Surface commerciale à vendre - Grammont RBU72326
275 000 €
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Description
La configuration actuelle comprend une salle de consommation pour un minimum de 50 personnes, une cuisine, des toilettes séparées (H/F) et un espace de rangement. L'établissement est décoré avec style (parquet, etc.) et équipé des installations nécessaires (ventilation avec système d'impulsion, chauffage par le sol, etc.).
Au bord de la Dender, cet établissement dispose également d'une terrasse en bois aménagée de manière conviviale (à louer).
Ce local est adapté pour diverses utilisations, y compris la restauration (l'établissement est libre de toute attache à une brasserie), bureaux, commerce de détail ou professions libérales.
Faibles coûts généraux (syndicat), y compris l'absence de coûts communs pour l'entretien, par exemple, de l'ascenseur.
À la fois touristique et commercial, c'est l'un des meilleurs emplacements de Grammont :
- sur la voie cyclable/piétonne reliant Grammont et le domaine provincial "domein de Gavers"
- à 2 km de la Grand-Place de Grammont et adjacent à la Mur
- 3 écoles, nouvelle bibliothèque, ... dans un rayon de 500 m
- de nombreuses arrêts de bus à proximité
- De nombreuses places de parking à proximité
C'est également une opportunité pour les investisseurs. Ce local commercial prêt à l'emploi est très recherché par les locataires potentiels en raison de son bon état et de son emplacement.
Contactez-nous pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, certificats d'urbanisme, etc.), une visite, ... au Tel 0475 36 12 52 ou par e-mail : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 1 337 €
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 3 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de toilettes
4
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
125 m²
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
22/09/2033
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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