Surface commerciale à vendre - Doel RBV25410

Située au cœur de Doel, cette propriété commerciale d'exception représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier activité commerciale et résidentielle. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette bâtisse offre un potentiel remarquable dans une zone dynamique, bénéficiant d'une localisation stratégique facilitant la visibilité et l'accessibilité. La propriété, construite en 1940, se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, doté d’une grande surface adaptable à divers types d’activité, avec une entrée directe donnant sur la terrasse et la garage. La possibilité d’adapter cette pièce à différentes utilisations commerciales ou professionnelles confère à ce bien une flexibilité notable, répondant à plusieurs projets d’investissement ou de développement. Au-dessus de l'espace commercial, vous trouverez un duplex lumineux qui offre un espace de vie confortable. La première étage comprend un séjour spacieux et accueillant, complété par une cuisine attenante, idéal pour une famille ou pour recevoir. La deuxième étage est dédié à deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un bain et de toilettes, répondant aux besoins du quotidien. L’accès à la terrasse et au garage se fait également via ce duplex, assurant une praticité optimale pour la vie quotidienne ou la gestion professionnelle. La configuration duplex permet de combiner harmonieusement vie personnelle et activité commerciale dans un seul et même bâtiment, ce qui constitue un atout considérable dans un environnement aussi stratégique que Doel. L’emplacement de cette bâtisse dans un quartier bien connecté renforce son attrait. La proximité avec les principales voies d’accès et autres commerces locaux facilite la mobilité et la desserte pour les clients ou les usagers. La zone bénéficie d’un environnement résidentiel avec un code d’urbanisme en zone d’habitat, sans risques d’inondation ni contraintes majeures, garantissant ainsi la stabilité et la pérennité de votre investissement. Le bien est actuellement en état nécessitant des travaux de rénovation, offrant l’occasion de personnaliser cet espace selon vos préférences ou exigences professionnelles. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien versatile dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Doel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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