Surface commerciale à vendre - Merelbeke RBT67596

Hundelgemsesteenweg 649 9820 Merelbeke

598 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 393
  • Terrasse
Hundelgemsesteenweg 649 9820 Merelbeke

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Description

Cette ferme historique et classée est un joyau unique sur le marché de l'immobilier.
Sous réserve des rénovations nécessaires, elle pourrait devenir la maison de vos rêves ?

Vous pouvez diviser la ferme en :
- 4 entités résidentielles différentes (appartements de luxe/ lofts, ... )
- ou 2 bâtiments mitoyens
- ou en combinaison avec un bureau ou un magasin

Des modifications limitées des ouvertures des façades latérales et arrière de cette ferme particulière sont négociables, bien entendu en concertation avec la commune et l'association du patrimoine Viersprong.

COMPOSITION actuelle :
174m² au rez-de-chaussée + 174m² au premier étage + 138m² au grenier + 35m² au sous-sol.

TROUBLE : il y a aussi la possibilité d'acheter le terrain adjacent avec les écuries. Ce terrain peut être converti en une maison familiale.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter les lieux, contactez Marianne Tel 0478/38 12 88 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • Revenu cadastral: 748 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

763 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67596 Réf. vendeur: 6835445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bavetje

1,5 km 5' 1,5 km 2' 37'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 912 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 901 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

1,7 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

225 m 2' 42''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

225 m 2' 42''

De Lijn - G40 - Gent - Ledeberg Botermarkt - Merelbeke Kwenenbos

225 m 2' 42''

Gares

Landskouter

4,7 km 20' 6,2 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

939 m 6' 697 m 11' 939 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Kerk

2,2 km 27'

Supermarchés

Colruyt Merelbeke

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Merelbeke

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,5 km 28' 2,8 km 33'

Lidl Merelbeke

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,8 km 29' 2,9 km 35'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,5 km 7'

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Merelbeke Kerk".En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landskouter".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Countryclub Zwijnaarde") est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kastanje".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Merelbeke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merelbeke" (4 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - G40 - Gent - Ledeberg Botermarkt - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem) avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Merelbeke" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Elooischool", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Bavetje" à 18 minutes à la marche.

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