Espace professionnel à vendre - Zandbergen

Découvrez cette villa unique et superbement entretenue, située à Onkerzele, un quartier de Geraardsbergen. La villa est située sur un beau terrain de 38 ares, entièrement clôturé et paysagé, avec une orientation sud favorable. À l'intérieur, vous apprécierez les finitions de haute qualité telles que le parquet à chevrons, la pierre naturelle et l'escalier en chêne, qui confèrent une atmosphère intemporelle et élégante. La maison est solidement construite, avec des voûtes en béton, une toiture isolée et un sous-sol complètement sec qui s'étend sous toute la maison. Grâce au chauffage central au fioul, il fait toujours agréablement chaud à l'intérieur. En outre, la maison dispose d'un garage spacieux avec portail automatique et d'une annexe récente avec jacuzzi, où vous pourrez vous détendre. Avec une surface habitable de pas moins de 658 m², cette villa offre des possibilités infinies. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale spacieuse, d'une maison de vacances, d'une maison kangourou ou d'une propriété adaptée à une profession libérale, tout est possible ici. De plus, il y a encore un grand grenier avec un escalier fixe, qui peut encore être aménagé. Vous êtes à la recherche d'une villa exclusive et polyvalente dans un emplacement de choix ? Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous surprendre par la grandeur de cette propriété unique. Plus d'infos ? Visiter ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

Ce restaurant élégant et prêt à être emménagé est situé dans un lieu touristique de premier plan dans les Ardennes flamandes. L'établissement a été entièrement rénové en 2009 avec des matériaux durables et de qualité et est toujours en activité. À l'intérieur, sur les deux étages, il y a de la place pour au moins 80 personnes. La terrasse attenante peut actuellement accueillir 20 personnes. Les places extérieures peuvent être agrandies sur la place centrale devant l'établissement. Depuis le restaurant et la terrasse, les clients ont une vue sur la place du Marché, puis sur la Vesten. Toutes deux sont des attractions touristiques à l'approche du Muur van Geraardsbergen, qui a lieu plusieurs fois par an. Il s'agit d'événements culturels et sportifs. Au rez-de-chaussée, le bar ouvert (y compris les boissons froides, la machine à expresso, le laveur à osmose Winterhalter), les toilettes pour handicapés, la cuisine chaude et froide entièrement équipée, la zone de lavage de la vaisselle (y compris le laveur à osmose Winterhalter), la salle de stockage. Au premier étage, salle de consommation, toilettes (M/F), bureau/stock. L'étage mansardé (90 m2) peut être transformé en un appartement/loft spacieux. Possibilité de reprendre l'ensemble du contenu (tous les appareils, meubles, verrerie, vaisselle, petit matériel de cuisine, ...) (prix sur demande). Intéressé ? Appelez le ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial offrant un potentiel exceptionnel au cœur de Geraardsbergen, situé précisément au Vianeplein 10. Proposé au prix attractif de 398 000 €, ce bien immobilier se distingue par ses multiples possibilités d’aménagements et sa localisation stratégique dans une zone résidentielle. Construit sur un terrain de 5 ares 50 centiares, cet immeuble, anciennement exploité comme un café avec espace résidentiel, propose aujourd'hui une configuration versatile adaptée à divers projets professionnels ou résidentiels. Son architecture ouverte, ses espaces multifonctionnels, ainsi qu'une terrasse de 80 m² à l'avant et à l'arrière, font de ce bien une proposition idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant capitaliser sur un emplacement privilégié avec un fort potentiel de développement. Ce bâtiment dispose d’un ensemble de caractéristiques techniques et d’équipements modernes, répondant aux normes de confort et de sécurité. La propriété comprend des espaces ouverts, une cuisine, une salle de bain, des toilettes, ainsi que des zones de stockage. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir d’espace de vie ou de bureau, tandis qu’une vaste zolder de 100 m² offre des possibilités d’extension ou de création d’espaces supplémentaires selon vos besoins. La présence d’une installation de chauffage au gaz, de double vitrage, ainsi que des raccordements complets à l’eau, l’électricité, le gaz et la collecte des eaux pluviales, renforce le caractère fonctionnel de cette propriété. La configuration actuelle n’est pas louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour une transformation ou une exploitation selon votre vision. Geraardsbergen bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant bien connecté aux infrastructures urbaines essentielles. La zone est classée en zone résidentielle, offrant ainsi un cadre propice à une activité commerciale ou à un projet résidentiel. Avec une disponibilité immédiate et sans charges comprises, cette opportunité est parfaitement adaptée à des investisseurs ou à des entrepreneurs cherchant à déployer leur projet dans un secteur en pleine croissance. Pour découvrir tout le potentiel de ce bâtiment ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier dans cette localité dynamique. