Surface commerciale à vendre - Merelbeke

Centraal gelegen in Melle, dichtbij het station in een gezellige winkelstraat kan u dit ooit zeer bekend kapsalon en café uitrusten naar uw wens. De Kerkstraat ligt net naast de kerk waar u gebruik kan maken van de grote parking, daarnaast worden er ook wekelijks markten georganiseerd en een jaarlijkse kermis en andere evenementen. De parkeergelegenheid aan het station vlakbij kan ook gebruikt worden. U heeft een supermarkt op 10 m en over de brug zit u direct in Heusden. Alle autostrades en verbindingswegen naar Gent, Brussel en Antwerpen liggen op een boogscheut. Bent u op zoek naar een zeer goede ligging voor uw zaak of kantoor zit u op het juiste adres. De aangeboden prijs is een vanaf-prijs, wij bemiddelen elk hoger bod met de eigenaar. Voor meer info mail of bel ### SAVE INVEST VASTGOED En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 1148 Kortrijksesteenweg à Sint-Denijs-Westrem offre une surface utile de 120 m², répartie en plusieurs espaces fonctionnels. L’unité se distingue par ses grandes vitres qui laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle, ce qui en fait un lieu accueillant et lumineux pour diverses activités professionnelles. L’entrée s’effectue via une hall spacieuse avec une zone d’attente et un WC, menant à une grande pièce à l’avant pouvant servir de réception ou de salle de réunion. La disposition comprend également deux bureaux séparés, un espace polyvalent, une cuisine et des sanitaires, avec la possibilité d’aménager ces dernières zones selon les besoins. L’immeuble a été construit en 1967 et est accessible par un ascenseur. Il dispose d’un garage individuel et d’une terrasse de 10 m² orientée à l’ouest, idéale pour des moments de détente ou des pauses en extérieur. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, avec un certificat énergétique indiquant une consommation de 371 kWh/m² par an. Elle n’est actuellement pas louée, mais reste disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme, même si celui-ci doit encore être renouvelé. Située dans un secteur résidentiel à Sint-Denijs-Westrem, cette unité bénéficie d’une visibilité stratégique sur la Kortrijksesteenweg, offrant une accessibilité aisée. La zone est adaptée à diverses activités professionnelles, notamment pour des cabinets, des bureaux ou des cabinets de pratique. Facilement accessible en voiture, elle est également proche des axes principaux, ce qui facilite l’accès pour les clients ou collaborateurs. La propriété est à rénover selon les préférences du futur acquéreur, sans obligation de travaux immédiats. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, idéalement situé au 172 Frans van Ryhovelaan à Gand, offre une excellente visibilité dans un quartier animé et accessible. La localisation en bord de rue, combinée à la proximité de nombreux commerces et services, en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. Facilement accessible par les transports en commun ou en voiture, avec deux places de parking privées et un garage en option, ce bien est parfaitement adapté pour accueillir une activité professionnelle dynamique. L’espace de 108 m² au rez-de-chaussée présente une configuration polyvalente avec une grande vitrine laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour les clients. À l’intérieur, le local dispose d’une grande pièce ouverte pouvant être aménagée selon les besoins, ainsi que de plusieurs espaces secondaires pouvant servir de bureaux, salles de réunion ou zones de repos pour le personnel. La propriété comprend également une cave spacieuse de 108 m² avec portes blindées, offrant un espace de stockage sécurisé. Construite en 1971, cette propriété est à prévoir pour une rénovation. Elle possède deux toilettes et est équipée d’un système de chauffage au mazout. La zone est dédiée à un usage résidentiel ou commercial dans un environnement urbain sans risque d’inondation. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui facilite une transition rapide pour tout futur acquéreur. En savoir plus ?

