• 463
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • Terrasse
Grotekapellelaan 57 9340 Lede

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Description

Ben je op zoek naar een plek waar je wonen en werken kan combineren? Zoek niet verder! Dit duplex appartement met ruim handelsgelijkvloers is zeker iets voor jou. Momenteel is het gelijkvloers ingericht als slagerij.

Indeling gelijkvloers:
- Winkelruimte
- Warme keuken
- Werkplaats
- 4 frigo's
- Bijkeuken
- Bureau
- Losruimte naast het pand
- Droogkamer
- Apart toilet
- Apart toilet + wasplaats
- Opslagplaats/berging

Indeling eerste verdieping:
- Woonkamer
- Keuken
- Veranda
- Slaapkamer
- Hal
- Badkamer met ligbad en toilet

Indeling tweede verdieping:
- Nachthal
- 2 slaapkamers
- Badkamer met douche en toilet

Bijzonderheden:
- Kelder
- Terras
- Gelegen nabij centrum Lede, het station van Lede, oprit van de E40 in Erpe-Mere
- Unieke kans om werken en wonen te combineren in een ruim pand van maar liefst 463 m²
- Alle machines en frigo's maken deel uit van de verkoop en zijn dus opgenomen in de vraagprijs

Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan door contact op te nemen met Kristof via Contact of Tel 0474 76 45 11 .

Bij Albert kom je thuis Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 2 857 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

11/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT36649 Réf. vendeur: 6804917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlinderkindjes

554 m 1' 50'' 1,7 km 2' 30'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

800 m 2' 40'' 800 m 1' 20'' 577 m 10' 800 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Wonderster

1,8 km 6' 2,2 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

1,4 km 5' 1,9 km 2' 58'' 996 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

195 m 2' 20''

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

196 m 2' 21''

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

196 m 2' 21''

Gares

Lede

1,9 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Het Verschil

1,2 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

4,8 km 16' 4,2 km 46' 4,7 km 56'

Supermarchés

Colruyt Lede

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 546 m 11' 901 m 11'

Aldi Lede

806 m 2' 54'' 806 m 1' 7'' 685 m 10' 800 m 10'

Carrefour Market Lede

1,3 km 4' 1,8 km 2' 34'' 721 m 11' 920 m 11'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,2 km 14'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Annakerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 56 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Het Verschil") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lede".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Lede" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lede" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lede" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vlinderkindjes" à 7 minutes à pied."Vrije Lagere School Wonderster" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Morgenster", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stella Matutinacollege" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. En 21 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

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