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une villa spacieuse et unique, avec une construction solide, des finitions de haute qualité et une intimité totale ? Cette propriété parfaitement entretenue offre tout ce que vous recherchez. Avec deux espaces de vie l'un à côté de l'autre, cette villa est parfaite pour la vie de kangourou ou pour combiner vie et travail. Les matériaux de haute qualité et l'attention portée aux détails garantissent un aspect luxueux et un confort de vie optimal. Grand hall d'entrée donnant accès aux deux espaces de vie. La maison principale dispose d'un espace de vie avec une casette en bois confortable, d'une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, d'un WC séparé dans le hall, d'un garage double avec accès à une cave sèche. A l'étage, on trouve 4 chambres à coucher et une salle de bains. Les deux greniers sont également facilement accessibles et situés au même étage. Deuxième espace de vie : Entièrement autonome avec sa propre cuisine, sa salle de bain et sa chambre. Entrée séparée pour une indépendance totale. Label EPC C grâce au chauffage central au fioul, au renouvellement des fenêtres (2016), à l'isolation de la toiture et au chauffe-eau solaire. La villa est située sur un terrain de 26 ares, orienté au sud, idéal pour profiter du bel espace extérieur en toute tranquillité. Contactez Jordi : ### ! En savoir plus ?

Vous recherchez un appartement avec du potentiel ? Cette ancienne boulangerie offre beaucoup d'espace et d'opportunités pour ceux qui sont habiles de leurs mains ou à la recherche d'un investissement intelligent. Vous entrez par un hall d'entrée spacieux qui donne accès au garage et à un espace de travail séparé — anciennement une boulangerie — parfait pour les indépendants, les créatifs ou ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile. Au premier étage, vous trouverez la salle à manger, une cuisine fermée et une salle de bains. Le deuxième étage compte deux chambres. L'emplacement est un atout indéniable : central, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports publics, mais en même temps entouré de verdure et de calme. Pourquoi cette propriété mérite d'être découverte : • À rénover selon vos goûts et vos besoins • Espace de travail avec accès séparé – idéal pour les indépendants • Situation calme, tout en étant proche de toutes les commodités Vous recherchez une maison qui offre plus qu'un simple espace de vie ? Prenez rendez-vous dès maintenant avec Katrien : ### – ### En savoir plus ?

Propriété Commerciale Polyvalente avec Logement, Atelier et Grand Jardin – Emplacement de Premier Choix ! Vous recherchez un bien combinant vie privée et activité professionnelle ? Découvrez ce vaste immeuble commercial avec habitation, atelier et jardin – idéal pour entrepreneurs, professions libérales ou investisseurs ! Situé sur un emplacement stratégique avec parking gratuit tout autour, ce bien offre de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée – 205m² d’Espace Commercial Le rez-de-chaussée comprend : Espace commercial spacieux de 205m² Actuellement aménagé en établissement horeca avec bar, espace pour cuisine professionnelle, toilettes et grande salle Atelier/salle supplémentaire à l’arrière Terrasse spacieuse menant à un grand jardin Grand espace de stockage/magasinage à l’arrière du terrain Idéal pour une activité horeca, commerce, showroom, atelier ou bureaux. Habitation – À Finaliser Selon Vos Goûts L’habitation, partiellement rénovée, vous permet de l’aménager à votre convenance. 1er Étage : Bureau Grande chambre ou séjour avec arrivées pour cuisine Salle de bain avec douche à l’italienne, meuble lavabo et WC Dressing 2ème Étage : 2 grandes chambres Deuxième salle de bain à aménager (raccordements déjà en place) Grenier : Grand espace aménageable en 1 à 2 chambres supplémentaires Points forts : ✅ Installation électrique neuve et conforme ✅ Label PEB C – pas d’obligation de rénovation ✅ Nouvelle chaudière au gaz naturel ✅ Nouvelles fenêtres PVC aux étages ✅ Emplacement visible et stratégique 📞 Intéressé(e) ? Répondez à l’annonce et nous vous contacterons rapidement pour organiser une visite. En savoir plus ?

