Surface commerciale à vendre - Herzele RBU93540

Stationsstraat 174 9550 Herzele

895 000 €

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RBU93540

  • 10 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
  • 528 m² Jardin
Stationsstraat 174 9550 Herzele
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Description

In het centrum van Herzele vind je dit uitzonderlijk handelspand met een enorme loods, magazijn, ruime garage én een comfortabele woonst erboven in een triplex appartement. Ideaal voor wie wonen en werken op één plek wil combineren. De gelijkvloerse handelsruimte is perfect voor een winkel, praktijk of kantoor. Achteraan ligt een loods van maar liefst 730 m², aangevuld met een magazijn van 320 m², momenteel ingericht met paardenstallen maar ook perfect voor opslag, garage, werkruimte of andere professionele doeleinden. Boven de zaak geniet je van een verrassend ruime woning met vier slaapkamers, meerdere terrassen, een groot dakterras en een mooie groene tuinzone achteraan. Dankzij het EPC-label B, warmtepomp, 120 zonnepanelen en een regenwaterput van 20.000 liter is dit pand bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De centrale ligging en overvloedige parkeermogelijkheden maken dit een zeldzame kans voor zelfstandigen, ondernemers of gezinnen met ambities. Interesse? Bel Pieter op Tel 0486 48 79 71 of mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 1555 m²
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 75 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 1158 m²
  • Largeur de la vitrine: 100 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

10

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

528 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface constructible

2094 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU93540 Réf. vendeur: 74833ea1-4542-4784-9cd4-343a37641034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

421 m 1' 38'' 423 m 1' 12'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

164 m 1' 12'' 219 m 54'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 910 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 910 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

346 m 4'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

346 m 4'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

346 m 4'

Gares

Herzele

413 m 2' 25'' 331 m 1' 2'' 413 m 5' 413 m 5'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,2 km 7'

Supermarchés

Aldi Herzele

727 m 5' 732 m 1' 27'' 727 m 9' 727 m 9'

Okay Herzele

1,1 km 4' 1,1 km 2' 571 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Herzele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 817 m 14' 1,1 km 14'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,2 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,9 km 18'

Tourisme

Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 27 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool" (école maternelle) se trouve à 2 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Herzele" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Go! Basisschool De Trampoline Herzele" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "De Bengeltjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Alost est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Herzele" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herzele" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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