Surface commerciale à vendre - Wetteren RWC40011

Stationsstraat 37 9230 Wetteren

275 000 €

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Description

Ce bâtiment commercial situé au 37 Stationsstraat à Wetteren offre une excellente opportunité d'implantation en plein cœur du centre-ville dynamique. Son emplacement central, à seulement quelques centaines de mètres du marché et de la gare, facilite l'accès en voiture, à vélo ou à pied. La façade restaurée avec soin confère à la propriété un aspect attrayant tout en préservant le charme local. La superficie commerciale de 107 m² se répartit sur un rez-de-chaussée lumineux doté d'une grande vitrine et de plusieurs fenêtres, offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale. L'intérieur a été récemment rénové pour répondre aux besoins actuels, avec un espace ouvert au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir des clients ou présenter des produits. Une mezzanine relie cette zone à l'étage supérieur, qui peut servir de bureau privé, d'espace de réception ou de stockage. La configuration comprend également un petit sanitaire ainsi qu'une kitchenette et une grande pièce de rangement, permettant une utilisation flexible du lieu. La proximité immédiate avec le restaurant Mont-Blanc et d'autres commerces établis en fait un emplacement stratégique dans une rue animée. Ce local n'est pas équipé d'une ventilation ou d'un système de chauffage sophistiqué, mais dispose de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage au gaz. L'absence d'installations électriques spécifiques, comme un stationnement pour véhicules électriques, n'altère pas ses qualités essentielles pour une activité commerciale ou un usage professionnel. Son prix de 275 000 € en fait une option intéressante pour ceux souhaitant s'installer dans un quartier commerçant en pleine croissance à Wetteren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 107 m²
  • Maison d’habitation attenante: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Trudeken

267 m 1' 6'' 267 m 32'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

267 m 1' 6'' 267 m 32'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

267 m 1' 6'' 267 m 32'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

925 m 3' 1 km 1' 41'' 655 m 8' 655 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,3 km 11'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

311 m 4'

De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren

311 m 4'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

311 m 4'

Gares

Wetteren

548 m 4' 544 m 45'' 280 m 3' 280 m 3'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

509 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

523 m 2' 36'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Wetteren

160 m 1' 55''

Supermarchés

Delhaize Wetteren

365 m 1' 13'' 365 m 43'' 365 m 4' 365 m 4'

Carrefour Market Wetteren

858 m 4' 1,6 km 2' 10'' 496 m 8' 628 m 8'

Aldi Wetteren

1,8 km 7' 1,9 km 3' 754 m 12' 1 km 12'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,8 km 17'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Wetteren" à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Wetteren") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 11 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wetteren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Lokeren", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang 'T Trudeken" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 17 minutes de route.

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