Surface commerciale à vendre - Alost RBT29228

Hoveniersstraat 3 9300 Alost

170 000 €

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RBT29228

  • 123 m²
Hoveniersstraat 3 9300 Alost
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Description

Ontdek dit prachtige handelshuis, bestaande op het gelijkvloers uit een handelsruimte van 44,43 m2 met een achterliggende bureauruimte van 15,67 m2 en een aparte toilet. Op de eerste verdieping is er een ruimte van 28,80 m2 die men perfect kan indelen als leefruimte met keuken. Op de tweede verdieping heeft men een ruime kamer met aansluitende recente badkamer met douche. Dit handelshuis is gelegen op een commerciële topligging met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Een unieke kans voor ondernemers die streven naar succes en visibiliteit.

EPC:387 kWh/m2 - Label D - UC: 20231221-0003086717-RES-1
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - G- Score: A - P-Score: A
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/12/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT29228 Réf. vendeur: 6792621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

300 m 1' 484 m 39'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

206 m 41'' 515 m 1' 4'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Aalst

495 m 1' 44'' 679 m 1' 9'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

495 m 1' 44'' 679 m 1' 9'' 495 m 6' 495 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

93 m 1' 7''

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

93 m 1' 7''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

93 m 1' 7''

Gares

Alost / Aalst

620 m 3' 1,5 km 2' 40'' 620 m 7' 620 m 7'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

793 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Varkensmarkt

114 m 22'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

531 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

411 m 1' 34'' 596 m 52'' 411 m 5' 411 m 5'

Albert Heijn - Aalst

878 m 2' 55'' 1,8 km 3' 630 m 11' 878 m 11'

Louis Delhaize Aalst

739 m 2' 27'' 1,2 km 2' 22'' 663 m 9' 739 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,3 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

31 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 6'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Atheneum Aalst" et se situe à 1 minute en voiture."Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Aalst" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droomvaart" à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Molenstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alost / Aalst".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Varkensmarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" à seulement 6 minutes à pied.

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Documents

documents?id=8326078&token=p25qBjQ5Q7iD0f307AdbKvRJWd5rB2kYciYDRUCBIJ06WXk%2BEBiQJ%2B4iKHo%2Fg%2BFq2rgZXt6hQ9ZwjW1YW3KM0A%3D%3D

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