Surface commerciale à vendre - Merelbeke

Ontdek dit veelzijdig commercieel vastgoed met woongelegenheid op een uitstekende locatie in Zwijnaarde. Deze eigendom combineert een lichtrijke commerciële ruimte met een volwaardige woonst, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die werk en privé willen combineren op één locatie. Dankzij de flexibele indeling en strategische ligging biedt dit pand tal van opportuniteiten. LIGGING Dit commercieel pand bevindt zich op een uitstekende locatie in Zwijnaarde, een gegeerde en vlot bereikbare deelgemeente van Gent. Op wandelafstand vindt u lokale handelszaken, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is een grote troef: het centrum van Gent, het Technologiepark, UZ Gent, AZ Maria Middelares, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van de E40, E17 en R4 geniet u van een vlotte verbinding in alle richtingen. Daarnaast bevindt u zich vlakbij groenzones en wandelmogelijkheden, wat zorgt voor een aangename combinatie van werken, wonen en ontspannen. INDELING Bij het betreden van het pand valt meteen de ruime commerciële ruimte op, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijke lichtinval en visibiliteit. Deze ruimte staat in directe verbinding met de kelder, bereikbaar via een draaitrap, en ideaal als stockruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke woonruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken. De tweede verdieping omvat een ruime slaapkamer en badkamer, wat zorgt voor een volwaardige en comfortabele woongelegenheid. TROEVEN Combinatie van commerciële ruimte en woonst Lichrtrijke handelsruimte met visibiliteit Kelder ideaal als stockruimte Centrale ligging in Zwijnaarde Vlotte bereikbaarheid Gerenoveerd in 2023 oor meer info en/of bezoek bel Arthur: ### En savoir plus ?

Emplacement Découvrez les opportunités commerciales uniques de Zwijnaarde, un village stratégiquement situé près de Gand, idéal pour démarrer votre bureau ou votre entreprise commerciale. Grâce à son excellente accessibilité via les autoroutes E17 et E40, Zwijnaarde offre aux entrepreneurs un emplacement parfait pour l'accès aux clients et les avantages logistiques. Découvrez les opportunités de marché à Zwijnaarde grâce à sa proximité avec d'importants établissements d'enseignement et de recherche, ce qui garantit un flux continu de clients et de talents. En bref, ne manquez pas cette opportunité ! Description de l'entreprise Découvrez notre spacieux emplacement commercial à l'avant de la propriété, un espace idéal pour un bureau ou un magasin, situé dans un endroit privilégié où de nombreux piétons, cyclistes et automobilistes passent chaque jour. Profitez de l'excellente visibilité et de l'accessibilité qu'offre notre espace commercial. A l'arrière de la propriété, vous trouverez la possibilité d'agrandir votre espace commercial. De plus, cette partie offre un grand espace qui peut être utilisé comme atelier ou zone de stockage, idéal pour développer vos activités commerciales. Une entrée séparée sur le côté de la propriété garantit une accessibilité facile, ce qui permet de recevoir les clients et les livraisons sans effort. Notre propriété est donc un excellent choix pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial polyvalent et stratégiquement situé. Pour toute information et/ou visite, veuillez contacter Gwen Moerman : ### Traduit avec DeepL.com (version gratuite) En savoir plus ?

