Surface commerciale à vendre - Lebbeke RBT90802

Dendermondsesteenweg 91 9280 Lebbeke

519 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT90802

  • 276 m²
  • 2 Place(s) de parking
Dendermondsesteenweg 91 9280 Lebbeke
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Lebbeke ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette eigendom située au Dendermondsesteenweg 91 à Lebbeke est une bâtisse commerciale qui offre un potentiel intéressant pour divers projets. Actuellement aménagée en institut de beauté réputé, la propriété dispose d’une configuration flexible grâce à ses trois accès séparés, permettant d’accueillir à la fois une activité commerciale et une résidence. La grande vitrine de la zone commerciale assure une visibilité optimale, tandis que l’intérieur comprend deux cabines de soins (dont une avec douche), un espace de vente, un coin cuisine donnant sur un jardin aménagé avec une petite mare, ainsi qu’un espace bureau attenant. À l’étage supérieur, la résidence duplex comprend une cuisine supplémentaire, une salle à manger, un séjour, trois chambres (dont deux utilisées comme dressings), ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et de toilettes. La propriété bénéficie également d’un espace extérieur avec un vaste terrasse offrant une vue sur la campagne environnante. En plus de ses espaces intérieurs, la propriété possède plusieurs commodités modernes telles que 18 panneaux solaires, un double garage, ainsi qu’une place de parking privée sur l’allée. Le terrain occupe une superficie de 300 m², avec une profondeur de 50 mètres et une largeur de 8 mètres en façade. La zone est résiduelle, située dans un secteur principalement destiné à l’habitat, sans risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques majeures. La propriété ne possède pas encore de locataires en place et n’est pas soumise à des réglementations spécifiques en matière de protection ou de préservation patrimoniale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

300 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90802 Réf. vendeur: TK/2025/OP/149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

734 m 2' 26'' 1 km 1' 21'' 561 m 8' 706 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

904 m 4' 1,1 km 2' 6'' 741 m 11' 877 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

904 m 4' 1,1 km 2' 6'' 741 m 11' 877 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

4,9 km 16' 4,9 km 5' 2,9 km 51' 4,9 km 58'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

30 m 22''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

30 m 22''

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

30 m 22''

Gares

Lebbeke

865 m 2' 54'' 830 m 1' 6'' 695 m 9' 785 m 9'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

858 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

1,9 km 7' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Donkey - Silvano

668 m 8'

Supermarchés

Delhaize Lebbeke

635 m 2' 7'' 728 m 1' 12'' 525 m 7' 608 m 7'

Aldi Lebbeke

760 m 2' 47'' 747 m 1' 4'' 552 m 9' 732 m 9'

Carrefour Market St-Gillis Dendermonde

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,3 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

24 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,1 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

28,7 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,2 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Konkelgoed", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Droomvlucht", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lebbeke".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Flor Hofmanslaan 1") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Silvano".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Lebbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lebbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St-Gillis Dendermonde" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 5 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 33 minutes de route.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 30 minutes de route.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Tout voir Réduire
E-mail Appeler