Ligging De polyvalente ruimte maakt deel uit van de residentie "Collegehof" en is gelegen in het hart van de historische stad Gent in de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Indeling De gemeubelde en volledig ingerichte polyvalente ruimte met terras aan de inkom van de residentie Collegehof is gelegen op het gelijkvloers. Daar aansluitend een technische ruimte + douchecel. Alle lokalen bevinden zich op het gelijkvloers met uitzondering van de assistentiewoningen. De huurprijs is 19.000 euro per jaar. Kortom, een perfecte investering! Garages apart aan te kopen. Voor meer info bel Guillaume op ### Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 173 Dendermondsesteenweg à Gand offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs. Le bâtiment dispose d'une surface de 90 m² de locaux commerciaux, dont environ 50 m² sont dédiés à la zone de vente principale, avec un espace en sous-sol qui est sec et idéal pour des installations techniques ou de stockage. La boutique est équipée d’un système de climatisation et possède un plafond ignifuge, offrant ainsi un environnement sûr et adaptable à différents types d’activités. L’espace commercial est complété par des commodités telles qu’un toilette, une douche et un espace de repos, mais il ne permet pas la domiciliation. La propriété bénéficie d’un contrat de location en cours avec un loyer mensuel de 1 200 €, et le bail est transféré avec la vente. La boutique se trouve dans une rue très fréquentée, assurant une visibilité maximale avec plusieurs centaines de passants quotidiens, ce qui garantit un flux potentiel important pour toute activité commerciale. Le bâtiment est situé dans une zone non sujette aux risques d’inondation et ne présente aucune restriction particulière en termes de protection ou de conformité urbanistique. L'espace est immédiatement disponible à la vente, permettant à l'acheteur d’envisager rapidement une reprise ou une transformation selon ses projets. Ce bien constitue une opportunité solide pour ceux qui recherchent un local commercial dans un emplacement stratégique à Gand. En savoir plus ?

Située au cœur de Gand, cette propriété commerciale située au Vlaanderenstraat 9 offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. Le bâtiment, construit en 1888, se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi que de deux appartements résidentiels. La surface commerciale est entièrement aménagée en restaurant, avec une terrasse en façade, et bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. L’espace est réparti sur deux niveaux avec une cave sous le local commercial, accessible via un ascenseur à marchandises. À l’étage, vous trouverez un appartement d’une chambre comprenant un salon, une cuisine équipée et une salle de bain. Le deuxième appartement s’étend sur le deuxième et le troisième étage, offrant deux chambres, un espace de vie ouvert, une cuisine équipée et une salle de bain séparée. Ces deux unités sont actuellement louées, générant un revenu mensuel total de 4 150 euros. La propriété possède également une surface bâtie de 77 m² dans la zone, avec un balcon donnant sur la rue. L’emplacement est un atout majeur : la Vlaanderenstraat relie le centre historique de Gand à la zone du Zuid, assurant une visibilité élevée et une forte fréquentation. La proximité des transports en commun, des principales voies d’accès et des commodités facilite l’accès pour les clients, les employés et les livraisons. La configuration permet ainsi de conjuguer rentabilité locative et potentiel d’appréciation future dans un quartier recherché, classé en zone à valeur culturelle. En savoir plus ?

Condition importante : le gérant et propriétaire actuel souhaite continuer à louer les locaux pendant encore 10 ans pour un loyer mensuel de 2 000 €. Cette belle friterie, dont le look semble tout droit sorti d'un film, vous donnera immédiatement envie de faire des affaires ! Le bâtiment offre non seulement un commerce bien géré, mais aussi un espace de vie spacieux et un studio séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse avant de pas moins de 30 m². En entrant, vous êtes accueilli par une salle à manger confortable donnant sur une terrasse extérieure, située dans une oasis de verdure et de tranquillité au bord d'un étang. Derrière la salle à manger se trouve une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec une salle de bains spacieuse derrière elle. En outre, il y a un garage. L'espace de vie commence au premier étage. C'est ici que vous pourrez profiter du luxe et du confort après une longue et fructueuse journée de travail. Le salon spacieux et la cuisine forment un espace en forme de L, entièrement équipé d'installations modernes. De l'autre côté de la cage d'escalier, vous trouverez une salle de bains avec douche et un dressing pratique. Le deuxième étage est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une généreuse salle de toit de 30 m² avec une cheminée accueillante. Ici, la convivialité est de mise ! Une charmante dépendance se trouve également dans le jardin. Vous souhaitez découvrir ce topper par vous-même ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Contactez Simon Coens : ### ✉️ ### En savoir plus ?

Cette propriété située au 119 Nederkouter, au cœur de Gand, offre un emplacement stratégique dans une rue récemment réaménagée, le long de la Petercelle-as. La zone bénéficie d'une forte visibilité grâce à sa proximité avec une rue commerçante animée, comprenant boutiques, restaurants, bars à vin et points de vente d’occasion. La localisation permet un accès facile à pied vers des lieux emblématiques tels que la Kouter et la Veldstraat, ainsi qu’à des parkings publics à proximité, ce qui facilite la mobilité pour les clients et les occupants. Le bâtiment, datant de 1855, présente une surface totale de 120 m² sur un terrain de cette superficie, avec une façade orientée à l’est. Il comprend actuellement un espace commercial en rez-de-chaussée, idéal pour une boutique ou une activité commerciale, ainsi qu’un appartement à l’étage avec deux chambres et un terrasse. La propriété est en état nécessitant des travaux de rénovation et dispose d’un certificat électrique conforme, ce qui constitue une base solide pour un projet de rénovation ou de développement immobilier. La configuration actuelle offre plusieurs possibilités pour des investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter le site ou développer un projet résidentiel et commercial. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition en toute liberté. Elle se trouve dans une zone à vocation résidentielle avec une valeur culturelle, sans risque d’inondation. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente. En savoir plus ?

