Surface commerciale à vendre - Beveren RBS97865

Pastoor Steenssensstraat 41 9120 Beveren

260 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Pastoor Steenssensstraat 41 9120 Beveren

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Description

Ce bâtiment commercial situé au 41, Pastoor Steenssensstraat à Beveren, offre une opportunité unique pour ceux cherchant à combiner espace commercial et résidentiel. À proximité immédiate du centre commercial de Beveren, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et de nombreuses possibilités de stationnement. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente de 24 m² avec une comptoir, menant à un hall de 9 m². Actuellement aménagé pour une boulangerie, cet espace de 92 m² est équipé de fours et d'une aire séparée fonctionnant comme cuisine pour la pâtisserie. Un espace de stockage additionnel de 24 m² se trouve à l'arrière, ainsi qu'une agréable surface de vie de 34 m² et une cuisine séparée de 9 m². Le premier étage comprend une salle de bain de 7 m² équipée d'une baignoire et d'un meuble lavabo, ainsi que deux chambres mesurant respectivement 12 m² et 14 m², dont l'une dispose d'une terrasse sur le toit. Une troisième chambre spacieuse de 19 m² est accessible au deuxième étage, accompagnée d'un espace de rangement de 9 m². Un sous-sol est disponible, idéal pour le stockage supplémentaire, et un grenier complète les possibilités de rangement. Construit en 1939, ce bien nécessite des rénovations mais offre un vaste potentiel grâce à sa configuration flexible et sa localisation stratégique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, bien que les fenêtres soient équipées de simple vitrage. Le certificat énergétique indique un usage primaire spécifique de 713 kWh/m²/an. Avec une superficie totale de terrain de 216 m² et non située dans une zone inondable, cette propriété est idéale pour ceux cherchant à investir dans un espace commercial à aménager selon leurs besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 2 889 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

216 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

713 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS97865 Réf. vendeur: 1358751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby'S Droom

547 m 2' 32'' 547 m 45'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wegwijzer

686 m 2' 18'' 686 m 58'' 675 m 8' 686 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wegwijzer

661 m 2' 13'' 661 m 56'' 650 m 8' 661 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

1,5 km 5' 1,6 km 2' 29'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,3 km 10'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

66 m 47''

De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

66 m 47''

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

76 m 54''

Gares

Beveren

2 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 16' 2 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,3 km 1º 8' 21,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Pentanquehal / Atletiekbaan

1,1 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

5,5 km 21' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Beveren Vijfstraten - Fietsrek

268 m 3'

Supermarchés

Aldi Beveren

353 m 1' 11'' 353 m 45'' 353 m 4' 353 m 4'

Proxy Delhaize Beveren

864 m 2' 54'' 864 m 1' 11'' 696 m 7' 864 m 10'

Colruyt Beveren

1,5 km 5' 1,6 km 2' 30'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Beveren

10,6 km 12'

Transports

La gare de train la plus proche est "Beveren" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ten Bos" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 66 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Beveren Vijfstraten - Fietsrek" à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Pentanquehal / Atletiekbaan") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wegwijzer", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Baby'S Droom" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Beveren-Waas" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Saint-Nicolas à vélo. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Beveren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beveren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beveren" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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