Propriété Commerciale Polyvalente avec Logement, Atelier et Grand Jardin – Emplacement de Premier Choix ! Vous recherchez un bien combinant vie privée et activité professionnelle ? Découvrez ce vaste immeuble commercial avec habitation, atelier et jardin – idéal pour entrepreneurs, professions libérales ou investisseurs ! Situé sur un emplacement stratégique avec parking gratuit tout autour, ce bien offre de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée – 205m² d’Espace Commercial Le rez-de-chaussée comprend : Espace commercial spacieux de 205m² Actuellement aménagé en établissement horeca avec bar, espace pour cuisine professionnelle, toilettes et grande salle Atelier/salle supplémentaire à l’arrière Terrasse spacieuse menant à un grand jardin Grand espace de stockage/magasinage à l’arrière du terrain Idéal pour une activité horeca, commerce, showroom, atelier ou bureaux. Habitation – À Finaliser Selon Vos Goûts L’habitation, partiellement rénovée, vous permet de l’aménager à votre convenance. 1er Étage : Bureau Grande chambre ou séjour avec arrivées pour cuisine Salle de bain avec douche à l’italienne, meuble lavabo et WC Dressing 2ème Étage : 2 grandes chambres Deuxième salle de bain à aménager (raccordements déjà en place) Grenier : Grand espace aménageable en 1 à 2 chambres supplémentaires Points forts : ✅ Installation électrique neuve et conforme ✅ Label PEB C – pas d’obligation de rénovation ✅ Nouvelle chaudière au gaz naturel ✅ Nouvelles fenêtres PVC aux étages ✅ Emplacement visible et stratégique 📞 Intéressé(e) ? Répondez à l’annonce et nous vous contacterons rapidement pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial à Aspelare, situé au 301 Geraardsbergsesteenweg. Ce bien immobilier, à la fois fonctionnel et modulable, a été entièrement rénové en 2006, assurant ainsi un confort moderne tout en conservant son potentiel de développement. Avec un prix attractif de 117 000 €, cette propriété ne manque pas d'atouts pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une localisation stratégique. La proximité d'une grande voie de communication et d'un stationnement public facilite l'accessibilité pour la clientèle ou pour une utilisation mixte résidentielle et commerciale. Ce bâtiment offre une surface habitable adaptée aux besoins d'une société ou d'un usage résidentiel avec des possibilités d'aménagements variés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception, plusieurs bureaux, une cuisine, une zone de stockage ainsi qu’un espace sanitaire. La présence d’un accès à une terrasse ou cour arrière augmente l’espace utilisable pour des activités extérieures ou des pauses. L’étage comprend plusieurs bureaux supplémentaires et une salle de bains récemment équipée, idéale pour accueillir une équipe ou aménager un espace de vie. La présence d’un grenier offre également une possibilité d’extension, permettant un développement futur selon vos projets. Les fenêtres en aluminium à double vitrage, la climatisation et l’isolation thermique renforcée garantissent un confort optimal, tandis que le système de chauffage à accumulation constitue une solution économique. La propriété dispose par ailleurs d’une installation électrique individuelle, renforçant sa conformité. Situé dans la région d'Aspelare, ce bâtiment bénéficie d’un environnement calme tout en étant placé à proximité des axes routiers importants. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des contraintes urbanistiques particulières selon les informations disponibles, ce qui facilite la planification de futurs travaux ou aménagements. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide pour toute nouvelle activité commerciale ou résidentielle. Facile d’entretien et offrant un potentiel élevé, cette propriété reste une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir intelligemment dans un secteur dynamique du Brabant. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter dès maintenant le numéro indiqué. Ce bien exceptionnel vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en pleine expansion. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité d'Aspelare, cet immeuble commercial à vendre représente une excellente opportunité d'investissement ou d'exploitation. Avec un prix fixé à 117 000 €, cette propriété a été entièrement rénovée en 2006, ce qui lui confère un charme moderne tout en conservant son potentiel historique. Son emplacement stratégique le long de la Geraardsbergsesteenweg, une route importante, en fait un site idéal pour une activité commerciale ou pour une utilisation mixte. La proximité d’un parking public facilite l’accès pour les clients et les visiteurs, ajoutant à son attractivité. La configuration intérieure comprend une variété d’espaces fonctionnels, avec un rez-de-chaussée comprenant un espace d’accueil, des