Surface commerciale à vendre - Hamme RBT86919

Kerkstraat 41 9220 Hamme

408 500 €

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RBT86919
  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 41 Kerkstraat à Hamme est une propriété polyvalente construite en 1934. Sa superficie totale de 250 m² offre un espace intérieur bien réparti, combinant une zone commerciale et un logement résidentiel. La structure comprend une pièce principale aménagée en pâtisserie, dotée de grandes vitrines permettant une abondance de lumière naturelle, idéale pour attirer la clientèle. À l’arrière de la surface commerciale, on trouve une large zone de stockage ainsi qu’un espace de travail fonctionnel, équipé pour gérer efficacement une activité commerciale. À l’étage, le logement résidentiel se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne avec baignoire et douche, et d’une cuisine entièrement équipée. La décoration intérieure est soignée, créant une atmosphère agréable et reposante pour les occupants. La propriété dispose également d’une charmante cour intérieure, idéale pour profiter d’un espace extérieur privé ou pour des moments de détente. Située dans un secteur non inondable et facilement accessible, cette propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’au 19 décembre 2024. Elle est immédiatement disponible, sans travaux importants à prévoir, et ne comporte pas de lift ni de certifications spécifiques liées à l’électricité ou autres installations. Ce bien offre une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent combiner activité commerciale et résidence dans un environnement pratique à Hamme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 408 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

250 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

19/12/2024

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86919 Réf. vendeur: 250396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hoelahoep

409 m 2' 13'' 1,3 km 2' 10'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

126 m 25'' 240 m 34'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

126 m 25'' 240 m 34'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles secondaires

Koha Secundair - Campus Sint-Jozef

299 m 1' 22'' 299 m 40'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel

332 m 4'

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

322 m 4'

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

416 m 5'

Gares

Belsele

9,1 km 35' 10,1 km 11' 6,6 km 45' 9,1 km 1º 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28 km 1º 50' 31,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Belsele

8,5 km 33' 6,1 km 43' 8,5 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Elversele N41 4e

2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Hamme

406 m 1' 21'' 1,1 km 1' 54'' 406 m 5' 406 m 5'

Delhaize Hamme

353 m 5' 672 m 1' 5'' 353 m 4' 353 m 4'

Spar Express Hamme

534 m 1' 46'' 1,4 km 2' 57'' 534 m 6' 534 m 6'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17,1 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel, De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hamme" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hamme" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hamme" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Temse Elversele N41 4e" à seulement 26 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Belsele" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Lidl") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sporthal Belsele" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Hoelahoep" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Koha Secundair - Campus Sint-Jozef" à 4 minutes à la marche.

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