Surface commerciale à vendre - Hamme RBU04620

Kerkstraat 41 9220 Hamme

408 500 €

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RBU04620
  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 41 Kerkstraat à Hamme offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les investisseurs. Construit en 1934, le bâtiment est en bon état et disponible immédiatement. Sa superficie totale de 250 m² comprend un espace commercial spacieux, idéal pour une pâtisserie ou tout autre commerce de détail, avec de grandes vitrines permettant un apport abondant de lumière naturelle et une visibilité optimale pour attirer la clientèle. Au sein de la propriété, vous trouverez également un espace résidentiel à l'étage. La partie habitation dispose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La résidence est conçue pour offrir un environnement confortable et paisible, complementé par un charmant terrasse idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente. Le bâtiment bénéficie en outre d’une cour intérieure, apportant un espace extérieur agréable et intime. La configuration du bien permet une gestion efficace du commerce tout en offrant un espace de vie pratique et agréable. Situé à Hamme, ce bien jouit d’un emplacement stratégique dans une zone accessible, sans risque d’inondation, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à combiner activités professionnelles et résidence dans un cadre pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 408 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

250 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

19/12/2024

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hoelahoep

409 m 2' 13'' 1,3 km 2' 10'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

434 m 1' 28'' 547 m 1' 18'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

126 m 25'' 240 m 34'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles secondaires

Koha Secundair - Campus Sint-Jozef

299 m 1' 22'' 299 m 40'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel

332 m 4'

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

322 m 4'

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

416 m 5'

Gares

Belsele

9,1 km 35' 10,1 km 11' 6,6 km 45' 9,1 km 1º 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28 km 1º 50' 31,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Belsele

8,5 km 33' 6,1 km 43' 8,5 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Elversele N41 4e

2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Hamme

406 m 1' 21'' 1,1 km 1' 54'' 406 m 5' 406 m 5'

Delhaize Hamme

353 m 5' 672 m 1' 5'' 353 m 4' 353 m 4'

Spar Express Hamme

534 m 1' 46'' 1,4 km 2' 57'' 534 m 6' 534 m 6'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17,1 km 16'

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Malines se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hamme" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hamme" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hamme" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel, De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Koha Secundair - Campus Sint-Jozef" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter", à 1 minute en voiture."Helan Kinderopvang - Hoelahoep" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Belsele") est située à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sporthal Belsele", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Donkey - Temse Elversele N41 4e".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Lidl") est à seulement 4 minutes en voiture.

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