Surface commerciale à vendre - Lede RBV06870
Hoogstraat 134
9340 Lede
399 000 €
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Description
LLe long de la Hoogstraat à Lede se trouve cette propriété polyvalente combinant habitation et usage professionnel sur un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité. Grâce à sa disposition fonctionnelle et à ses espaces généreux, ce bien convient particulièrement aux indépendants, professions libérales ou entrepreneurs.
Disposition
Rez-de-chaussée – espace
commercial & garage- Bureau / espace commercial avec accès direct depuis la rue
- Hall d'entrée
- Toilette séparée
- Plusieurs débarras pratiques
- Passage vers le très grand garage à l'arrière, adapté à plusieurs véhicules, stockage ou usage professionnel
- Grand carport sur le côté droit
Premier étage
– niveau résidentiel
- Chambre
- Buanderie
- Cuisine principale
- Salle de bain
- Salon
- Toilette séparée
- Très grande terrasse au-dessus du garage
Deuxième étage
– grenier
- Deux grandes chambres mansardées
- Climatisation
- Adapté comme chambre, bureau ou espace de loisirs
Atouts
- Emplacement le long de la Provincieweg à Lede
- Excellente visibilité et accessibilité
- Combinaison d'espace commercial et d'habitation
- Très grand garage
- Grand carport
- Grande terrasse au-dessus du garage
- Séparation claire entre habitation et travail
- Climatisation à l'étage
Grâce à la combinaison du logement et du travail, à l'emplacement stratégique et aux espaces multifonctionnels, ce bien se prête parfaitement à de multiples usages tels que cabinet, bureau, showroom combiné à un usage privé ou comme investissement immobilier.Grâce à la combinaison du logement et du travail, à l'emplacement stratégique et aux espaces multifonctionnels, ce bien se prête parfaitement à de multiples usages tels que cabinet, bureau, showroom combiné à un usage privé ou comme investissement immobilier.
Pour une visite ou des informations : Contact ou Tel 0474/764511 Tout voir Réduire
Disposition
Rez-de-chaussée – espace
commercial & garage- Bureau / espace commercial avec accès direct depuis la rue
- Hall d'entrée
- Toilette séparée
- Plusieurs débarras pratiques
- Passage vers le très grand garage à l'arrière, adapté à plusieurs véhicules, stockage ou usage professionnel
- Grand carport sur le côté droit
Premier étage
– niveau résidentiel
- Chambre
- Buanderie
- Cuisine principale
- Salle de bain
- Salon
- Toilette séparée
- Très grande terrasse au-dessus du garage
Deuxième étage
– grenier
- Deux grandes chambres mansardées
- Climatisation
- Adapté comme chambre, bureau ou espace de loisirs
Atouts
- Emplacement le long de la Provincieweg à Lede
- Excellente visibilité et accessibilité
- Combinaison d'espace commercial et d'habitation
- Très grand garage
- Grand carport
- Grande terrasse au-dessus du garage
- Séparation claire entre habitation et travail
- Climatisation à l'étage
Grâce à la combinaison du logement et du travail, à l'emplacement stratégique et aux espaces multifonctionnels, ce bien se prête parfaitement à de multiples usages tels que cabinet, bureau, showroom combiné à un usage privé ou comme investissement immobilier.Grâce à la combinaison du logement et du travail, à l'emplacement stratégique et aux espaces multifonctionnels, ce bien se prête parfaitement à de multiples usages tels que cabinet, bureau, showroom combiné à un usage privé ou comme investissement immobilier.
Pour une visite ou des informations : Contact ou Tel 0474/764511 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
75 m²
Surface totale du terrain
830 m²
Largeur du terrain à rue
95 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
799 kWh/m²/an
Date de validité PEB
02/12/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
D
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