bureaux, une cuisine, une zone de stockage et des toilettes. À l’arrière, un espace extérieur avec terrasse ou cour offre un lieu agréable pour se détendre ou recevoir des clients. À l’étage, plusieurs bureaux et une salle de bain récemment aménagée permettent de diversifier l’usage de ce bâtiment, qui dispose également d’un grenier offrant des possibilités d’extension ou de réaménagement selon les besoins futurs. Ce bâtiment présente de nombreux atouts techniques et de confort : ses fenêtres en aluminium à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, tandis que la présence d’un système de climatisation contribue au confort intérieur. La propriété est équipée d’une isolation murale efficace, et le chauffage par accumulation permet une gestion économique de la consommation énergétique. La zone est desservie par une alimentation électrique indépendante, avec la possibilité d’y adapter une utilisation résidentielle si nécessaire, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour une reconversion ou une transformation en habitation. La structure robuste et la configuration flexible offrent une multitude de possibilités d’adaptation, en particulier dans un contexte où la demande de locaux polyvalents demeure élevée. Située dans un environnement calme mais accessible, Aspelare bénéficie d’un cadre rural tout en étant à proximité des axes principaux de circulation. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ou à des contraintes urbanistiques particulières selon les informations disponibles. La proximité de services et infrastructures essentielles contribue au potentiel de développement de ce bien immobilier. Avec sa disponibilité immédiate, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans la région. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter dès à présent le numéro Gsm ### Ce bien à prix abordable représente une option à considérer sérieusement dans le marché immobilier d’Aspelare. En savoir plus ?

Cette opportunité unique vous propose un immeuble commercial à vendre à Aspelare, idéalement situé le long de la Geraardsbergsesteenweg, une voie de communication stratégique dans la région. Rénové en profondeur en 2006, ce bâtiment bénéficie d’une localisation exceptionnelle qui allie visibilité et accessibilité, offrant ainsi un espace polyvalent adapté à diverses activités professionnelles ou commerciales. Son emplacement bénéficie également d'une proximité immédiate avec un stationnement public, facilitant l’accès pour les clients ou les visiteurs, ce qui constitue un avantage considérable pour toute entreprise souhaitant s’installer dans la région. Ce bien immobilier dispose d’une configuration intérieure pratique et fonctionnelle, adaptée à une utilisation commerciale ou résidentielle avec possibilité d’extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception ou zone d'accueil, plusieurs bureaux pour le personnel ou la direction, ainsi qu’un couloir menant à une cuisine équipée, une zone de stockage et des sanitaires. À l'arrière, une terrasse ou cour permet de profiter d’un espace extérieur privé. À l’étage, un ensemble de bureaux supplémentaires et une salle de bain récemment aménagée offrent une flexibilité optimale pour diverses configurations d’exploitation ou d’habitation. De plus, une grange ou un espace en mezzanine au-dessus offre des possibilités d’agrandissement ou de transformation selon vos besoins spécifiques. L’aspect technique de l’immeuble est également remarquable : fenêtres en aluminium à double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique, système de chauffage à air pulsé, murs isolés et équipés de radiateurs à accumulation pour garantir un confort thermique optimal, sans oublier la présence éventuelle d’un système de climatisation pour les périodes chaudes. L’emplacement de ce bâtiment à Aspelare confère un avantage certain par sa proximité avec des axes routiers importants, facilitant la circulation et la visibilité auprès du public local. La région offre un environnement dynamique, souvent prisé par les entrepreneurs cherchant à établir ou étendre leur activité dans une zone accessible et en pleine croissance. La possibilité de modifier l’usage du bâtiment pour le transformer en habitation – avec quelques adaptations – augmente encore son potentiel d’investissement. Le prix demandé de 117 000 € est extrêmement compétitif dans ce contexte, sans TVA, ce qui facilite la transaction. Disponible immédiatement et non loué actuellement, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour tout professionnel ou investisseur souhaitant acquérir un bien immobilier clé en main dans la région. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : ### Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un immobilier polyvalent dans un secteur en plein essor à Aspelare. En savoir plus ?