Un hôtel de renom prend la relève à Gand. Depuis de nombreuses années, l'hôtel Lepelbed est une base régulière pour les équipes cyclistes qui se préparent pour les classiques flamandes du printemps. Les hommes d'affaires y trouvent également un lieu de séjour idéal en semaine, grâce à son excellente accessibilité et à son environnement paisible. Le week-end, l'hôtel attire de nombreux touristes et épicuriens venus découvrir Gand et les Ardennes flamandes. Le bâtiment abrite des chambres confortables dotées d'équipements modernes et un restaurant bien entretenu où les clients peuvent prendre leur petit déjeuner et leur dîner. Son emplacement verdoyant allie tranquillité et accès direct aux principales voies de communication. Cet hôtel sait comme nul autre allier tradition sportive, attrait commercial et potentiel touristique. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une acquisition rentable à la réputation éprouvée. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même les opportunités qu'offre l'Hôtel Spoonbed. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Centraal gelegen in Melle, dichtbij het station in een gezellige winkelstraat kan u dit ooit zeer bekend kapsalon en café uitrusten naar uw wens. De Kerkstraat ligt net naast de kerk waar u gebruik kan maken van de grote parking, daarnaast worden er ook wekelijks markten georganiseerd en een jaarlijkse kermis en andere evenementen. De parkeergelegenheid aan het station vlakbij kan ook gebruikt worden. U heeft een supermarkt op 10 m en over de brug zit u direct in Heusden. Alle autostrades en verbindingswegen naar Gent, Brussel en Antwerpen liggen op een boogscheut. Bent u op zoek naar een zeer goede ligging voor uw zaak of kantoor zit u op het juiste adres. De aangeboden prijs is een vanaf-prijs, wij bemiddelen elk hoger bod met de eigenaar. Voor meer info mail of bel ### SAVE INVEST VASTGOED En savoir plus ?

Vous avez toujours rêvé d'avoir votre propre commerce dans un emplacement de choix et très visible ? C'est l'occasion rêvée. Au cœur de Sint-Denijs-Westrem, cette rare maison de commerce est mise en vente. Une opportunité idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent investir dans un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage et d'une grande accessibilité. Grâce à son emplacement stratégique et au caractère du bâtiment, cette maison de commerce offre de nombreuses possibilités pour les indépendants, les professions libérales, le commerce de détail ou une combinaison de vie et de travail. EMPLACEMENT Cette maison de commerce au fort potentiel commercial est située au 54, rue Saint-Dionysius, en plein cœur du centre animé du village de Sint-Denijs-Westrem. À quelques pas, vous trouverez des cafés conviviaux, des commerces de proximité et toutes les commodités quotidiennes. L'excellente accessibilité est un atout majeur : le centre de Gand, les commerces, les écoles, la véloroute et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficiez d'un accès facile à la Kortrijksesteenweg et aux bretelles d'accès aux autoroutes E40, E17 et R4, ce qui vous permet de rejoindre sans difficulté n'importe quelle destination. De plus, le Parkbos se trouve à proximité — l'endroit idéal pour se promener, faire du jogging ou simplement se détendre dans la verdure. Le score de mobilité de 8,5/10 souligne l'excellent emplacement et la mobilité de cet appartement. AGENCEMENT En entrant dans ce local commercial situé au centre de Sint-Denijs-Westrem, on remarque immédiatement le vaste espace commercial d'environ 55 m². Grâce à la grande baie vitrée côté rue, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une excellente visibilité, ce qui est idéal pour diverses activités commerciales telles qu'un magasin, un bureau ou un cabinet. À l'arrière du bâtiment se trouvent une cuisine équipée et une salle de bains avec toilettes. Vient ensuite une véranda donnant sur l'agréable jardin orienté sud-ouest, un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle. Au premier étage se trouve un espace de vie lumineux avec un parquet authentique et de grandes baies vitrées. Le deuxième étage compte deux chambres à coucher à part entière, dont l'une dispose d'une charmante mezzanine qui offre un espace supplémentaire et du cachet. La maison dispose également d'une cave sèche et d'un abri de jardin pratique. Grâce à cette disposition fonctionnelle, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs de la région de Gand. ATTOUTS - Emplacement central avec une bonne visibilité - Pièces lumineuses - Excellente accessibilité Ne manquez pas cette occasion ! Contactez Bram dès aujourd'hui au ### pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?

