entreprise. Sous réserve de rénovation, cette propriété peut devenir la combinaison parfaite d'habitation et de travail. Grâce à sa situation sur la Marktstraat, cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement et d'une visibilité inégalée. Avec de nombreux passants et un emplacement stratégique, c'est l'endroit idéal pour développer votre activité. Aménagement : Local commercial (32 m²), accès direct au hall d'entrée et au salon et à la cuisine privés donnant sur la cour. Il y a deux pièces supplémentaires au premier étage (qui peuvent être converties pour agrandir l'espace commercial). Au deuxième étage, il y a deux autres chambres et une salle de bains. Enfin, une cour agréable avec un espace de stockage. TROEVEN : propriété commerciale polyvalente avec diverses possibilités, emplacement favorable et beaucoup de potentiel ! Intéressé ? Contactez-nous au Tel 056 96 08 00 ou Contact pour plus d'informations ou une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 1 142 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

138 m²

Surface constructible

112 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

969 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78737 Réf. vendeur: 6124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

702 m 2' 30'' 903 m 2' 10'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

445 m 1' 39'' 767 m 1' 50'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

445 m 1' 39'' 767 m 1' 50'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Izegem 2

374 m 1' 22'' 374 m 53'' 374 m 4' 374 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,8 km 5'

A19 : Courtrai - Ypres

16,8 km 13'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

307 m 4'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

307 m 4'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

307 m 4'

Gares

Izegem

716 m 8' 579 m 1' 8'' 716 m 9' 716 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,8 km 53' 18,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

972 m 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,9 km 16' 4,5 km 11' 4,8 km 57'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

354 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

180 m 43'' 180 m 26'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Colruyt Izegem

1,1 km 4' 1,4 km 2' 38'' 911 m 13' 1,1 km 14'

Spar Emelgem

1,2 km 6' 1,4 km 2' 19'' 958 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,9 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,5 km 21'

Golfs

Waregem Golf

25,1 km 23'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 23 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Izegem Station" à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 13 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Sint-Pietersstraat 2") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Bambino", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Prizma - Middenschool Izegem 2" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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