Propriété commerciale unique avec logement, grande salle de réception, terrasse ensoleillée et jardin – Prête à l’emploi et multifonctionnelle ! Vous rêvez de combiner vie privée et activité professionnelle ? Située à Voorde, une section de la commune de Ninove, cette propriété commerciale avec logement privé est implantée sur un terrain de 1.523 m² – idéale pour une activité horeca, l’organisation d’événements ou d’autres usages commerciaux. Atouts du bien : Espace commercial de 225 m² avec un grand potentiel Terrasse ensoleillée, vaste jardin avec étang Salle de réception avec bar séparé et salle de consommation conviviale pour env. 60 personnes Cuisine horeca professionnelle, position centrale pour un service optimal Espaces supplémentaires : local de plonge et grande réserve Logement privé à l’étage : séjour spacieux, cuisine, salle de bain, 3 chambres et grenier Panneaux solaires installés pour une consommation durable Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant gérer une activité horeca tout en habitant sur place, ou comme investissement locatif pour du personnel ou des exploitants. 📞 Intéressé ou envie de planifier une visite ? Répondez à cette annonce – nous vous contacterons dans les plus brefs délais ! PEB Tertiaire: label 'E' En savoir plus ?

Dans la région de Ninove Garage automobile en activité avec entrepôt aménagé de 450m2, bureau de 60m2 et grands parkings + maison d'habitation de 370m2 Superficie totale 2400m2 Vente du bien immobilier à 645000 eur + reprise du fond de commerce avec outillages et stock à discuter. Toutes les autorisations en ordre Etudie toute propositions. Pour info 0497586074 / 0476.448.338 En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Ninove, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et potentiel résidentiel. Avec un prix attractif de 117 000 €, cette propriété a été entièrement rénovée en 2006, offrant un cadre moderne et fonctionnel dans un emplacement stratégique le long de la Geraardsbergsesteenweg, une voie de communication importante dans la région. La propriété jouit d’une excellente visibilité et d’un accès facile, notamment grâce à sa proximité avec une stationnement public, ce qui la rend idéale pour accueillir clients et visiteurs. Son positionnement dans un secteur résidentiel en fait également un bien présentant un fort potentiel pour une conversion en habitation, après quelques aménagements. Le rez-de-chaussée comprend une vaste zone d’accueil, des bureaux, une cuisine pratique, ainsi qu’un espace de stockage et des installations sanitaires, tandis qu’à l’arrière un agréable espace extérieur, terrasse ou cour, permet de profiter d’un coin de tranquillité. La surface habitable est complétée par plusieurs bureaux à l’étage supérieur, ainsi qu’une salle de bains récemment aménagée avec soin. La présence d’une mezzanine offrant des possibilités d’extension constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui envisagent de personnaliser le bâtiment selon leurs besoins spécifiques. Des caractéristiques modernes telles que des fenêtres en aluminium à double vitrage, une isolation renforcée et un système de chauffage par accumulation avec air conditionné garantissent confort et efficacité énergétique. La propriété a été conçue pour répondre aux standards actuels tout en conservant une flexibilité d’usage notable. Située dans un environnement résidentiel en pleine expansion, cette propriété bénéficie également d’un accès facile aux infrastructures urbaines et aux réseaux essentiels. La compatibilité avec divers usages, notamment la possibilité de transformer le local en résidence familiale après quelques ajustements, renforce son attrait pour une clientèle variée. Sa disponibilité immédiate permet une reprise rapide du projet ou de l’activité. Que vous soyez un professionnel cherchant un local pour votre activité ou un investisseur avisant une opportunité de développement immobilier, cette bâtisse présente un potentiel certain dans une localité dynamique. N’hésitez pas à contacter rapidement notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien peut vous offrir. En savoir plus ?

