Surface commerciale à vendre - Hamme RBW49033

Achterthof 90 9220 Hamme

480 000 €

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RBW49033
  • 3 Chambre(s)
  • 500 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 250 m² Jardin
Achterthof 90 9220 Hamme
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Description

Dit handelspand biedt bijzonder veel ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een commerciële locatie met extra ontwikkelingsmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging in Hamme geniet u van een vlotte bereikbaarheid en een residentiële omgeving vlak bij winkels en voorzieningen. Het pand leent zich perfect als handelspand, praktijkruimte of kantoor, maar biedt ook interessante mogelijkheden om te renoveren tot appartementen. De grote binnentuin van 250 m² vormt een extra troef en creëert een aangename buitenruimte midden in het centrum. Met meerdere polyvalente ruimtes, burelen en woonvertrekken is dit een eigendom met diverse invullingen.

• Handelsruimte met tal van mogelijkheden voor commerciële activiteiten
• Ruime woonkamer met aansluitende keuken
• Meerdere burelen en polyvalente ruimtes
• Wachtzaal en inkomhal aanwezig
• 3 slaapkamers
• Badkamer
• Meerdere toiletten
• Bijkeuken en kelder
• Zolder met extra potentieel
• Grote binnentuin van 250 m²

Troeven
• Zeer ruim pand met veel potentieel
• Mogelijkheid als handelspand of renovatieproject tot appartementen
• Centrale ligging in het centrum van Hamme

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* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 3 127 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Surface totale du terrain

548 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hoelahoep

147 m 39'' 147 m 21'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

376 m 1' 17'' 416 m 59'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

376 m 1' 17'' 416 m 59'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Koha Secundair - Campus Heilig Hart

376 m 1' 17'' 416 m 59'' 376 m 5' 376 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

483 m 6'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

483 m 6'

De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel

483 m 6'

Gares

Temse / Tamise

8,2 km 31' 11,1 km 10' 6,7 km 30' 8,1 km 1º 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28,1 km 1º 51' 31,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

8,7 km 38' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Elversele N41 4e

2,1 km 26'

Supermarchés

Delhaize Hamme

575 m 2' 33'' 1,2 km 1' 50'' 531 m 6' 531 m 6'

Aldi Hamme

903 m 4' 1,1 km 2' 1'' 660 m 10' 819 m 10'

Lidl Hamme

1 km 4' 1,8 km 2' 55'' 710 m 10' 831 m 10'

Golfs

Dragon Golf Bornem

16,9 km 16'

Transports en commun

Vivre près d'Achterthof offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Temse / Tamise" est à moins de 10 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Helan Kinderopvang - Hoelahoep", à seulement 2 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Koha Secundair - Campus Heilig Hart", à 5 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 12 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hamme" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hamme" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hamme" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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