• 623
  • 68 Place(s) de parking
Rijtestraat 8 9500 Grammont

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Description

Ce projet d'investissement comprend quatre lettres cadastrales, divisées en deux maisons et un hangar.

1. Propriété 1 : Grimmingeplein 9
Cette maison individuelle à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec espace de vie, une cuisine avec salle de bain adjacente et une chambre. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain. Attenant également un garage et un débarras dans le jardin.
EPC : F (542 Kwh/m2 an)*.
Certificat d'amiante disponible. Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A. Bâtiment dans une zone résidentielle

2. Propriété 2 : Rijtestraat 8
Cette maison jumelée à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec salon, bureau, cuisine et deux grands garages de 71 et 90 m2 respectivement. Au premier étage, 4 chambres et une salle de bain.
EPC : E (474 Kwh/m2 an)*.
Certificat d'amiante disponible. Bâtiment inondable Score A ; Bâtiment dans une zone résidentielle
*Les propriétés susmentionnées tombent sous le coup de l'"obligation flamande de rénovation".

3. bâtiment polyvalent de plus de 460 m2 avec grand parking
Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A.

Des photos supplémentaires des maisons et du hangar sont disponibles sur demande. Les dimensions mentionnées sur les photos sont informatives et non contraignantes.
Pieter Cardoen, Tel 0475 36 12 52 , Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

32

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

4143 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

B

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT79413 Réf. vendeur: 6959406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

5,8 km 22' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Klim Op Zandbergen

2,1 km 8' 2,3 km 2' 56'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Go! Basisschool Klim Op Zandbergen

2,1 km 8' 2,3 km 2' 56'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,2 km 10' 3,2 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

119 m 1' 26''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

115 m 1' 23''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

2 km 24'

Gares

Zandbergen

2,3 km 10' 2,5 km 3' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

7,9 km 34' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

4,1 km 15' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Delhaize Galmaarden

5,9 km 23' 6,9 km 10' 4,9 km 33' 5,9 km 1º 10'

Jumbo Ninove

7,1 km 32' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

25,9 km 27'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,9 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,6 km 18'

Golfs

Golf Club Enghien

19,6 km 24'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Transports

À environ 94 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Une gare SNCB ("Zandbergen") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 18 minutes de voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 26 minutes.À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Klim Op Zandbergen", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se trouve à 26 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Lindekindjes" et se situe à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (10 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (10 minutes en voiture).

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Documents

sbestattest Grimmingeplein 9, 9506 Geraardsbergen.pdf

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EPC rijtestraat 8 gbergen.pdf

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