Surface commerciale à vendre - Hamme RBT96363

Kerkstraat 41 9220 Hamme

408 500 €

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RBT96363
  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette propriété située au 41 Kerkstraat à Hamme est un bâtiment commercial construit en 1934, offrant une surface totale de 250 m². Elle combine un espace de vente, une zone de stockage et un espace de travail fonctionnel, idéal pour une activité commerciale ou un projet alliant vie et travail. L’espace commercial se distingue par ses grandes vitrines, permettant une abondance de lumière naturelle et assurant une visibilité optimale pour attirer la clientèle. À l’étage, la résidence privée comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. La disposition intérieure offre un cadre de vie confortable et pratique, avec des espaces lumineux et bien aménagés. La propriété dispose également d’un charmant patio extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. Le bâtiment est accessible immédiatement et se trouve dans un environnement dépourvu de risques d’inondation, ce qui garantit une localisation sécurisée. Il n’est pas équipé d’un ascenseur ni de certains aménagements annexes comme un garage ou un espace pour vélos, mais la propriété bénéficie d’un bon état général avec un certificat EPC valide jusqu’en décembre 2024. Ce bien est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une combinaison unique de commerce et d’habitat dans la région de Hamme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 408 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

250 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

19/12/2024

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT96363 Réf. vendeur: 252888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hoelahoep

409 m 2' 13'' 1,3 km 2' 10'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

434 m 1' 28'' 547 m 1' 18'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

126 m 25'' 240 m 34'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles secondaires

Koha Secundair - Campus Sint-Jozef

299 m 1' 22'' 299 m 40'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel

332 m 4'

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

322 m 4'

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

416 m 5'

Gares

Belsele

9,1 km 35' 10,1 km 11' 6,6 km 45' 9,1 km 1º 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28 km 1º 50' 31,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Belsele

8,5 km 33' 6,1 km 43' 8,5 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Elversele N41 4e

2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Hamme

406 m 1' 21'' 1,1 km 1' 54'' 406 m 5' 406 m 5'

Delhaize Hamme

353 m 5' 672 m 1' 5'' 353 m 4' 353 m 4'

Spar Express Hamme

534 m 1' 46'' 1,4 km 2' 57'' 534 m 6' 534 m 6'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17,1 km 16'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Temse Elversele N41 4e" à seulement 26 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sporthal Belsele".Une gare SNCB ("Belsele") est située à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Lidl") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hamme" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hamme" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hamme" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel, De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Hoelahoep" et se situe à 2 minutes en voiture."Koha Secundair - Campus Sint-Jozef" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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