Surface commerciale à vendre - Grammont RBU81122

Adamstraat 4 9500 Grammont

175 000 €

  • 178
Adamstraat 4 9500 Grammont

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Description

Ce bâtiment commercial polyvalent a une superficie construite d'environ 80 mètres carrés au rez-de-chaussée.

Un escalier fixe mène au premier étage, qui offre une superficie d'environ 50 mètres carrés et comprend actuellement des toilettes et des installations sanitaires.
Le grenier d'environ 50 mètres carrés offre également de nombreuses possibilités d'extension.

Le local commercial au rez-de-chaussée a une largeur de vitrine d'environ 7,71 m et une surface utile d'environ 80 m².
Après rénovation, ce bâtiment peut offrir de nombreuses possibilités, notamment pour le commerce de détail, la restauration, des bureaux, etc., avec la possibilité d'aménager des logements au premier et au deuxième étage. Il s'agit donc d'un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités.

Atouts supplémentaires
- à 400 m de la gare ferroviaire et routière de Grammont,
- sur la route reliant la place de la gare au centre commercial animé de Grammont.
- …….

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, cadastre, EPC, certificat d'amiante, urbanisme, ...) ou pour demander une visite, cliquez sur le bouton « demande d'informations » de cette page. Vous recevrez alors toutes les informations supplémentaires et nous vous contacterons pour planifier une visite.
Vente : Pieter Cardoen, Tel 0475 3612 52 , Contact

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation flamande, veuillez nous contacter pour connaître les conditions.
Les dimensions mentionnées dans le texte ci-dessus sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

81 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

17/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU81122 Réf. vendeur: 6629991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

534 m 2' 42'' 537 m 1' 6'' 515 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

475 m 1' 51'' 471 m 55'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

635 m 5' 641 m 1' 23'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

262 m 1' 45'' 659 m 1' 23'' 262 m 3' 262 m 3'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

121 m 1' 27''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

121 m 1' 27''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

121 m 1' 27''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

683 m 6' 458 m 43'' 559 m 7' 559 m 7'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

212 m 2' 33''

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

87 m 1' 10'' 99 m 12'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Delhaize Geraardsbergen

682 m 4' 686 m 1' 2'' 682 m 8' 682 m 8'

Aldi Geraardsbergen

853 m 5' 913 m 1' 21'' 551 m 9' 751 m 9'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,2 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,1 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,8 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

24,5 km 22'

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Catharinacollege1", à 1 minute en voiture."Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

stedenbouwkundige inlichtingen 12052025.pdf

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