Surface commerciale à vendre - Herzele RBU28028

Stationsstraat 146 9550 Herzele

259 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
  • 300 m² Jardin
Stationsstraat 146 9550 Herzele

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Description

In het hart van Herzele, pal in de bruisende Stationsstraat, vindt u dit uniek handelspand met een topligging en maximale zichtbaarheid. Het gebouw huisvestte jarenlang een succesvolle delicatessenzaak, maar biedt vandaag een zee aan mogelijkheden voor wie een nieuwe onderneming wil starten of uitbreiden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime verkoopsruimte met toonbank, aangevuld met meerdere productieruimtes die eenvoudig naar eigen wens kunnen worden ingevuld, of het nu gaat om detailhandel, horeca, praktijkruimte of kantoren. De eerste verdieping is ingericht met burelen en een badkamer, wat het pand bijzonder praktisch maakt voor administratie of aanvullende commerciële functies. De zolderverdieping kan bovendien verder worden afgewerkt en benut, waardoor u over extra ruimte beschikt om uw activiteit te laten groeien. Dankzij de centrale ligging, de uitstekende bereikbaarheid en de veelzijdige indelingsmogelijkheden vormt dit pand de ideale plek om uw succeszaak te realiseren. Mis deze kans niet en ontdek de mogelijkheden die dit unieke handelspand u te bieden heeft. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek. Contacteer ons via Contact of bel Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 160 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 200 m²
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 40 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 77 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface constructible

465 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU28028 Réf. vendeur: f5eeff8a-2611-44ce-8c7a-5662b5ba7ff6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

354 m 1' 25'' 354 m 26'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

51 m 13'' 37 m 2'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

798 m 2' 39'' 798 m 48'' 764 m 10' 798 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

798 m 2' 39'' 798 m 48'' 764 m 10' 798 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

107 m 1' 17''

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

107 m 1' 17''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

126 m 1' 31''

Gares

Herzele

346 m 2' 12'' 263 m 16'' 346 m 4' 346 m 4'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,1 km 7'

Supermarchés

Aldi Herzele

653 m 4' 661 m 41'' 560 m 8' 653 m 8'

Okay Herzele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 719 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Herzele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 4'' 877 m 13' 1,1 km 13'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,9 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Herzele" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herzele".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Bengeltjes", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool De Trampoline Herzele" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool" à 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 18 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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