Surface commerciale à vendre - Beveren RBU59039

Située au cœur de Beveren, cette bâtisse commerciale représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité et résidence dans un environnement dynamique. La propriété, référencée sous le numéro RBU59039, est proposée à un prix attractif de 399 000 € et bénéficie d'une localisation stratégique à Keizerstraat 14, une adresse facilement accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité dans la commune. Construite en 1925, cette bâtisse de 181 m² de surface totale offre un potentiel considérable, bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce qui permet à son futur propriétaire de personnaliser les espaces selon ses besoins spécifiques tout en profitant d'une structure solide et d'une configuration adaptée à diverses activités commerciales ou à une reconversion résidentielle. Le rez-de-chaussée se distingue par sa convivialité et son authenticité, avec un espace café doté d'une capacité suffisante pour accueillir une clientèle locale fidèle. Deux vastes zones de stockage, des sanitaires séparés pour hommes et femmes, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle complètent cet espace, offrant une utilisation immédiate pour une exploitation commerciale ou une transformation en espace résidentiel. La présence d’un petit patio ajoute un attrait supplémentaire pour la détente ou l’accueil de clients dans un cadre agréable. À l’étage, un espace privé composé de deux chambres et d’une salle de vie lumineuse donne la possibilité d’y aménager un appartement confortable avec accès direct à un grand terrasse exposé au soleil, idéal pour profiter des beaux jours. La mezzanine, répartie en deux pièces supplémentaires, offre également de multiples options d'aménagement selon les projets. Ce bâtiment bénéficie également d’atouts pratiques : une installation de chauffage au gaz, une certification énergétique EPC classe C valable jusqu’en 2035, ainsi que la proximité de stationnements facilités. La localisation dans un secteur résidentiel en zone urbaine assure une forte attractivité pour toute activité commerciale ou habitation souhaitant s’intégrer dans un environnement résidentiel stable et bien desservi. Enfin, la propriété ne se trouve pas en zone inondable ni soumise à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui facilite toute démarche de rénovation ou de développement futur. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou commercial dans cette bâtisse pleine de potentiel à Beveren ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire