Espace professionnel à vendre - Zandbergen

Propriété commerciale unique avec logement, grande salle de réception, terrasse ensoleillée et jardin – Prête à l’emploi et multifonctionnelle ! Vous rêvez de combiner vie privée et activité professionnelle ? Située à Voorde, une section de la commune de Ninove, cette propriété commerciale avec logement privé est implantée sur un terrain de 1.523 m² – idéale pour une activité horeca, l’organisation d’événements ou d’autres usages commerciaux. Atouts du bien : Espace commercial de 225 m² avec un grand potentiel Terrasse ensoleillée, vaste jardin avec étang Salle de réception avec bar séparé et salle de consommation conviviale pour env. 60 personnes Cuisine horeca professionnelle, position centrale pour un service optimal Espaces supplémentaires : local de plonge et grande réserve Logement privé à l’étage : séjour spacieux, cuisine, salle de bain, 3 chambres et grenier Panneaux solaires installés pour une consommation durable Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant gérer une activité horeca tout en habitant sur place, ou comme investissement locatif pour du personnel ou des exploitants. 📞 Intéressé ou envie de planifier une visite ? Répondez à cette annonce – nous vous contacterons dans les plus brefs délais ! PEB Tertiaire: label 'E' En savoir plus ?

Propriété commerciale unique avec logement, grande salle de réception, terrasse ensoleillée et jardin – Prête à l’emploi et multifonctionnelle ! Vous rêvez de combiner vie privée et activité professionnelle ? Située à Voorde, une section de la commune de Ninove, cette propriété commerciale avec logement privé est implantée sur un terrain de 1.523 m² – idéale pour une activité horeca, l’organisation d’événements ou d’autres usages commerciaux. Atouts du bien : Espace commercial de 225 m² avec un grand potentiel Terrasse ensoleillée, vaste jardin avec étang Salle de réception avec bar séparé et salle de consommation conviviale pour env. 60 personnes Cuisine horeca professionnelle, position centrale pour un service optimal Espaces supplémentaires : local de plonge et grande réserve Logement privé à l’étage : séjour spacieux, cuisine, salle de bain, 3 chambres et grenier Panneaux solaires installés pour une consommation durable Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant gérer une activité horeca tout en habitant sur place, ou comme investissement locatif pour du personnel ou des exploitants. 📞 Intéressé ou envie de planifier une visite ? Répondez à cette annonce – nous vous contacterons dans les plus brefs délais ! PEB Tertiaire: label 'E' En savoir plus ?

Propriété commerciale unique avec logement, grande salle de réception, terrasse ensoleillée et jardin – Prête à l’emploi et multifonctionnelle ! Vous rêvez de combiner vie privée et activité professionnelle ? Située à Voorde, une section de la commune de Ninove, cette propriété commerciale avec logement privé est implantée sur un terrain de 1.523 m² – idéale pour une activité horeca, l’organisation d’événements ou d’autres usages commerciaux. Atouts du bien : Espace commercial de 225 m² avec un grand potentiel Terrasse ensoleillée, vaste jardin avec étang Salle de réception avec bar séparé et salle de consommation conviviale pour env. 60 personnes Cuisine horeca professionnelle, position centrale pour un service optimal Espaces supplémentaires : local de plonge et grande réserve Logement privé à l’étage : séjour spacieux, cuisine, salle de bain, 3 chambres et grenier Panneaux solaires installés pour une consommation durable Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant gérer une activité horeca tout en habitant sur place, ou comme investissement locatif pour du personnel ou des exploitants. 📞 Intéressé ou envie de planifier une visite ? Répondez à cette annonce – nous vous contacterons dans les plus brefs délais ! PEB Tertiaire: label 'E' En savoir plus ?

