Surface commerciale à vendre - Herzele RBU72411

Stationsstraat 225 9550 Herzele

433 940 €

  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 225 9550 Herzele

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Description

Langs de Stationsstraat in Herzele wordt binnenkort een nieuw KMO-park ontwikkeld, bestaande uit 7 moderne casco-units. Zoekt u als zelfstandige een efficiënte en professioneel ingerichte uitvalsbasis voor opslag of werkzaamheden? Deze unit zou perfect kunnen passen bij uw activiteiten. De ligging is een uitgesproken troef: op wandelafstand van het station van Herzele en in de onmiddellijke buurt van de “Vierwegen”, waar de Provincieweg (N46), de Stationsstraat en de Houtemstraat elkaar kruisen. Hierdoor beschikt het project over een optimale bereikbaarheid, met een vlotte aansluiting naar de E40 en een centrale positie tussen Zottegem en Aalst. Elke unit wordt afgewerkt met een sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur en een stevige polybetonvloer. Voorziening van aan- en afvoer van water en sanitaire aansluiting (toilet) wordt voorzien, evenals basis­elektriciteit (40A) met een mogelijke uitbreiding naar 63A of 80A, op aanvraag. Daarnaast kunt u bij aankoop een extra externe parkeerplaats op de site bijkopen. Op onze website immolierman.be kunt u een overzichtsfiche in pdf downloaden voor een eerste indruk van de mogelijkheden. De start van de bouwwerken is voorzien in december 2025, met een oplevering tegen het najaar van 2026. Houd er rekening mee dat de geadverteerde prijs exclusief extra parkeerplaats, kosten en btw is. Wilt u meer weten of een gesprek inplannen? Pieter helpt u graag verder via Tel 0486 48 79 71 of Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 433 940 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 265 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 265 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface constructible

265 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU72411 Réf. vendeur: e640dd27-af15-4c62-ba09-a480568bb706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

279 m 1' 10'' 279 m 22'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

33 m 10'' 38 m 2'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

874 m 2' 54'' 874 m 52'' 840 m 10' 874 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

874 m 2' 54'' 874 m 52'' 840 m 10' 874 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

182 m 2' 11''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

182 m 2' 11''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

204 m 2' 26''

Gares

Herzele

271 m 1' 57'' 187 m 12'' 271 m 3' 271 m 3'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

6 km 6'

Supermarchés

Aldi Herzele

585 m 4' 588 m 37'' 585 m 7' 585 m 7'

Okay Herzele

991 m 3' 991 m 1' 9'' 672 m 12' 991 m 12'

Lidl Herzele

1 km 3' 1 km 1' 814 m 12' 1 km 12'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,8 km 18'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Trampoline Herzele" à 10 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "De Bengeltjes", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Herzele" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Herzele" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Herzele") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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Documents

7a89cf4d8fdd4db4847828faf7733ea8.pdf

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