Ce bien commercial unique est très bien situé à Idegem, une commune de Geraardsbergen, et est idéalement situé entre Geraardsbergen et Ninove. L'espace et la polyvalence sont des atouts absolus et font de ce bien un investissement parfait. Elle offre d'énormes possibilités tant pour les entrepreneurs/indépendants (peut servir de magasin, d'espace de pratique, de profession libérale,...) que pour les familles (maison kangourou). Sous réserve d'une modification du zonage, il peut être transformé en habitation. L'aménagement est le suivant : Le rez-de-chaussée offre : des espaces commerciaux (showroom + bureau), une buanderie, 2 chambres, une salle de bain, un salon et une salle à manger spacieux, des toilettes séparées et une cuisine pratique. Le long de la cuisine, on accède à la véranda avec accès au garage, à l'atelier, à la terrasse et au jardin. L'atelier, d'une superficie de 137 m2, offre de nombreuses possibilités pour les travailleurs indépendants ou les bricoleurs. Par un escalier fixe, on accède au premier étage avec un couloir de nuit menant à 3 chambres. Il y a également un grenier avec un potentiel d'agrandissement, idéal pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de stockage. Atouts supplémentaires : sous-sol complet, double vitrage, situation centrale, nombreuses places de parking, Que vous soyez à la recherche d'une combinaison vie-travail ou d'une maison confortable, cette propriété offre tout ce qu'il faut. Saisissez cette opportunité unique et découvrez tout le potentiel de cette propriété. Contactez Emilie : ### - ### En savoir plus ?

Ce bien commercial unique est très bien situé à Idegem, une commune de Geraardsbergen, et est idéalement situé entre Geraardsbergen et Ninove. L'espace et la polyvalence sont des atouts absolus et font de ce bien un investissement parfait. Elle offre d'énormes possibilités tant pour les entrepreneurs/indépendants (peut servir de magasin, d'espace de pratique, de profession libérale,...) que pour les familles (maison kangourou). Sous réserve d'une modification du zonage, il peut être transformé en habitation. L'aménagement est le suivant : Le rez-de-chaussée offre : des espaces commerciaux (showroom + bureau), une buanderie, 2 chambres, une salle de bain, un salon et une salle à manger spacieux, des toilettes séparées et une cuisine pratique. Le long de la cuisine, on accède à la véranda avec accès au garage, à l'atelier, à la terrasse et au jardin. L'atelier, d'une superficie de 137 m2, offre de nombreuses possibilités pour les travailleurs indépendants ou les bricoleurs. Par un escalier fixe, on accède au premier étage avec un couloir de nuit menant à 3 chambres. Il y a également un grenier avec un potentiel d'agrandissement, idéal pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de stockage. Atouts supplémentaires : sous-sol complet, double vitrage, situation centrale, nombreuses places de parking, Que vous soyez à la recherche d'une combinaison vie-travail ou d'une maison confortable, cette propriété offre tout ce qu'il faut. Saisissez cette opportunité unique et découvrez tout le potentiel de cette propriété. Contactez Emilie : ### - ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au Vianeplein 10 à Geraardsbergen offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d’un espace polyvalent. D’une superficie totale de 792 m², il est implanté sur un terrain de 2 550 m², avec une grande terrasse de 80 m² en façade et à l’arrière, idéal pour accueillir des clients en extérieur. La propriété a été conçue à l’origine comme un café avec un espace résidentiel attenant, offrant ainsi une mixité d’utilisations avec des espaces ouverts, une cuisine industrielle entièrement équipée, deux blocs sanitaires et plusieurs zones accessibles aux visiteurs. À l’intérieur, le bâtiment dispose d’un espace de vie comprenant une pièce principale, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu’un espace de rangement. Un étage additionnel et une grande surface de 132 m² sous comble permettent des possibilités d’extension ou de réaménagement selon le projet du futur acquéreur. La configuration intérieur offre une grande flexibilité pour diverses activités commerciales ou résidentielles, avec une bonne isolation grâce à des fenêtres en double vitrage et une chaudière à gaz pour le chauffage. La toiture et les installations électriques sont certifiées conformes, assurant une conformité aux normes en vigueur. Situé dans un secteur résidentiel de Geraardsbergen, ce bâtiment bénéficie d’un environnement calme tout en étant accessible aux différents réseaux de services essentiels tels que l’eau, l’électricité, le gaz et le tout-à-l’égout. La zone est destinée à un usage résidentiel ou commercial, sans restrictions particulières liées aux risques d’inondation. La propriété est disponible immédiatement, sans occupation en cours, offrant ainsi une grande liberté pour concrétiser divers projets immobiliers ou professionnels. En savoir plus ?

