Surface commerciale à vendre - Beveren RBV84893

Klapperstraat 204 9120 Beveren

175 000 €

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RBV84893
  • 100 m²
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Description

À vendre : local commercial fermé situé Klapperstraat 204, Beveren, au cœur d’un quartier résidentiel.

Ce bien constitue un investissement stable grâce à sa location actuelle à long terme, garantissant un bon rendement. Implanté dans un environnement social et résidentiel, il bénéficie d’un emplacement central et facilement accessible. Sa disposition est pratique et adaptée à divers usages commerciaux.

Espaces principaux :
• Salle polyvalente (22,09 m²) – adaptée à différents usages commerciaux.
• Hall (15,32 m²) – entrée spacieuse donnant accès aux différentes parties.
• Rangement (3,94 m²) – local technique.
• Rangement (3,52 m²) – espace de stockage supplémentaire.
• Espace commercial (52,00 m²) – partie principale du local.
• Toilettes (1,18 m²) – avec lave-mains.

Atouts :
• Bon rendement grâce à la location à long terme.
• Emplacement central dans un quartier résidentiel.
• Aménagement fonctionnel avec plusieurs espaces utiles.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 1 351 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3730 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

28/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV84893 Réf. vendeur: 1489916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Boelleke

889 m 2' 57'' 1,3 km 1' 48'' 628 m 11' 889 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

325 m 1' 5'' 325 m 25'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

325 m 1' 5'' 325 m 25'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

868 m 3' 1,3 km 1' 57'' 868 m 10' 868 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,7 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 83 - Kallo - Beveren

73 m 53''

De Lijn - 83 - Beveren - Kallo

114 m 1' 22''

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

258 m 3'

Gares

Beveren

1,7 km 8' 2,5 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,8 km 1º 6' 19,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ciamberlanidreef

761 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

6,2 km 22' 5,4 km 42' 6,2 km 1º 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Beveren Parking Stadionplein

337 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Beveren-Waas Yzerhand

615 m 2' 3'' 640 m 1' 21'' 615 m 7' 615 m 7'

Colruyt Beveren

921 m 3' 928 m 1' 42'' 921 m 11' 921 m 11'

Albert Heijn - Beveren

900 m 3' 992 m 2' 11'' 630 m 11' 900 m 11'

Golfs

Golfclub Beveren

9 km 9'

Transports

Vivre près de Klapperstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Beveren Parking Stadionplein" à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Beveren-Waas Yzerhand" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beveren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Beveren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 9 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 83 - Beveren - Kallo, De Lijn - 83 - Kallo - Beveren avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Boelleke" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut", à seulement 10 minutes de marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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