• 10 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
  • 528 m² Jardin
Stationsstraat 174 9550 Herzele

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Description

In het centrum van Herzele vind je dit uitzonderlijk handelspand met een enorme loods, magazijn, ruime garage én een comfortabele woonst erboven in een triplex appartement. Ideaal voor wie wonen en werken op één plek wil combineren. De gelijkvloerse handelsruimte is perfect voor een winkel, praktijk of kantoor. Achteraan ligt een loods van maar liefst 730 m², aangevuld met een magazijn van 320 m², momenteel ingericht met paardenstallen maar ook perfect voor opslag, garage, werkruimte of andere professionele doeleinden. Boven de zaak geniet je van een verrassend ruime woning met vier slaapkamers, meerdere terrassen, een groot dakterras en een mooie groene tuinzone achteraan. Dankzij het EPC-label B, warmtepomp, 120 zonnepanelen en een regenwaterput van 20.000 liter is dit pand bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De centrale ligging en overvloedige parkeermogelijkheden maken dit een zeldzame kans voor zelfstandigen, ondernemers of gezinnen met ambities. Interesse? Bel Pieter op Tel 0486 48 79 71 of mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 1555 m²
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 75 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 1158 m²
  • Largeur de la vitrine: 100 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

10

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

528 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface constructible

2094 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU31144 Réf. vendeur: 74e63707-e9c2-4ec0-9ef9-a15e0a62492a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

421 m 1' 38'' 423 m 1' 12'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

164 m 1' 12'' 219 m 54'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 910 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 910 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

346 m 4'

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

346 m 4'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

346 m 4'

Gares

Herzele

413 m 2' 25'' 331 m 1' 2'' 413 m 5' 413 m 5'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,2 km 7'

Supermarchés

Aldi Herzele

727 m 5' 732 m 1' 27'' 727 m 9' 727 m 9'

Okay Herzele

1,1 km 4' 1,1 km 2' 571 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Herzele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 817 m 14' 1,1 km 14'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,2 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,9 km 18'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bengeltjes" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Herzele" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool De Trampoline Herzele" à 12 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec une voiture.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis Erpe-Mere") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Herzele" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Herzele" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herzele" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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