À vendre à Destelbergen. Infos vente : Pieter Cardoen ### ### En raison d’un départ à la pension, nous proposons ce bien commercial, actuellement aménagé en boulangerie (Paul Minne), avec logement et atelier. Disposition actuelle au rez-de-chaussée : Espace commercial aménagé avec, à l’arrière, un espace de vie de plain-pied comprenant cuisine, véranda et terrasse Atelier de travail Garage Au premier étage : salle de bains aménagée et 3 chambres spacieuses Le grenier peut encore être aménagé afin de créer des pièces supplémentaires, la toiture ayant été récemment isolée. Cave sèche avec espace pour groupes frigorifiques et techniques. Atouts supplémentaires : Possibilité de poursuivre l’exploitation en tant que boulangerie, avec un bon chiffre d’affaires et une clientèle fidèle Peut également être transformé pour d’autres activités commerciales (friterie, concept take-away, profession libérale / cabinet de groupe, …) 3 emplacements de parking privés pour la clientèle à l’entrée sur la Dendermondesteenweg 3 emplacements de parking privés supplémentaires dans la Galgenberglaan (entrée latérale du bien) Accès séparé vers l’atelier et le garage Prêt à emménager Situation commerciale de premier choix sur la N445 (axe Dampoort / Destelbergen / R4) Grande visibilité Disponibilité à convenir Intéressé(e) par plus d’informations (plans, VGI, VIP, cadastre, photos supplémentaires, …) ou une visite ? Cliquez sur le bouton « demande d’information / rendez-vous » sur cette page. Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Ligging De polyvalente ruimte maakt deel uit van de residentie "Collegehof" en is gelegen in het hart van de historische stad Gent in de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Indeling De gemeubelde en volledig ingerichte polyvalente ruimte met terras aan de inkom van de residentie Collegehof is gelegen op het gelijkvloers. Daar aansluitend een technische ruimte + douchecel. Alle lokalen bevinden zich op het gelijkvloers met uitzondering van de assistentiewoningen. De huurprijs is 19.000 euro per jaar. Kortom, een perfecte investering! Garages apart aan te kopen. Voor meer info bel Andreas ### En savoir plus ?

Espace commercial unique au cœur de Gand, situé dans un immeuble d'angle bien en vue, dans un endroit très visible et très fréquenté. Cet espace commercial moderne de 58 m² offre d'excellentes opportunités pour diverses activités commerciales. L'espace dispose d'une belle façade avec de grandes fenêtres assurant une visibilité et une lumière naturelle maximales. Le sol est recouvert d'une surface en béton durable, tandis que l'intérieur présente un aspect propre et professionnel. L'excellente vitrine attire immédiatement l'attention des passants. La propriété dispose en outre d'installations pratiques, notamment d'une salle arrière privée avec un espace de travail, un espace de stockage et des installations sanitaires. Il est donc idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un contact direct avec la clientèle et d'un espace opérationnel suffisant. L'emplacement est très avantageux : situé dans le centre animé de Gand, avec une forte densité de piétons et un accès direct aux transports publics. Les environs sont caractérisés par de nombreux magasins, restaurants et services. Parfaitement adapté au commerce de détail, à la restauration, aux bureaux ou à d'autres services. Une occasion rare d'être actif dans cet emplacement de choix au cœur de Gand. En savoir plus ?

Cet espace commercial fait partie du prestigieux projet Gouwy et bénéficie d'un emplacement central à Sint-Martens-Latem, une commune réputée pour sa qualité de vie exclusive. Grâce à cet emplacement de choix, il bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux constant de passants. Le local commercial/bureau est proposé à l'état brut, ce qui laisse à l'acheteur une liberté totale pour aménager l'espace selon ses propres besoins et souhaits. Cela rend le bâtiment particulièrement adapté à divers usages commerciaux ou professionnels. L'espace commercial est situé au rez-de-chaussée de la résidence. Le design de Gouwy, réalisé par Bontinck Architecture & Engineering, met fortement l'accent sur la lumière et l'ouverture. Les grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante, ce qui augmente le confort de travail et renforce la visibilité de l'espace. Le bâtiment dispose de pas moins de 37 places de parking souterraines et 8 places de parking en surface, ce qui constitue une valeur ajoutée indéniable tant pour les employés que pour les clients. L'espace commercial a une surface brute au sol (SBS) de 1 296,33 m². Pour plus d'informations, veuillez contacter Krista au ### En savoir plus ?