Découvrez cette villa unique et superbement entretenue, située à Onkerzele, un quartier de Geraardsbergen. La villa est située sur un beau terrain de 38 ares, entièrement clôturé et paysagé, avec une orientation sud favorable. À l'intérieur, vous apprécierez les finitions de haute qualité telles que le parquet à chevrons, la pierre naturelle et l'escalier en chêne, qui confèrent une atmosphère intemporelle et élégante. La maison est solidement construite, avec des voûtes en béton, une toiture isolée et un sous-sol complètement sec qui s'étend sous toute la maison. Grâce au chauffage central au fioul, il fait toujours agréablement chaud à l'intérieur. En outre, la maison dispose d'un garage spacieux avec portail automatique et d'une annexe récente avec jacuzzi, où vous pourrez vous détendre. Avec une surface habitable de pas moins de 658 m², cette villa offre des possibilités infinies. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale spacieuse, d'une maison de vacances, d'une maison kangourou ou d'une propriété adaptée à une profession libérale, tout est possible ici. De plus, il y a encore un grand grenier avec un escalier fixe, qui peut encore être aménagé. Vous êtes à la recherche d'une villa exclusive et polyvalente dans un emplacement de choix ? Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous surprendre par la grandeur de cette propriété unique. Plus d'infos ? Visiter ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une villa spacieuse et unique, avec une construction solide, des finitions de haute qualité et une intimité totale ? Cette propriété parfaitement entretenue offre tout ce que vous recherchez. Avec deux espaces de vie l'un à côté de l'autre, cette villa est parfaite pour la vie de kangourou ou pour combiner vie et travail. Les matériaux de haute qualité et l'attention portée aux détails garantissent un aspect luxueux et un confort de vie optimal. Grand hall d'entrée donnant accès aux deux espaces de vie. La maison principale dispose d'un espace de vie avec une casette en bois confortable, d'une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, d'un WC séparé dans le hall, d'un garage double avec accès à une cave sèche. A l'étage, on trouve 4 chambres à coucher et une salle de bains. Les deux greniers sont également facilement accessibles et situés au même étage. Deuxième espace de vie : Entièrement autonome avec sa propre cuisine, sa salle de bain et sa chambre. Entrée séparée pour une indépendance totale. Label EPC C grâce au chauffage central au fioul, au renouvellement des fenêtres (2016), à l'isolation de la toiture et au chauffe-eau solaire. La villa est située sur un terrain de 26 ares, orienté au sud, idéal pour profiter du bel espace extérieur en toute tranquillité. Contactez Jordi : ### ! En savoir plus ?

Propriété Commerciale Polyvalente avec Logement, Atelier et Grand Jardin – Emplacement de Premier Choix ! Vous recherchez un bien combinant vie privée et activité professionnelle ? Découvrez ce vaste immeuble commercial avec habitation, atelier et jardin – idéal pour entrepreneurs, professions libérales ou investisseurs ! Situé sur un emplacement stratégique avec parking gratuit tout autour, ce bien offre de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée – 205m² d’Espace Commercial Le rez-de-chaussée comprend : Espace commercial spacieux de 205m² Actuellement aménagé en établissement horeca avec bar, espace pour cuisine professionnelle, toilettes et grande salle Atelier/salle supplémentaire à l’arrière Terrasse spacieuse menant à un grand jardin Grand espace de stockage/magasinage à l’arrière du terrain Idéal pour une activité horeca, commerce, showroom, atelier ou bureaux. Habitation – À Finaliser Selon Vos Goûts L’habitation, partiellement rénovée, vous permet de l’aménager à votre convenance. 1er Étage : Bureau Grande chambre ou séjour avec arrivées pour cuisine Salle de bain avec douche à l’italienne, meuble lavabo et WC Dressing 2ème Étage : 2 grandes chambres Deuxième salle de bain à aménager (raccordements déjà en place) Grenier : Grand espace aménageable en 1 à 2 chambres supplémentaires Points forts : ✅ Installation électrique neuve et conforme ✅ Label PEB C – pas d’obligation de rénovation ✅ Nouvelle chaudière au gaz naturel ✅ Nouvelles fenêtres PVC aux étages ✅ Emplacement visible et stratégique 📞 Intéressé(e) ? Répondez à l’annonce et nous vous contacterons rapidement pour organiser une visite. En savoir plus ?

