Surface commerciale à vendre - Herzele RBV75713

Stationsstraat 225 9550 Herzele

277 500 €

  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 225 9550 Herzele

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Description

Deze casco commerciële unit van 177 m² geniet van een uitstekende zichtlocatie langs de straatzijde en biedt tal van mogelijkheden voor professioneel gebruik. Dankzij de ruime indeling is de unit uitermate geschikt als commerciële ruimte, (groeps)praktijk, ontvangstruimte, showroom of opslagruimte. Aanpassingen aan de buitengevel zijn bespreekbaar, zodat u de uitstraling perfect kunt afstemmen op uw activiteit. Op zoek naar een combinatie van wonen en werken? Dat kan, maar is geen verplichting. De naastgelegen woning wordt eveneens te koop aangeboden en staat rechtstreeks in verbinding met de praktijkruimte. Dit maakt het geheel bijzonder interessant voor onder andere een kinesist, osteopaat, huisarts, diëtist, psycholoog, nagelstylist, schoonheidsspecialist, personal coach of groepspraktijk. Het nieuwe KMO-park omvat 7 casco-units met bijhorende parkeerplaatsen en bevindt zich op een strategische locatie nabij het station van Herzele en de Vierwegen (N46). Dankzij de vlotte verbinding naar de E40 en de centrale ligging tussen Zottegem en Aalst geniet uw onderneming van een uitstekende bereikbaarheid. Oplevering voorzien eind september 2026. De geadverteerde prijs is exclusief woning, parkeerplaatsen, kosten en btw. Overzichtsfiches in pdf zijn beschikbaar via immolierman.be. Meer informatie? Pieter - Tel 0486 48 79 71 Contact Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 277 500 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 177 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 177 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface constructible

177 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV75713 Réf. vendeur: 27015260-5c60-46c1-a34b-58ed632b7743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

279 m 1' 10'' 279 m 22'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

33 m 10'' 38 m 2'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

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Go! Atheneum Herzele

874 m 2' 54'' 874 m 52'' 840 m 10' 874 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

190 m 2' 16''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

190 m 2' 16''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

204 m 2' 26''

Gares

Herzele

271 m 1' 57'' 187 m 12'' 271 m 3' 271 m 3'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

6 km 6'

Supermarchés

Aldi Herzele

585 m 4' 588 m 37'' 585 m 7' 585 m 7'

Okay Herzele

991 m 3' 991 m 1' 9'' 672 m 12' 991 m 12'

Lidl Herzele

1 km 3' 1 km 1' 814 m 12' 1 km 12'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,8 km 18'

Magasins

S'installer à Herzele, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Herzele" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Basisschool De Trampoline Herzele" (école primaire) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Bengeltjes" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool" est à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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