• 405
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Peperstraat 6 9506 Zandbergen

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 34 - UNIEKE HANDELSWONING - In hartje Zandbergen bevindt zich deze goed draaiende bakkerij met woonst. Het pand werd in 1994 en 2000 verbouwd en verkeert in uitstekende staat. Ideaal voor mensen die woon-werk wensen te combineren. Het treinstation bevindt zich op enkele minuten stappen alsook winkels en scholen. Het gelijkvloers omvat de winkelruimte (45 m²) die strak en modern afgewerkt is, een ruim atelier (170 m²), berging, garage, bureau, overloop, toilet en badkamer. Het verdiep omvat een gezellige living met salon en eetplaats, een open keuken die kwalitatief afgewerkt werd, berging en polyvalente ruimte die dienst deed als fitness. Het tweede verdiep omvat een nachthal, twee slaapkamers waarvan één met dressing en toilet. Tevens beschikt men over een overdekt terras, een gezellig dakterras dat afgewerkt is met een houten terras en kunstgras alsook jacuzzi. ZONNEPANELEN aanwezig met certificaten - Zonneboiler aanwezig - CV op aardgas - GEEN RENOVATIEPLICHT (EPC C).

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 104 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

340 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU25398 Réf. vendeur: 7122426 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

4,4 km 16' 4,6 km 6' 3,2 km 27' 4,4 km 52'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Lutgardis

204 m 45'' 204 m 23'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Lutgardis

166 m 37'' 166 m 15'' 166 m 2' 166 m 2'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,7 km 13' 4,2 km 5' 3 km 17' 3,7 km 44'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

0 m 0''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

1 m 1''

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

2,6 km 31'

Gares

Zandbergen

859 m 3' 866 m 1' 8'' 788 m 10' 859 m 10'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

6,2 km 27' 5,1 km 33' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 20' 2,6 km 31'

Jumbo Ninove

5,6 km 26' 6,1 km 7' 4,1 km 32' 5,5 km 1º 6'

Lidl Ninove

5,5 km 24' 5,9 km 7' 4,1 km 33' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

29 km 29'

Musées

Espace Gallo-Romain

29 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,7 km 20'

Golfs

Golf Club Enghien

18 km 22'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Zandbergen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Appelterre-Eichem" (3 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (7 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint Lutgardis", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Lindekindjes", à 6 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 20 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route.Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Maison Des Géants".

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Documents

Asbestattest.pdf

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EK (Bakkerij).pdf

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EK (woning).pdf

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Actamaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf

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Actamaps.pdf

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Bodemattest.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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Rooilijnplan.pdf

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Stedenbouw.pdf

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VGI uittreksel.pdf

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Watertoets.pdf

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