EMPLACEMENT Cette maison de commerce polyvalente, au fort potentiel commercial, est située sur l'Einde Were, à seulement quelques minutes du centre historique de Gand. Vous trouverez à proximité immédiate un large choix de magasins, de supermarchés, d'écoles, de restaurants et de lieux de détente. Son excellente accessibilité est un atout majeur : les transports en commun, la R40 et les autoroutes E17/E40 se trouvent à proximité, ce qui vous permet de rejoindre sans difficulté n'importe quelle destination. De plus, vous bénéficiez de nombreux espaces verts accessibles à pied, tels que le Groenevalleipark, la Coupure et la réserve naturelle de Bourgoyen. Excellent score Mobiscore : 9,4/10 AGENCEMENT En entrant dans cette spacieuse maison de commerce (248 m²) offrant une vue dégagée, vous êtes immédiatement accueilli dans un vaste espace commercial d'environ 70 m². Les grandes baies vitrées assurent ici une abondance de lumière naturelle et une excellente visibilité, ce qui est idéal pour diverses activités commerciales telles qu'un magasin, un bureau ou un cabinet. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée, une première salle de bains et des toilettes séparées. Il y a également une terrasse couverte orientée sud-ouest où vous pourrez profiter pleinement de la lumière. Cette terrasse donne accès à un garage exceptionnellement spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, donnant sur l’Overzet. Le garage dispose en outre d’un étage supplémentaire, idéal comme espace de rangement. Au premier étage se trouvent deux pièces spacieuses, qui font également partie de l'espace commercial. Le deuxième étage compte également deux pièces spacieuses dotées d'un charmant parquet. Au troisième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une salle de bains entièrement équipée avec douche et toilettes. Enfin, la maison dispose d'une cave sèche. Grâce à 14 panneaux solaires, une pompe à chaleur, la climatisation et un vitrage à haut rendement, vous bénéficiez d'un PEB avantageux et d'un confort de vie économe en énergie. ATTOUTS - Grand garage pour 4 voitures - Maison économe en énergie - De nombreuses possibilités grâce à de grandes surfaces et à un agencement flexible Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Bram dès aujourd'hui au ### pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?

À vendre : grand local commercial ouvert sur la Rooigemlaan à Gand, situé dans un emplacement commercial très stratégique. Ce bien offre un vaste espace ouvert et se trouve dans une zone très fréquentée, à proximité des transports en commun et des axes principaux. Grâce à sa superficie généreuse et sa disposition, il offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Sa visibilité et son accessibilité en font un choix intéressant pour les entrepreneurs recherchant un emplacement de premier ordre. Espaces principaux : • Espace polyvalent (90 m²) – grande surface ouverte avec beaucoup de potentiel • Bureau (15 m²) – idéal pour l’accueil ou l’administration • Cuisine (7 m²) – espace pratique pour le personnel • Réserve (6 m²) – espace de stockage supplémentaire • Réserve (7 m²) – deuxième espace de stockage • Toilette (1,5 m²) – installation sanitaire • Toilette (1,5 m²) – deuxième installation sanitaire • Cave (29 m²) – troisième espace de stockage Atouts : • Emplacement commercial très stratégique • Grand local avec bel espace ouvert • Nombreuses possibilités d’aménagement Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE LOCAL COMMERCIAL DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle concerne un bâtiment commercial neuf, idéalement situé à Gent, offrant une surface totale de 129 m², parfaitement adaptée pour une activité professionnelle ou commerciale. La propriété est proposée au prix de 356 000 €, avec la TVA applicable, ce qui en fait une offre très attrayante pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant un espace moderne dans un emplacement stratégique. Construite en 2023, cette construction récente garantit des normes modernes et une excellente efficacité énergétique, tout en étant conforme aux réglementations en vigueur, notamment avec un certificat "As-Built" attestant de sa conformité. La superficie est entièrement utilisable et accessible par une entrée privée, renforçant la confidentialité et la facilité d’accès pour les occupants et visiteurs. Ce bâtiment se trouve dans le cadre privilégié du projet "Dockside Gardens" à Gent, un ensemble résidentiel et commercial haut de gamme qui valorise l’environnement avec des espaces verts communs. La localisation est particulièrement stratégique, avec une visibilité remarquable depuis la Doornzelestraat grâce à l’implantation en front de rue, offrant une excellente exposition à l’activité commerciale. La proximité immédiate du canal Handelsdok et la proximité de la R40 facilitent grandement l’accès routier vers la Land van Waaslaan (N70), une voie de communication majeure. À seulement un kilomètre du stationnement Gent-Dampoort, cette propriété bénéficie également d’un accès facile aux transports en commun, ce qui représente un avantage supplémentaire pour les employés ou clients potentiels. Le bâtiment est équipé de toutes les connexions nécessaires : électricité, eau et gaz, pour répondre aux exigences modernes d’un espace professionnel ou commercial. L’environnement environnant, résidentiel et dynamique, renforce la valeur de cette acquisition en offrant un cadre à la fois pratique et attractif. La disponibilité immédiate de cette unité, accompagnée de plusieurs autres surfaces dans le même bâtiment (120 m² et 91 m²), vous offre la flexibilité de choisir la configuration qui correspond le mieux à vos besoins. Pour toute demande d’informations complémentaires, de plans ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter l’équipe dédiée de PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### Cette offre constitue une opportunité rare dans un secteur en plein développement, et il serait judicieux d’agir rapidement pour sécuriser cette localisation stratégique dans la cité de Gent. En savoir plus ?