Situé au cœur de Destelbergen, ce bâtiment commercial est une opportunité rare pour les entrepreneurs et les investisseurs. Avec une façade de 12 mètres sur la célèbre Dendermondesteenweg, ce bien est idéalement placé dans la rue commerçante principale, à proximité des accès à l'autoroute R4. Le bâtiment offre un vaste espace pouvant être transformé en quatre appartements et une surface commerciale, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Le rez-de-chaussée du bâtiment comprend une spacieuse zone commerciale avec un comptoir, une salle d'accueil, ainsi que deux cuisines séparées équipées d'une douche. De plus, vous trouverez deux caves et des toilettes pour faciliter l'accès aux commodités. Pour ceux qui envisagent d'exploiter cet espace à des fins résidentielles, le rez-de-chaussée dispose également d'un salon et d'une cuisine partiellement équipée, tandis que le premier étage abrite trois chambres. En ce qui concerne l'extérieur, la propriété repose sur un terrain de 659 m² offrant un vaste jardin orienté au nord. Bien que le bâtiment soit à rénover, il présente de nombreuses possibilités pour les acquéreurs visionnaires. L'efficacité énergétique est classée à 392 kWh/m²/an, et le chauffage est assuré par une installation au gaz. Le prix de vente est fixé à 495 000 €, avec disponibilité immédiate à l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter ### . En savoir plus ?

À vendre : un bâtiment commercial exceptionnellement bien situé à Destelbergen, un projet de construction neuf comprenant six appartements et un espace commercial. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette propriété offre une excellente opportunité pour développer votre commerce, cabinet ou entreprise à proximité immédiate de Gand. Le bâtiment, orienté vers l'ouest, est conçu pour maximiser la visibilité et l'accessibilité, bénéficiant d'une bonne desserte par les transports en commun ainsi que de places de stationnement pour vous et vos clients. Ce projet à petite échelle se distingue par ses faibles frais communs, ce qui le rend idéal pour une installation selon vos préférences et besoins spécifiques. Livré en état de gros œuvre, il vous offre la liberté d'aménager l'intérieur à votre goût. En outre, le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour davantage de confort et d'accessibilité, et dispose d'un certificat de conformité électrique. Situé entre le centre de Gand et celui de Destelbergen, cet emplacement stratégique vous garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. Comme le dit la devise officielle de la commune : "À Destelbergen, vous êtes proche de tout". Que ce soit à vélo, en bus ou en voiture, le centre de Gand est à quelques minutes seulement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Axel Lenaerts makelaars au ### ou appelez le ### En savoir plus ?

À la vente pour 389 000 €, ce bâtiment commercial est idéalement situé au 542 Dendermondesteenweg, à Destelbergen (9070). Sa position stratégique sur une artère très fréquentée en fait un emplacement de choix pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'une grande visibilité. Construit en 1930, cet immeuble présente une surface commerciale de +/- 124 m² au rez-de-chaussée, avec une façade de 5 mètres, un espace de stockage et un WC séparé. L'espace commercial s'ouvre sur une agréable terrasse orientée plein sud. En complément de l'espace commercial, le rez-de-chaussée dispose également d'un vaste garage ou espace de stockage de +/- 65 m², accessible par une grande porte de garage et offrant une belle hauteur sous plafond. Au premier étage, accessible depuis la surface commerciale, se trouve une chambre de +/- 15 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble-lavabo et d'un WC, ainsi qu'un petit salon avec cuisine ouverte aménagée. Cet espace de vie donne accès à une terrasse sur le toit orientée au sud. La propriété inclut également un jardin de 100 m² orienté plein sud, parfait pour des moments de détente ou comme espace extérieur pour l'activité commerciale. La parcelle totale fait 344 m², avec une surface bâtie de 195 m². Les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont présents. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, cette propriété dans une zone résidentielle est une opportunité rare pour établir et développer votre commerce dans un environnement attrayant et bien situé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter à l'adresse ### . En savoir plus ?