Propriété Commerciale Polyvalente avec Logement, Atelier et Grand Jardin – Emplacement de Premier Choix ! Vous recherchez un bien combinant vie privée et activité professionnelle ? Découvrez ce vaste immeuble commercial avec habitation, atelier et jardin – idéal pour entrepreneurs, professions libérales ou investisseurs ! Situé sur un emplacement stratégique avec parking gratuit tout autour, ce bien offre de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée – 205m² d’Espace Commercial Le rez-de-chaussée comprend : Espace commercial spacieux de 205m² Actuellement aménagé en établissement horeca avec bar, espace pour cuisine professionnelle, toilettes et grande salle Atelier/salle supplémentaire à l’arrière Terrasse spacieuse menant à un grand jardin Grand espace de stockage/magasinage à l’arrière du terrain Idéal pour une activité horeca, commerce, showroom, atelier ou bureaux. Habitation – À Finaliser Selon Vos Goûts L’habitation, partiellement rénovée, vous permet de l’aménager à votre convenance. 1er Étage : Bureau Grande chambre ou séjour avec arrivées pour cuisine Salle de bain avec douche à l’italienne, meuble lavabo et WC Dressing 2ème Étage : 2 grandes chambres Deuxième salle de bain à aménager (raccordements déjà en place) Grenier : Grand espace aménageable en 1 à 2 chambres supplémentaires Points forts : ✅ Installation électrique neuve et conforme ✅ Label PEB C – pas d’obligation de rénovation ✅ Nouvelle chaudière au gaz naturel ✅ Nouvelles fenêtres PVC aux étages ✅ Emplacement visible et stratégique 📞 Intéressé(e) ? Répondez à l’annonce et nous vous contacterons rapidement pour organiser une visite. En savoir plus ?

