Surface commerciale à vendre - Herzele RBU72402

Stationsstraat 225 9550 Herzele

397 000 €

  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 225 9550 Herzele

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Description

Bent u op zoek naar een nieuwe opslag- of werkruimte voor uw zelfstandige activiteit? Dan is deze vlot bereikbare KMO-unit langs de Stationsstraat in Herzele misschien wel iets voor u. Het nieuwe KMO-park, bestaande uit 7 casco-units en diverse parkeerplaatsen, is bijzonder gunstig gelegen nabij het station van Herzele en de “Vierwegen”, het kruispunt waar de Provincieweg (N46) samenkomt met de Stationsstraat en de Houtemstraat. Er is een vlotte verbinding met de E40 en het park is ideaal gelegen tussen Zottegem en Aalst. De units worden voorzien van een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en een polybetonvloer. Voorziening van aan- en afvoer van water en sanitaire aansluiting (toilet) wordt voorzien, evenals basis­elektriciteit (40A) met een mogelijke uitbreiding naar 63A of 80A, op aanvraag. Bij aankoop van deze entiteit heeft u de mogelijkheid om een extra externe parkeerplaats op de site aan te kopen. Overzichtsfiche in pdf is te downloaden via onze website immolierman.be. Start van de werken: december 2025. Oplevering: najaar 2026. De geadverteerde prijs is exclusief extra parkeerplaats, kosten en btw. Voor meer informatie, aarzel niet om contact op te nemen met Pieter op Tel 0486 48 79 71 of via Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 397 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 272 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 272 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface constructible

272 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU72402 Réf. vendeur: 15b5ee7c-ff88-4610-b9f2-652290a9583e Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

279 m 1' 10'' 279 m 22'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

33 m 10'' 38 m 2'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

874 m 2' 54'' 874 m 52'' 840 m 10' 874 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

874 m 2' 54'' 874 m 52'' 840 m 10' 874 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

190 m 2' 16''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

190 m 2' 16''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

204 m 2' 26''

Gares

Herzele

271 m 1' 57'' 187 m 12'' 271 m 3' 271 m 3'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

6 km 6'

Supermarchés

Aldi Herzele

585 m 4' 588 m 37'' 585 m 7' 585 m 7'

Okay Herzele

991 m 3' 991 m 1' 9'' 672 m 12' 991 m 12'

Lidl Herzele

1 km 3' 1 km 1' 814 m 12' 1 km 12'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,8 km 18'

Éducation

S'installer à Herzele, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À quelques minutes en voiture, "De Bengeltjes" (crèche) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école primaire "Go! Basisschool De Trampoline Herzele" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Herzele" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Alost à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herzele" est à moins de 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

a6e1bcd8bc6548da9d878221bb8f120a.pdf

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