Un espace de bureau ou un immeuble commercial nouvellement construit, d'une superficie de 120 m², à vendre au Handelsdok, à proximité immédiate de la R40, bénéficie d'une situation exceptionnelle. Cet emplacement offre une connexion directe au Land van Waaslaan (N70) et se trouve à quelques pas de la gare de Gand-Dampoort (environ 1 km).L'espace de coque est situé au rez-de-chaussée du projet à petite échelle « Dockside Gardens », un projet axé sur la qualité et la durabilité. Le projet offre notamment des espaces verts communs, contribuant à un environnement de travail agréable, ainsi que des parkings (couverts) pour les employés et les clients. Le bureau bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une entrée privée, ce qui lui confère un confort et une exclusivité supplémentaires.Outre cet espace de 120 m², deux autres surfaces sont disponibles, à savoir 91 m² et 129 m². Pour de plus amples informations, des plans détaillés ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### En savoir plus ?

Un espace de bureau ou un immeuble commercial nouvellement construit, d'une superficie de 120 m², à vendre au Handelsdok, à proximité immédiate de la R40, bénéficie d'une situation exceptionnelle. Cet emplacement offre une connexion directe au Land van Waaslaan (N70) et se trouve à quelques pas de la gare de Gand-Dampoort (environ 1 km).L'espace de coque est situé au rez-de-chaussée du projet à petite échelle « Dockside Gardens », un projet axé sur la qualité et la durabilité. Le projet offre notamment des espaces verts communs, contribuant à un environnement de travail agréable, ainsi que des parkings (couverts) pour les employés et les clients. Le bureau bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une entrée privée, ce qui lui confère un confort et une exclusivité supplémentaires.Outre cet espace de 120 m², deux autres surfaces sont disponibles, à savoir 91 m² et 129 m². Pour de plus amples informations, des plans détaillés ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### En savoir plus ?

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Op een toplocatie in het bruisende centrum van Gent vindt u dit uitzonderlijke renovatieproject aan de geliefde Brabantdam. Het stijlvolle interbellum-pand combineert authentieke charme met een sterke ontwikkelingsopportuniteit. Het gebouw omvat vandaag een handelsgelijkvloers (183m²) met aparte ingang en twee bovenliggende appartementen (2x175m²). Tot op heden was er maar 1 domicilie gekend en werden de 2 app samen gebruikt door de eigenaar. De ruime, inrichtbare duplex-zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een vierde volwaardige woonentiteit te creëren – ideaal voor wie op zoek is naar meerwaarde en potentieel. Verder is er een leuke stadstuin, die toegang geeft tot de kelder, de handelsruimte én de woonst, via een buitentrap naar het terras. De Brabantdam staat bekend als een dynamische verbindingsas tussen de Kuip van Gent, het Zuid en de Vlaanderenstraat. U bevindt zich hier op wandelafstand van populaire winkels, restaurants, koffiebars, culturele hotspots en uitstekende verbindingen voor openbaar vervoer. Dit renovatieproject biedt de kans om een karaktervol pand nieuw leven in te blazen en tegelijk in te spelen op de groeiende vraag naar kwalitatief stedelijk wonen. Met aandacht voor energie-efficiëntie, modern comfort en behoud van waardevolle stijlelementen, vormt dit gebouw een toekomstgerichte investering op een toplocatie in Gent. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet ons te contacteren via ### of ### Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