Propriété Commerciale Polyvalente avec Logement, Atelier et Grand Jardin – Emplacement de Premier Choix ! Vous recherchez un bien combinant vie privée et activité professionnelle ? Découvrez ce vaste immeuble commercial avec habitation, atelier et jardin – idéal pour entrepreneurs, professions libérales ou investisseurs ! Situé sur un emplacement stratégique avec parking gratuit tout autour, ce bien offre de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée – 205m² d’Espace Commercial Le rez-de-chaussée comprend : Espace commercial spacieux de 205m² Actuellement aménagé en établissement horeca avec bar, espace pour cuisine professionnelle, toilettes et grande salle Atelier/salle supplémentaire à l’arrière Terrasse spacieuse menant à un grand jardin Grand espace de stockage/magasinage à l’arrière du terrain Idéal pour une activité horeca, commerce, showroom, atelier ou bureaux. Habitation – À Finaliser Selon Vos Goûts L’habitation, partiellement rénovée, vous permet de l’aménager à votre convenance. 1er Étage : Bureau Grande chambre ou séjour avec arrivées pour cuisine Salle de bain avec douche à l’italienne, meuble lavabo et WC Dressing 2ème Étage : 2 grandes chambres Deuxième salle de bain à aménager (raccordements déjà en place) Grenier : Grand espace aménageable en 1 à 2 chambres supplémentaires Points forts : ✅ Installation électrique neuve et conforme ✅ Label PEB C – pas d’obligation de rénovation ✅ Nouvelle chaudière au gaz naturel ✅ Nouvelles fenêtres PVC aux étages ✅ Emplacement visible et stratégique 📞 Intéressé(e) ? Répondez à l’annonce et nous vous contacterons rapidement pour organiser une visite. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité d'Aspelare, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un bien immobilier polyvalent dans une zone stratégique. Avec un prix attractif de 117 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée sur la Geraardsbergsesteenweg, une route importante facilitant l'accès et offrant une visibilité optimale. Son emplacement en bordure de route, à proximité d’un parking public, en fait un lieu idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Ce bâtiment, rénové en profondeur en 2006, possède une configuration flexible qui peut aussi convenir à une utilisation résidentielle après quelques modifications. La surface comprend un rez-de-chaussée comprenant une réception, plusieurs bureaux, un couloir menant à la cuisine, une zone de stockage et des toilettes. À l’arrière, un espace terrasse ou cour extérieure ajoute un atout supplémentaire pour l’accueil ou le repos. À l’étage, plusieurs bureaux et une salle de bain récemment aménagée offrent un espace de travail confortable et pratique. La présence d’un grenier permet également d’envisager une extension ou une adaptation future selon les besoins. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent isolation et sécurité, tandis que la climatisation et le chauffage par accumulateur complètent le confort thermique du bâtiment. L’aspect technique de cette propriété est également à souligner, notamment ses systèmes de chauffage à air chaud, ses murs isolés, ainsi que ses installations électriques séparées, garantissant une gestion efficace et sécurisée. La mise à disposition immédiate de cette propriété, non louée et sans TVA à payer, offre un avantage supplémentaire à l’acheteur. De plus, cette construction ne dispose pas de raccordement au gaz ni d’un système de collecte des eaux usées, ce qui pourrait nécessiter des aménagements selon l’usage prévu. La propriété bénéficie d’une excellente accessibilité pour toute activité commerciale ou professionnelle, tout en offrant la possibilité de transformation en habitation avec quelques ajustements. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter le numéro indiqué : ### Une opportunité à saisir pour ceux cherchant un bien immobilier polyvalent dans la région d'Aspelare, alliant potentiel et emplacement stratégique. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité d'Aspelare, cette propriété commerciale à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique. Référencée sous le numéro RBU19881, cette bâtisse a été entièrement rénovée en 2006, témoignant d’un souci du détail et d’une excellente conservation. Au prix de 117 000 €, cette propriété offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une activité commerciale ou pour une transformation en habitation, avec quelques aménagements. Son emplacement le long de la Geraardsbergsesteenweg garantit une visibilité optimale et un flux constant de passage, tout en étant à proximité d’un parking public facilitant l’accès pour clients ou résidents. Le bâtiment présente un agencement pratique qui optimise l’usage de l’espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’accueil spacieux, plusieurs bureaux, une cuisine, ainsi qu’un espace de rangement complémentaire et des toilettes. À l’arrière, une terrasse ou cour extérieure permet de profiter des beaux jours ou de recevoir dans un cadre convivial. À l’étage supérieur, plusieurs autres bureaux et une salle de bain récemment aménagée offrent un confort supplémentaire pour les occupants ou futurs utilisateurs. La propriété dispose également d’un grenier qui offre un potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire selon les besoins. Les fenêtres en aluminium équipées de double vitrage apportent une isolation efficace, tandis que la climatisation et le chauffage par accumulation assurent un confort optimal toute l’année. La structure bénéficie également d’une isolation murale sérieuse, contribuant à des charges énergétiques maîtrisées. Idéalement située dans une zone accessible et pratique, cette bâtisse combine à la fois fonctionnalité et potentiel d’adaptation. Son raccordement aux réseaux électriques et à l’eau est assuré, tandis que l’absence de certaines connexions comme la plomberie ou le gaz permet d’envisager diverses configurations futures. La possibilité de transformer cette propriété pour une utilisation résidentielle ou commerciale en fait un bien polyvalent, répondant aux attentes des investisseurs, des commerçants ou des particuliers souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Facilement disponible immédiatement, cette opportunité mérite toute votre attention si vous recherchez un bien immobilier avec un fort potentiel dans la région d'Aspelare. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Aspelare. En savoir plus ?

