Surface commerciale à vendre - Meerbeke RBW02875 Option

Brusselsesteenweg 524 9402 Meerbeke

525 000 €

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RBW02875

  • 3 Chambre(s)
  • 293 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Brusselsesteenweg 524 9402 Meerbeke
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Description

Découvrez cette opportunité unique à Meerbeke, une propriété commerciale d'exception située au 524 Brusselsesteenweg, qui saura séduire aussi bien les entrepreneurs que les familles recherchant un espace de vie spacieux. Avec un prix attractif de 525 000 €, cette bâtisse, construite en 1992, se distingue par ses nombreuses fonctionnalités et son potentiel de transformation. Son vaste terrain de 1 482 m² offre une multitude de possibilités pour développer votre activité ou créer un chez-vous confortable et fonctionnel, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique entre Ninove et Bruxelles. La propriété est entièrement sous toiture et dispose d’un accès aux réseaux essentiels tels que l’électricité, l’eau et une connexion au réseau d’assainissement, ce qui facilite grandement toutes opérations futures. Ce bien immobilier se compose d’une partie commerciale/cabinet de 44 m², idéale pour une activité professionnelle, ainsi que d’une très grande remise pouvant accueillir un atelier, une zone de stockage ou même un garage pour les passionnés automobiles ou bricoleurs. La structure solide, complétée par une certification énergétique de consommation annuelle de 216 kWh/m², garantit une stabilité et une efficacité énergétique appréciable. À l’intérieur, le résidentiel comprend trois chambres lumineuses, une cuisine pratique, une salle de bain ainsi qu’un espace de rangement. La présence de panneaux solaires indique une démarche écologique et une réduction des coûts énergétiques, tandis que le chauffage au mazout permet de maintenir une température confortable en toute saison. La localisation constitue également un atout majeur : située dans une zone bien desservie, cette propriété bénéficie de plusieurs voies d’accès principales permettant un déplacement facile vers les grands axes et la région bruxelloise. La parcelle dispose également d’un grand parking extérieur et d’un vaste espace extérieur pour diverses activités ou pour accueillir des clients ou employés. Que vous souhaitiez développer votre activité commerciale ou vivre dans un environnement calme tout en profitant d’un espace généreux, cette propriété offre des perspectives exceptionnelles. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Hannes au Tel 0456 89 11 64 ou par email à Contact . C’est une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos projets dans un cadre à la fois pratique et inspirant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 2 471 €
  • Revenu locatif mensuel: 525 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 44 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1482 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke

589 m 2' 36'' 521 m 34'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Meerbeke

722 m 3' 687 m 59'' 514 m 9' 722 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke

1,3 km 6' 1,4 km 1' 47'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

3 km 17' 3,9 km 5' 2,2 km 20' 3 km 36'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,3 km 11'

Bus

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

235 m 2' 49''

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

235 m 2' 49''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

286 m 3'

Gares

Ninove

3,7 km 18' 4,6 km 5' 2,6 km 19' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

3,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

3,4 km 13' 2,9 km 16' 3,4 km 40'

Supermarchés

Okay Roosdaal

1,9 km 7' 1,8 km 1' 42'' 1,6 km 13' 1,6 km 19'

Aldi Ninove

2 km 8' 2,1 km 2' 5'' 1,6 km 12' 2 km 24'

Carrefour Market Roosdaal

2,5 km 14' 3,3 km 4' 1,8 km 21' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

25,1 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

24,2 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,6 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,9 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,7 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de Brusselsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Roosdaal" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ninove" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 20 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route.En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 27 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Meerbeke", à seulement 9 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Immaculata Maria Instituut" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kdv Schanulleke", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke" est à 15 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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