Surface commerciale à vendre - Herzele RBU28028 Option

Stationsstraat 146 9550 Herzele

259 000 €

  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
  • 300 m² Jardin
Stationsstraat 146 9550 Herzele

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Description

In het hart van Herzele, pal in de bruisende Stationsstraat, vindt u dit uniek handelspand met een topligging en maximale zichtbaarheid. Het gebouw huisvestte jarenlang een succesvolle delicatessenzaak, maar biedt vandaag een zee aan mogelijkheden voor wie een nieuwe onderneming wil starten of uitbreiden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime verkoopsruimte met toonbank, aangevuld met meerdere productieruimtes die eenvoudig naar eigen wens kunnen worden ingevuld, of het nu gaat om detailhandel, horeca, praktijkruimte of kantoren. De eerste verdieping is ingericht met burelen en een badkamer, wat het pand bijzonder praktisch maakt voor administratie of aanvullende commerciële functies. De zolderverdieping kan bovendien verder worden afgewerkt en benut, waardoor u over extra ruimte beschikt om uw activiteit te laten groeien. Dankzij de centrale ligging, de uitstekende bereikbaarheid en de veelzijdige indelingsmogelijkheden vormt dit pand de ideale plek om uw succeszaak te realiseren. Mis deze kans niet en ontdek de mogelijkheden die dit unieke handelspand u te bieden heeft. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek. Contacteer ons via Contact of bel Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 160 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 200 m²
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 40 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 77 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface constructible

465 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU28028 Réf. vendeur: f5eeff8a-2611-44ce-8c7a-5662b5ba7ff6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

354 m 1' 25'' 354 m 26'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

51 m 13'' 37 m 2'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

798 m 2' 39'' 798 m 48'' 764 m 10' 798 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

798 m 2' 39'' 798 m 48'' 764 m 10' 798 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

107 m 1' 17''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

107 m 1' 17''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

126 m 1' 31''

Gares

Herzele

346 m 2' 12'' 263 m 16'' 346 m 4' 346 m 4'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,1 km 7'

Supermarchés

Aldi Herzele

660 m 4' 664 m 41'' 567 m 8' 660 m 8'

Okay Herzele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 719 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Herzele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 4'' 877 m 13' 1,1 km 13'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,9 km 18'

Éducation

"Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool" à 1 minute à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool De Trampoline Herzele", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bengeltjes" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 18 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herzele".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Herzele" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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