Dans un endroit facilement accessible à Outer (Ninove), nous proposons cette ancienne salle des fêtes avec des locaux d'habitation, avec de nombreuses possibilités commerciales. Grâce à une grande surface intérieure, une bonne accessibilité et un grand parking pour pas moins de 80 voitures, ce bien est idéal pour la restauration, les événements, les professions libérales ou autres. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'accessibilité et du potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite sur place. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Ninove, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité unique d’investissement ou de développement dans un emplacement stratégique. Proposé au prix de 117 000 €, cette propriété a été entièrement rénovée en 2006, témoignant d’un souci du détail et d’une modernité appréciable. Son positionnement le long de la Geraardsbergsesteenweg, à Aspelare, offre une visibilité optimale et un accès facile, notamment grâce à sa proximité avec une zone de stationnement publique. Ce bien immobilier, autrefois utilisé comme établissement bancaire ou cabinet d’assurance, possède une configuration intérieure flexible qui permet aujourd’hui diverses utilisations, y compris la possibilité de combiner activités professionnelles et résidence. L’espace intérieur de ce bâtiment est aménagé avec soin pour répondre à des besoins variés. Le rez-de-chaussée comprend une zone d’accueil, plusieurs bureaux, un couloir menant à la cuisine, ainsi qu’une salle de stockage et des toilettes. À l’arrière, un agréable terrasse ou cour intérieure permet de profiter d’un espace extérieur privé. L’étage supérieur dispose également de plusieurs bureaux, complétés par une salle de bain récemment équipée, offrant confort et praticité. De plus, la propriété possède un grenier qui offre des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire, selon les projets futurs. Côté confort, on peut apprécier la présence de fenêtres en aluminium à double vitrage, une climatisation, une isolation par murs sur la zone supérieure et un système de chauffage à accumulation. La propriété est également équipée d’un réseau électrique individuel, ce qui facilite la gestion énergétique. La configuration permet également, avec quelques ajustements, d’envisager une transformation en habitation familiale, ce qui élargit considérablement son champ d’utilisation. Ninove bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant parfaitement connecté aux axes principaux de la région. La localité offre un équilibre entre vie quotidienne paisible et accessibilité aux grandes villes environnantes. La zone est conforme aux règles d’urbanisme en tant que secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni contraintes particulières liées à la surélévation ou à la préservation environnementale immédiate. La disponibilité immédiate de cette propriété permet à un futur acquéreur d’agir rapidement pour concrétiser ses projets. Que ce soit pour poursuivre une activité commerciale dans un emplacement visible ou pour envisager une reconversion en résidence privée, cette opportunité mérite toute attention. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Cette propriété constitue une excellente option pour ceux qui cherchent un bien polyvalent dans un cadre stratégique à Ninove. En savoir plus ?

Vous recherchez un appartement avec du potentiel ? Cette ancienne boulangerie offre beaucoup d'espace et d'opportunités pour ceux qui sont habiles de leurs mains ou à la recherche d'un investissement intelligent. Vous entrez par un hall d'entrée spacieux qui donne accès au garage et à un espace de travail séparé — anciennement une boulangerie — parfait pour les indépendants, les créatifs ou ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile. Au premier étage, vous trouverez la salle à manger, une cuisine fermée et une salle de bains. Le deuxième étage compte deux chambres. L'emplacement est un atout indéniable : central, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports publics, mais en même temps entouré de verdure et de calme. Pourquoi cette propriété mérite d'être découverte : • À rénover selon vos goûts et vos besoins • Espace de travail avec accès séparé – idéal pour les indépendants • Situation calme, tout en étant proche de toutes les commodités Vous recherchez une maison qui offre plus qu'un simple espace de vie ? Prenez rendez-vous dès maintenant avec Katrien : ### – ### En savoir plus ?

