À vendre: commerce fermé au cœur de Sint-Niklaas, situé Kokkelbeekstraat, dans un quartier animé et facilement accessible.
Ce commerce est implanté en centre-ville, entouré d’écoles, de commerces et de transports en commun. Sa proximité avec la gare, les parcs et les grands axes en fait un choix idéal pour les entrepreneurs recherchant visibilité et accessibilité. L’emplacement animé garantit un flux constant de clients potentiels, tandis que la proximité des services sociaux ajoute un attrait supplémentaire.
Espaces principaux:
• Surface commerciale avec vitrine donnant sur la rue, idéale pour activités commerciales.
• Espace arrière adapté au stockage ou à l’atelier.
• Sanitaires présents.
Atouts:
• Emplacement central à Sint-Niklaas, proche de toutes commodités.
• Accessibilité optimale par transports en commun et grands axes.
• Quartier animé avec beaucoup de passage.
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VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!
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Vivre près de Kokkelbeekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Sint-Niklaas" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 12 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Castrohof", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein" à 3 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 19 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Sint-Niklaas - Houtbriel", une crèche à seulement 4 minutes à pied.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Berkenboom Humaniora Eerste Graad" est à 4 minutes à pied.
Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 13 minutes de route.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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