Bâtiment commercial à vendre à Destelbergen pour 189 000 €. Situé sur la Dendermondesteenweg 239 Handel, ce bâtiment fait partie d'un projet de construction neuf de petite envergure comprenant six appartements et un espace commercial, offrant une opportunité idéale pour développer votre entreprise, cabinet ou commerce. À seulement 10 minutes à vélo du centre de Gand, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports en commun ainsi que de places de stationnement pour vous et votre clientèle. Le projet est stratégiquement situé entre le centre de Gand et celui de Destelbergen, une commune connue pour son accessibilité comme le souligne sa devise officielle "À Destelbergen, vous êtes proche de tout". En outre, la façade du bâtiment est orientée à l'ouest, garantissant une visibilité optimale pour votre activité. Des coûts communs réduits et la possibilité d'aménager l'espace selon vos préférences grâce à une finition casco rendent ce bien encore plus attractif. Construit en 2024, ce bâtiment neuf est équipé d'une cuisine super équipée et dispose d'un ascenseur. Il est également conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat correspondant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axel Lenaerts makelaars à l'adresse email ### ou au numéro ### En savoir plus ?

Espace commercial ou de bureau nouvellement construit avec une surface généreuse de 139 m² dans le quartier dynamique de Drongen. Cet espace stratégiquement situé offre une énorme visibilité, à seulement +/- 450 mètres de la bretelle 13 Drongen de l'E40, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre entreprise. L'excellente accessibilité est encore renforcée par les transports publics, la gare de Gand-Saint-Pierre se trouvant à 8,8 kilomètres. En outre, plusieurs arrêts de bus se trouvent dans les environs immédiats.L'espace de construction fait partie du projet élégant et moderne 'Sophora', qui est connu pour ses grandes fenêtres. La livraison en casco vous donne la possibilité de personnaliser entièrement l'espace en fonction de vos besoins et exigences spécifiques. Que vous souhaitiez créer une boutique attrayante, une salle d'exposition spacieuse, un espace de travail innovant ou un bureau efficace, l'agencement est entièrement adaptable à vos besoins. D'autres surfaces sont également disponibles à la vente, ce qui vous offre différentes options en fonction de la taille et du type de votre entreprise.L'espace est disponible immédiatement, ce qui vous permet de démarrer rapidement vos projets. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sur place sans engagement. Vous pouvez nous joindre au ### En savoir plus ?

Espace commercial ou de bureau nouvellement construit avec une surface généreuse de 161 m² dans la ville dynamique de Drongen. Cet espace stratégiquement situé offre une énorme visibilité, à seulement +/- 450 mètres de la bretelle 13 Drongen de l'E40, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre entreprise. L'excellente accessibilité est encore renforcée par les transports publics, la gare de Gand-Saint-Pierre se trouvant à 8,8 kilomètres. De plus, plusieurs arrêts de bus se trouvent dans les environs immédiats.L'espace de construction fait partie du projet élégant et moderne 'Sophora', qui est connu pour ses grandes fenêtres. La livraison en casco vous donne la possibilité de personnaliser entièrement l'espace en fonction de vos besoins et exigences spécifiques. Que vous souhaitiez créer une boutique attrayante, une salle d'exposition spacieuse, un espace de travail innovant ou un bureau efficace, l'agencement est entièrement adaptable à vos besoins. D'autres surfaces sont également disponibles à la vente, ce qui vous offre différentes options en fonction de la taille et du type de votre entreprise.L'espace est disponible immédiatement, ce qui vous permet de démarrer rapidement vos projets. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sur place sans engagement. Vous pouvez nous joindre au ### En savoir plus ?

Espace commercial ou de bureau nouvellement construit avec une surface généreuse de 139 m² dans le quartier dynamique de Drongen. Cet espace stratégiquement situé offre une énorme visibilité, à seulement +/- 450 mètres de la bretelle 13 Drongen de l'E40, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre entreprise. L'excellente accessibilité est encore renforcée par les transports publics, la gare de Gand-Saint-Pierre se trouvant à 8,8 kilomètres. En outre, plusieurs arrêts de bus se trouvent dans les environs immédiats.L'espace de construction fait partie du projet élégant et moderne 'Sophora', qui est connu pour ses grandes fenêtres. La livraison en casco vous donne la possibilité de personnaliser entièrement l'espace en fonction de vos besoins et exigences spécifiques. Que vous souhaitiez créer une boutique attrayante, une salle d'exposition spacieuse, un espace de travail innovant ou un bureau efficace, l'agencement est entièrement adaptable à vos besoins. D'autres surfaces sont également disponibles à la vente, ce qui vous offre différentes options en fonction de la taille et du type de votre entreprise.L'espace est disponible immédiatement, ce qui vous permet de démarrer rapidement vos projets. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sur place sans engagement. Vous pouvez nous joindre au ### En savoir plus ?

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