À VENDRE À GERAARDSBERGEN Spacieuse maison (commerciale) avec espace pour cabinet et magnifique jardin Cette maison étonnamment spacieuse et lumineuse offre de nombreuses possibilités, tant pour les familles que pour les indépendants. L'ancienne boulangerie au rez-de-chaussée constitue un atout supplémentaire pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail, d'un atelier ou d'un cabinet à domicile. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un espace bureau séparé, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin magnifiquement aménagé et parfaitement entretenu, qui jouxte en outre un parc - une oasis de calme et d'intimité. L'ancienne boulangerie, accessible depuis le hall d'entrée, peut être réaménagée en espace de travail, salle de loisirs ou même en studio séparé, selon vos souhaits et vos projets. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une pièce supplémentaire qui peut servir de deuxième salle de bains, de dressing ou de bureau supplémentaire. Le deuxième étage comprend une troisième chambre et un grenier qui peut facilement être transformé en chambres supplémentaires ou en espace polyvalent. Intéressé ? Prenez rendez-vous avec Katrien : ### – ### Prix demandé : 350 000 € En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante et élégante villa, située le long de la N42 - un excellent emplacement avec une accessibilité facile et une gamme de commodités à portée de main. Les supermarchés et les transports publics sont tous accessibles à pied. La propriété est située sur un terrain entièrement clôturé de 585 m² (sans compter le terrain constructible adjacent qui peut être acheté en option) et respire le caractère et la classe. Cette villa a été entièrement rénovée en 2010. La toiture a été rénovée et isolée, les murs creux ont été isolés, toute l'électricité et le câblage ont été renouvelés. De plus, la maison est équipée d'une chaudière solaire et dispose d'un sous-sol complet qui offre de l'espace et des possibilités supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement neuve, une salle de petit-déjeuner accueillante, des toilettes séparées pour les invités et un hall d'entrée spacieux. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et une agréable sensation d'ouverture. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, une salle de bains entièrement équipée et une grande terrasse sur le toit où il fait bon se détendre. L'étage mansardé, accessible par un escalier fixe, comprend deux pièces supplémentaires qui peuvent être décorées à votre goût - idéales comme chambres supplémentaires. Plus d'informations ? En visite ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

Pour une visite de la propriété ou plus d'informations, répondre via l'annonce Quelle perle cachée dans un endroit très central ! Sur la Stationsplein à Geraardsbergen, avec son énorme trafic quotidien de milliers de personnes et son vaste espace de stationnement devant la porte, nous trouvons cet ancien bureau de banque avec une surface bâtie totale d'un peu moins de 400 m². Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété commerciale stratégiquement située et prête à l'emploi. La rénovation complète et l'aménagement datent de 2019, ce qui signifie que la propriété est en excellent état et immédiatement utilisable. Grâce à sa visibilité et à son emplacement, cette propriété est parfaite pour un bureau d'assurance, un bureau immobilier, un comptable, un espace de coworking ou tout autre espace commercial intercalaire. Compte tenu de son emplacement, il convient également très bien à des fins de restauration, mais nécessiterait les ajustements nécessaires. Pour l'investisseur avisé : un géomètre assermenté a estimé le rendement locatif potentiel à +/- 3 500 €/mois. Aménagement : L'immeuble dispose d'une réception, de plusieurs bureaux entièrement équipés, d'une cour, de toilettes séparées pour elle et lui, d'une cuisine d'entreprise et d'un grand espace de stockage ou d'une salle de réunion polyvalente. Atouts techniques : Installation électrique conforme Chauffage par pompe à chaleur, avec chauffage d'appoint électrique Système de ventilation complet en place Isolation de tous les murs intérieurs Menuiserie extérieure en aluminium de haute qualité Reprise du mobilier existant négociable (à convenir séparément) En résumé : il s'agit d'un emplacement commercial de premier ordre prêt à l'emploi dans l'un des endroits les plus visibles de Geraardsbergen, avec une excellente accessibilité et des rendements potentiels élevés. En savoir plus ?

