Surface commerciale à vendre - Ninove RBV83042

Gentsestraat 148 9400 Ninove

449 000 €

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RBV83042

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Gentsestraat 148 9400 Ninove
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Description

A Ninove, en périphérie du centre ville, vous trouverez cette maison prête à l'emploi avec un agencement pratique et de nombreux atouts. La propriété dispose de trois chambres de taille normale, d'une salle de bains et d'une cuisine entièrement équipée. Les espaces de vie sont agréables et fonctionnels, avec une pièce supplémentaire séparée, idéale comme bureau pour les devoirs ou une activité indépendante. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec deux terrasses, idéal pour profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. La propriété dispose d'un garage et d'un grand parking dans le jardin avant. Le chauffage est au gaz, assurant un confort de vie efficace. En prime, il y a la possibilité de reprendre le garage en tant qu'entreprise bien gérée, avec une grande base de clients et d'excellentes critiques. Une opportunité unique pour ceux qui veulent combiner vie et travail ! Une propriété idéale pour les familles ou les indépendants à la recherche d'espace, de confort et de potentiel dans un endroit facilement accessible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre bureau à tout moment. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 894 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

183 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

51 m²

Surface totale du terrain

497 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83042 Réf. vendeur: 13706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

887 m 2' 58'' 1,4 km 2' 1'' 671 m 11' 887 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

998 m 3' 1,1 km 1' 29'' 825 m 12' 998 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

998 m 3' 1,1 km 1' 29'' 825 m 12' 998 m 12'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

998 m 3' 1,1 km 1' 29'' 825 m 12' 998 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,7 km 8'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

477 m 6'

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

477 m 6'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

477 m 6'

Gares

Ninove

1,4 km 7' 1,6 km 2' 22'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,1 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,2 km 4' 1 km 11' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,5 km 17'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ninove

558 m 1' 53'' 558 m 50'' 558 m 7' 558 m 7'

Colruyt Ninove

1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 751 m 10' 860 m 10'

Delhaize Ninove

1,1 km 5' 1,2 km 2' 29'' 911 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

33 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,7 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,8 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

36,6 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,7 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de Gentsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ninove" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 23 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnetje Ninove", à 11 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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