Surface commerciale à vendre - Lebbeke RBW51241

Brusselsesteenweg 220C 9280 Lebbeke

175 000 €

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RBW51241
  • 79 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Bienvenue dans cet espace commercial accueillant situé à Lebbeke, actuellement exploité comme sandwicherie, offrant un potentiel considérable pour les entrepreneurs. Ce bien contemporain allie charme et fonctionnalité et représente une opportunité unique pour votre activité. Le bâtiment comprend un espace d’environ 79 m², idéal pour accueillir visiteurs et clients. Il dispose également d’un coin salon. En arrière-plan, plusieurs cuisines et espaces de stockage sont disponibles, équipés de matériel frigorifique moderne et de congélateurs. Le terrain présente une grand superficie, comprenant une grande terrasse ensoleillée. Celle-ci offre d’excellentes possibilités pour une exploitation estivale. La façade avant, avec son architecture en briques et ses grandes vitrines, assure une visibilité maximale depuis la rue. Le bien est équipé de la climatisation (également chauffage) et d’un comptoir professionnel, ce qui le rend idéal pour une activité alimentaire (sandwicherie, friterie, bar à salades, …). Cette opportunité attend un entrepreneur prêt à redonner vie à cet espace. Bien entendu, ce bien offre également des possibilités pour d’autres types d’activités. Il y a également 2 emplacements de parking à acquérir au prix de 20.000 €. Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 584 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface constructible

112 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW51241 Réf. vendeur: 1791622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperke

973 m 4' 1,1 km 1' 32'' 777 m 12' 971 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

911 m 3' 1,1 km 1' 23'' 778 m 11' 911 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

911 m 3' 1,1 km 1' 23'' 778 m 11' 911 m 11'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

5 km 19' 5,7 km 6' 4 km 44' 5 km 1º

Bus

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

540 m 6'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

542 m 7'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

1,2 km 15'

Gares

Heizijde

1,9 km 7' 2,5 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

1,5 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

3,9 km 13' 3,8 km 30' 3,9 km 46'

Supermarchés

Colruyt Lebbeke

600 m 2' 600 m 33'' 595 m 7' 600 m 7'

Lidl Lebbeke

611 m 2' 2'' 611 m 33'' 612 m 7' 611 m 7'

Albert Heijn - Lebbeke

790 m 3' 790 m 56'' 701 m 9' 790 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

22,1 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,8 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

27,8 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

26,5 km 30'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,8 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de Brusselsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Lebbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lebbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 7 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Site Mini-Europe" se trouve à 22 minutes.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Pamperke" est accessible en 2 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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