Opportunité unique au cœur de Geraardsbergen : propriété commerciale avec espace de vie ! Cette propriété commerciale avec logement est située sur un emplacement de choix dans le centre de Geraardsbergen. La propriété offre de nombreuses possibilités : la rénover ou la rafraîchir et créer une combinaison unique de commerce et d'habitation. En outre, la location de l'espace résidentiel offre un potentiel de rendement. Excellente situation : en plein cœur du centre ville animé. Aménagement flexible : convient à différents usages. Potentiel de rendement : idéal pour la location ou l'utilisation personnelle. Le rez-de-chaussée comprend une partie avant spacieuse, idéale pour une vitrine ou un espace commercial. La grande zone arrière est actuellement aménagée en entrepôt, mais elle offre de multiples possibilités, comme l'extension de l'espace commercial ou la création d'une fonction supplémentaire. Une pièce lumineuse donnant sur la rue, idéale comme espace de vie ou bureau, avec un espace cuisine attenant. Deuxième étage : disposition similaire à celle du premier étage, avec une pièce baignée de lumière et une salle de bains attenante. Cette propriété est un excellent choix pour ceux qui recherchent une propriété commerciale avec un logement résidentiel, offrant une opportunité unique d'investir dans une propriété avec de nombreuses possibilités. Contactez Katrien aujourd'hui pour une visite : ### - ### En savoir plus ?

Située au cœur de Viane, à Geraardsbergen, cette bâtisse commerciale offre un potentiel important pour divers projets professionnels ou résidentiels. Sur un terrain de 5,50 ares, le bâtiment présente une surface totale qui permet de nombreuses configurations d’aménagement. La propriété inclut un espace principal polyvalent, autrefois utilisé comme café, avec une salle ouverte, une cuisine, ainsi qu’un espace de stockage avec une chambre froide. Deux terrasses, situées à l'avant et à l'arrière, apportent un espace extérieur convivial. À l’arrière du bâtiment, vous trouverez un espace résidentiel comprenant une pièce à vivre, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et une pièce de rangement. À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires et une pièce supplémentaire pouvant servir de salon ou de bureau. La vaste mezzanine de 100 m² offre une excellente opportunité d’extension ou d’aménagement créatif selon vos besoins. La propriété dispose également d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage pour l’isolation. Les accès aux services essentiels sont assurés avec des raccordements à l’eau, au gaz, à l’électricité et à la voirie. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte. Son emplacement dans un secteur résidentiel lui confère un certain calme tout en étant proche des commodités locales. Un dossier technique certifié en matière d’électricité est disponible, garantissant la conformité du bien. En savoir plus ?

Ce projet d'investissement comprend quatre lettres cadastrales, divisées en deux maisons et un hangar. 1. Propriété 1 : Grimmingeplein 9 Cette maison individuelle à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec espace de vie, une cuisine avec salle de bain adjacente et une chambre. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain. Attenant également un garage et un débarras dans le jardin. EPC : F (542 Kwh/m2 an)*. Certificat d'amiante disponible. Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A. Bâtiment dans une zone résidentielle 2. Propriété 2 : Rijtestraat 8 Cette maison jumelée à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec salon, bureau, cuisine et deux grands garages de 71 et 90 m2 respectivement. Au premier étage, 4 chambres et une salle de bain. EPC : E (474 Kwh/m2 an)*. Certificat d'amiante disponible. Bâtiment inondable Score A ; Bâtiment dans une zone résidentielle *Les propriétés susmentionnées tombent sous le coup de l'"obligation flamande de rénovation". 3. bâtiment polyvalent de plus de 460 m2 avec grand parking Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A. Des photos supplémentaires des maisons et du hangar sont disponibles sur demande. Les dimensions mentionnées sur les photos sont informatives et non contraignantes. Pieter Cardoen, ### ### En savoir plus ?