Surface commerciale à vendre - Ninove RBV83042

Gentsestraat 148 9400 Ninove

449 000 €

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RBV83042

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

A Ninove, en périphérie du centre ville, vous trouverez cette maison prête à l'emploi avec un agencement pratique et de nombreux atouts. La propriété dispose de trois chambres de taille normale, d'une salle de bains et d'une cuisine entièrement équipée. Les espaces de vie sont agréables et fonctionnels, avec une pièce supplémentaire séparée, idéale comme bureau pour les devoirs ou une activité indépendante. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec deux terrasses, idéal pour profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. La propriété dispose d'un garage et d'un grand parking dans le jardin avant. Le chauffage est au gaz, assurant un confort de vie efficace. En prime, il y a la possibilité de reprendre le garage en tant qu'entreprise bien gérée, avec une grande base de clients et d'excellentes critiques. Une opportunité unique pour ceux qui veulent combiner vie et travail ! Une propriété idéale pour les familles ou les indépendants à la recherche d'espace, de confort et de potentiel dans un endroit facilement accessible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre bureau à tout moment. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 894 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

183 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

51 m²

Surface totale du terrain

497 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83042 Réf. vendeur: 13706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

887 m 2' 58'' 1,4 km 2' 1'' 671 m 11' 887 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

998 m 3' 1,1 km 1' 29'' 825 m 12' 998 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

998 m 3' 1,1 km 1' 29'' 825 m 12' 998 m 12'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

998 m 3' 1,1 km 1' 29'' 825 m 12' 998 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,7 km 8'

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

477 m 6'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

477 m 6'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

477 m 6'

Gares

Ninove

1,4 km 7' 1,6 km 2' 22'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,1 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,2 km 4' 1 km 11' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,5 km 17'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ninove

558 m 1' 53'' 558 m 50'' 558 m 7' 558 m 7'

Colruyt Ninove

1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 751 m 10' 860 m 10'

Delhaize Ninove

1,1 km 5' 1,2 km 2' 29'' 911 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

33 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,7 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,8 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

36,6 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,7 km 15'

Magasins

Habiter à proximité de Gentsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Gand en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", une école secondaire joignable en 12 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Zonnetje Ninove" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ninove" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 26 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 15 minutes en voiture.À 32 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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