Surface commerciale à vendre - Waasmunster RBU29347

Grote Baan 83 9250 Waasmunster

499 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 256
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Grote Baan 83 9250 Waasmunster

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Waasmunster ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial situé à Waasmunster, une ville prisée pour sa vitalité et son dynamisme. Avec un prix fixé à 499 000 €, ce bien immobilier offre une excellente visibilité et un potentiel considérable pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une localisation stratégique. La propriété, bâtie en 1951, bénéficie d’une surface habitable généreuse, avec un terrain s’étendant sur 1 338 m², offrant amplement d’espace pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Ce bâtiment se distingue par ses multiples fonctionnalités et ses espaces modulables. La configuration intérieure comprend plusieurs pièces, dont une grande salle avec bar (69 m²) équipée d’une piste de danse, idéale pour des événements ou activités de loisirs, ainsi qu’une cuisine spacieuse (32 m²) avec terrasse attenante, favorisant la convivialité et la restauration. L’ensemble est complété par une zone de stockage avec lockers (13 m²), une salle d’eau (7 m²) avec plusieurs douches, et un hall d’entrée de 4 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres de 17, 14 et 12 m², une salle de bain de 7 m² avec douche, ainsi qu’une pièce polyvalente de 9 m², offrant différentes possibilités d’aménagement. La propriété inclut également une généreuse zolder de 48 m² pouvant servir de stockage supplémentaire ou d’espace de travail. Enfin, la propriété dispose d’une vaste parking extérieur, assurant un accès pratique et sécurisé pour la clientèle ou les employés. Située à Waasmunster, cette adresse stratégique bénéficie de toutes les commodités locales tout en étant à proximité d’un environnement non soumis aux risques liés aux inondations. Le bâtiment est également équipé d’un système d’alarme et dispose d’un certificat énergétique valable jusqu’en décembre 2034. La localisation, combinée à ses caractéristiques techniques et sa superficie impressionnante, en fait un investissement attrayant pour tout professionnel recherchant un espace commercial clé en main dans une région dynamique du Flandre orientale. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique, n’hésitez pas à contacter nos experts qui seront ravis de vous accompagner dans votre projet et d’organiser une visite adaptée à vos besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 942 €
  • Revenu locatif mensuel: 3 200 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

48 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1338 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

464 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/12/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU29347 Réf. vendeur: 1410853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

1,6 km 9' 1,6 km 1' 46'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sinaai

1,8 km 9' 1,8 km 1' 55'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School Ruiter

3,1 km 11' 3,6 km 4' 2,1 km 19' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 27' 3,5 km 41'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

164 m 1' 58''

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

229 m 2' 45''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

1,2 km 15'

Gares

Sinaai

1,7 km 9' 1,7 km 1' 52'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Hb Engineering

1,7 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

2,4 km 8' 2,4 km 23' 2,4 km 29'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Nmbs 4e

1,7 km 20'

Supermarchés

Okay Waasmunster

1,3 km 5' 1,2 km 1' 9'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Sinaai

4 km 16' 4,2 km 5' 2,6 km 37' 4 km 48'

Ad Belsele

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,8 km 24' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,7 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Waasmunster" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sinaai" (5 minutes en voiture), "Ad Belsele" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School Ruiter" et se situe à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Sinaai" et se trouve à 21 minutes en marchant."'T Klein Stationneke" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Koutermolenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hb Engineering") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Nmbs 4e" à seulement 20 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Sinaai" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 20 minutes en voiture.

Tout voir Réduire