Surface commerciale à vendre - Beveren RBV84893

Klapperstraat 204 9120 Beveren

175 000 €

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RBV84893
  • 100 m²
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Description

À vendre : local commercial fermé situé Klapperstraat 204, Beveren, au cœur d’un quartier résidentiel.

Ce bien constitue un investissement stable grâce à sa location actuelle à long terme, garantissant un bon rendement. Implanté dans un environnement social et résidentiel, il bénéficie d’un emplacement central et facilement accessible. Sa disposition est pratique et adaptée à divers usages commerciaux.

Espaces principaux :
• Salle polyvalente (22,09 m²) – adaptée à différents usages commerciaux.
• Hall (15,32 m²) – entrée spacieuse donnant accès aux différentes parties.
• Rangement (3,94 m²) – local technique.
• Rangement (3,52 m²) – espace de stockage supplémentaire.
• Espace commercial (52,00 m²) – partie principale du local.
• Toilettes (1,18 m²) – avec lave-mains.

Atouts :
• Bon rendement grâce à la location à long terme.
• Emplacement central dans un quartier résidentiel.
• Aménagement fonctionnel avec plusieurs espaces utiles.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 1 351 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3730 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

28/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV84893 Réf. vendeur: 1489916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Boelleke

889 m 2' 57'' 1,3 km 1' 48'' 628 m 11' 889 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

325 m 1' 5'' 325 m 25'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

325 m 1' 5'' 325 m 25'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

868 m 3' 1,3 km 1' 57'' 868 m 10' 868 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,7 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 83 - Kallo - Beveren

73 m 53''

De Lijn - 83 - Beveren - Kallo

114 m 1' 22''

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

258 m 3'

Gares

Beveren

1,7 km 8' 2,5 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,8 km 1º 6' 19,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ciamberlanidreef

761 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

6,2 km 22' 5,4 km 42' 6,2 km 1º 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Beveren Parking Stadionplein

337 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Beveren-Waas Yzerhand

615 m 2' 3'' 640 m 1' 21'' 615 m 7' 615 m 7'

Colruyt Beveren

921 m 3' 928 m 1' 42'' 921 m 11' 921 m 11'

Albert Heijn - Beveren

900 m 3' 992 m 2' 11'' 630 m 11' 900 m 11'

Golfs

Golfclub Beveren

9 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de Klapperstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijk Technisch Instituut" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Boelleke" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Beveren Parking Stadionplein" à 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beveren" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 83 - Beveren - Kallo, De Lijn - 83 - Kallo - Beveren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Beveren-Waas Yzerhand" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beveren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Beveren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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