Surface commerciale à vendre - Grammont RBP98421

Oudenaardsestraat 19 9500 Grammont

680 000 €

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RBP98421

  • 300 m²
Oudenaardsestraat 19 9500 Grammont
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Description

Dans un emplacement de choix à Geraardsbergen, nous trouvons ce local commercial loué sur un terrain de 6 ares 60 centiares. La gare de Geraardsbergen est à distance de marche.
Ce bien est actuellement utilisé comme magasin de vêtements et dispose à l'arrière d'un espace de stockage spacieux, d'un toilette et d'une cuisine.
Parmi les atouts de ce bien, on peut citer : emplacement de choix au centre de Geraardsbergen et diverses possibilités.
Souhaitez-vous visiter ce bien ? Contactez Saimen au Tel 055 35 00 45 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 680 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1961

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

660 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBP98421 Réf. vendeur: 6231694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

442 m 2' 32'' 438 m 54'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

500 m 2' 33'' 789 m 1' 38'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

549 m 4' 1,1 km 2' 17'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

162 m 1' 25'' 560 m 1' 11'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

108 m 1' 17''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

108 m 1' 17''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

108 m 1' 17''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

731 m 7' 977 m 1' 45'' 607 m 8' 607 m 8'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,9 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

313 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

141 m 1' 19'' 618 m 1' 15'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Delhaize Geraardsbergen

730 m 5' 1,2 km 2' 4'' 521 m 9' 730 m 9'

Lidl Geraardsbergen

939 m 9' 1,4 km 2' 15'' 609 m 11' 939 m 11'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,1 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,7 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

23,7 km 22'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Oudenaardsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 22 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 19 minutes en voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à 4 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", une crèche joignable en 5 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" est à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

20250326-0012786277-nr-1.pdf

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