Découvrez cette villa unique et superbement entretenue, située à Onkerzele, un quartier de Geraardsbergen. La villa est située sur un beau terrain de 38 ares, entièrement clôturé et paysagé, avec une orientation sud favorable. À l'intérieur, vous apprécierez les finitions de haute qualité telles que le parquet à chevrons, la pierre naturelle et l'escalier en chêne, qui confèrent une atmosphère intemporelle et élégante. La maison est solidement construite, avec des voûtes en béton, une toiture isolée et un sous-sol complètement sec qui s'étend sous toute la maison. Grâce au chauffage central au fioul, il fait toujours agréablement chaud à l'intérieur. En outre, la maison dispose d'un garage spacieux avec portail automatique et d'une annexe récente avec jacuzzi, où vous pourrez vous détendre. Avec une surface habitable de pas moins de 658 m², cette villa offre des possibilités infinies. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale spacieuse, d'une maison de vacances, d'une maison kangourou ou d'une propriété adaptée à une profession libérale, tout est possible ici. De plus, il y a encore un grand grenier avec un escalier fixe, qui peut encore être aménagé. Vous êtes à la recherche d'une villa exclusive et polyvalente dans un emplacement de choix ? Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous surprendre par la grandeur de cette propriété unique. Plus d'infos ? Visiter ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante et élégante villa, située le long de la N42 - un excellent emplacement avec une accessibilité facile et une gamme de commodités à portée de main. Les supermarchés et les transports publics sont tous accessibles à pied. La propriété est située sur un terrain entièrement clôturé de 585 m² (sans compter le terrain constructible adjacent qui peut être acheté en option) et respire le caractère et la classe. Cette villa a été entièrement rénovée en 2010. La toiture a été rénovée et isolée, les murs creux ont été isolés, toute l'électricité et le câblage ont été renouvelés. De plus, la maison est équipée d'une chaudière solaire et dispose d'un sous-sol complet qui offre de l'espace et des possibilités supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement neuve, une salle de petit-déjeuner accueillante, des toilettes séparées pour les invités et un hall d'entrée spacieux. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et une agréable sensation d'ouverture. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, une salle de bains entièrement équipée et une grande terrasse sur le toit où il fait bon se détendre. L'étage mansardé, accessible par un escalier fixe, comprend deux pièces supplémentaires qui peuvent être décorées à votre goût - idéales comme chambres supplémentaires. Plus d'informations ? En visite ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

Pour une visite de la propriété ou plus d'informations, répondre via l'annonce Quelle perle cachée dans un endroit très central ! Sur la Stationsplein à Geraardsbergen, avec son énorme trafic quotidien de milliers de personnes et son vaste espace de stationnement devant la porte, nous trouvons cet ancien bureau de banque avec une surface bâtie totale d'un peu moins de 400 m². Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété commerciale stratégiquement située et prête à l'emploi. La rénovation complète et l'aménagement datent de 2019, ce qui signifie que la propriété est en excellent état et immédiatement utilisable. Grâce à sa visibilité et à son emplacement, cette propriété est parfaite pour un bureau d'assurance, un bureau immobilier, un comptable, un espace de coworking ou tout autre espace commercial intercalaire. Compte tenu de son emplacement, il convient également très bien à des fins de restauration, mais nécessiterait les ajustements nécessaires. Pour l'investisseur avisé : un géomètre assermenté a estimé le rendement locatif potentiel à +/- 3 500 €/mois. Aménagement : L'immeuble dispose d'une réception, de plusieurs bureaux entièrement équipés, d'une cour, de toilettes séparées pour elle et lui, d'une cuisine d'entreprise et d'un grand espace de stockage ou d'une salle de réunion polyvalente. Atouts techniques : Installation électrique conforme Chauffage par pompe à chaleur, avec chauffage d'appoint électrique Système de ventilation complet en place Isolation de tous les murs intérieurs Menuiserie extérieure en aluminium de haute qualité Reprise du mobilier existant négociable (à convenir séparément) En résumé : il s'agit d'un emplacement commercial de premier ordre prêt à l'emploi dans l'un des endroits les plus visibles de Geraardsbergen, avec une excellente accessibilité et des rendements potentiels élevés. En savoir plus ?