Surface commerciale à vendre - Alost RBT90629

Arendsveld 2 9300 Alost

290 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90629

  • 4 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 4 Salle(s) de bain
Arendsveld 2 9300 Alost
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Description

À VENDRE À ALOST – IMMEUBLE DE RAPPORT À RENOVER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Vous cherchez un immeuble de rapport intéressant au cœur d’Alost ? Ce bâtiment unique est fait pour vous ! Cet immeuble entièrement à rénover offre de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un développeur averti. Il se compose de : 🔹 Rez-de-chaussée : un spacieux lavoir avec entrée séparée 🔹 Trois appartements, chacun avec 1 chambre à coucher 🔹 Un studio avec chambre séparée Situé dans un quartier pratique à proximité des commerces, des transports publics et du centre-ville, ce bien est idéal pour générer des revenus locatifs ou pour un projet de rénovation complète. Avec une rénovation adéquate, ce bâtiment peut devenir une propriété à haut rendement. 👉 Atouts : Vente de l’ensemble du bâtiment Plusieurs unités résidentielles + espace commercial Gros potentiel après rénovation Bonne situation à Alost 💡 Une opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel. 📞 Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 44 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

178 m²

Surface constructible

153 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

805 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90629 Réf. vendeur: 8718 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patoeterken

177 m 35'' 415 m 45'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

177 m 35'' 415 m 45'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

177 m 35'' 415 m 45'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1 km 3' 1,2 km 1' 56'' 557 m 9' 776 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

281 m 3'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

281 m 3'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

312 m 4'

Gares

Aalst / Alost

1,8 km 7' 2,9 km 6' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

A.d. Motors

1,5 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

1 km 4' 664 m 11' 899 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Arend

405 m 1' 21'' 411 m 44'' 405 m 5' 405 m 5'

Louis Delhaize Aalst

939 m 3' 1,8 km 2' 45'' 629 m 9' 779 m 9'

Carrefour Express Langestraat

1,2 km 4' 1,5 km 2' 52'' 969 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,8 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,6 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

32,3 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,9 km 6'

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture."Site Mini-Europe" se trouve à 22 minutes.En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Patoeterken" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Augustinusinstituut" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Arend" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Langestraat" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("A.d. Motors") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" à seulement 20 minutes à pied.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mijlbeek".

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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Documents

7522cd16e54d4e10811a9afdbdfa26d1.pdf

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2f1edbd254bd442a98c4d150abc0768e.pdf

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