Surface commerciale à vendre - Beveren RBS97865

Pastoor Steenssensstraat 41 9120 Beveren

260 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Pastoor Steenssensstraat 41 9120 Beveren

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Description

Ce bâtiment commercial situé au 41, Pastoor Steenssensstraat à Beveren, offre une opportunité unique pour ceux cherchant à combiner espace commercial et résidentiel. À proximité immédiate du centre commercial de Beveren, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et de nombreuses possibilités de stationnement. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente de 24 m² avec une comptoir, menant à un hall de 9 m². Actuellement aménagé pour une boulangerie, cet espace de 92 m² est équipé de fours et d'une aire séparée fonctionnant comme cuisine pour la pâtisserie. Un espace de stockage additionnel de 24 m² se trouve à l'arrière, ainsi qu'une agréable surface de vie de 34 m² et une cuisine séparée de 9 m². Le premier étage comprend une salle de bain de 7 m² équipée d'une baignoire et d'un meuble lavabo, ainsi que deux chambres mesurant respectivement 12 m² et 14 m², dont l'une dispose d'une terrasse sur le toit. Une troisième chambre spacieuse de 19 m² est accessible au deuxième étage, accompagnée d'un espace de rangement de 9 m². Un sous-sol est disponible, idéal pour le stockage supplémentaire, et un grenier complète les possibilités de rangement. Construit en 1939, ce bien nécessite des rénovations mais offre un vaste potentiel grâce à sa configuration flexible et sa localisation stratégique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, bien que les fenêtres soient équipées de simple vitrage. Le certificat énergétique indique un usage primaire spécifique de 713 kWh/m²/an. Avec une superficie totale de terrain de 216 m² et non située dans une zone inondable, cette propriété est idéale pour ceux cherchant à investir dans un espace commercial à aménager selon leurs besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 2 889 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

216 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

713 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS97865 Réf. vendeur: 1358751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby'S Droom

547 m 2' 32'' 547 m 45'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wegwijzer

686 m 2' 18'' 686 m 58'' 675 m 8' 686 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wegwijzer

661 m 2' 13'' 661 m 56'' 650 m 8' 661 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

1,5 km 5' 1,6 km 2' 29'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,3 km 10'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

66 m 47''

De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

66 m 47''

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

76 m 54''

Gares

Beveren

2 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 16' 2 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,3 km 1º 8' 21,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Pentanquehal / Atletiekbaan

1,1 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

5,5 km 21' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Beveren Vijfstraten - Fietsrek

268 m 3'

Supermarchés

Aldi Beveren

353 m 1' 11'' 353 m 45'' 353 m 4' 353 m 4'

Proxy Delhaize Beveren

864 m 2' 54'' 864 m 1' 11'' 696 m 7' 864 m 10'

Colruyt Beveren

1,5 km 5' 1,6 km 2' 30'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Beveren

10,6 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Beveren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beveren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beveren" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wegwijzer", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Beveren-Waas" et se trouve à 18 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby'S Droom" à 7 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Pentanquehal / Atletiekbaan") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ten Bos".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Beveren Vijfstraten - Fietsrek".Une gare SNCB ("Beveren") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht, De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O. avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

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