À VENDRE À GAND ! Ce bâtiment de caractère, situé dans un endroit pratique et facilement accessible, combine un local commercial au rez-de-chaussée et une spacieuse maison familiale à l'étage. Idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel. Aménagement : Rez-de-chaussée : espace commercial avec entrée séparée - parfait pour un magasin, un bureau ou un cabinet. Premier étage : espace de vie lumineux avec salon confortable, salle à manger et cuisine équipée. Deuxième étage : 4 chambres spacieuses et une salle de bains très spacieuse. Que vous rêviez d'une maison avec votre propre entreprise, d'un bureau avec logement ou d'un investissement intéressant, cette propriété offre une occasion unique de réaliser vos projets. Intéressé ? Contactez Ilhan au ### pour plus d'informations ou pour une visite – découvrez par vous-même le charme et les possibilités de cette propriété polyvalente ! En savoir plus ?

Intere L'espace commercial est situé au centre de Gand, dans un endroit très commercial et facilement accessible. De nombreux magasins, restaurants, bureaux et transports en commun se trouvent dans les environs immédiats, assurant un passage et une visibilité constants. Grâce à cette excellente localisation, le bien combine les atouts d'un environnement urbain animé avec l'attrait du centre historique de Gand. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial neuf situé au cœur de Gand, une ville dynamique et stratégique en Belgique. Proposé au prix de 356 000 €, ce bâtiment de haute qualité offre une surface totale de 129 m², parfaitement adaptée pour des activités commerciales ou professionnelles. Ce bien immobilier, construit en 2023, bénéficie d’une conception moderne et de finitions soignées, en accord avec les exigences contemporaines du marché immobilier d’affaires. La propriété se trouve dans un environnement où la visibilité et l'accessibilité sont privilégiées, notamment grâce à sa position stratégique sur la Doornzelestraat, une rue fortement fréquentée, offrant une excellente exposition à la clientèle ou aux partenaires commerciaux. La localisation favorise également une connexion aisée avec le reste de la ville, notamment par la proximité immédiate du R40, facilitant les déplacements vers la Land van Waaslaan (N70), ainsi que la proximité du stationnement et des transports publics, notamment le stationnement Gent-Dampoort accessible à seulement 1 km. Ce bâtiment commercial est intégré dans le projet "Dockside Gardens", un complexe résidentiel et professionnel de haut standing qui met en avant des espaces verts communs, ainsi que des options de stationnement couvertes pour les employés et visiteurs. La surface proposée est située au rez-de-chaussée, avec un accès privé, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. La structure de ce local en casco permet à l'acheteur de personnaliser l'espace en fonction de ses activités, tout en bénéficiant des infrastructures modernes telles que la connexion au gaz, à l’eau et à l’électricité. La présence de certificats "As-Built" garantit la conformité du bâtiment, renforçant la sécurité juridique de la transaction. La disponibilité de plusieurs surfaces dans le même projet permet également d’envisager des extensions ou des aménagements supplémentaires pour répondre à des besoins spécifiques. L’environnement autour de cet immeuble constitue un avantage supplémentaire pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un site en pleine expansion. La zone est bien desservie par les réseaux routiers et bénéficie d’un cadre urbain calme tout en étant proche des commodités essentielles. Que vous envisagiez d’y établir votre bureau, un espace commercial ou une activité professionnelle, cette opportunité représente un investissement stratégique dans un secteur en plein essor. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir plus d’informations, organiser une visite ou discuter des modalités d’achat. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié, cette propriété constitue une valeur sûre pour tout investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter dans la région de Gand. En savoir plus ?

Mooi winkelpand van 293m² bevindt zich op een zichtlocatie langs zowel de Kortrijksesteenweg als de Oudenaardsesteenweg. Dankzij de grote raampartijen geniet de winkel van overvloedig daglicht en een maximale zichtbaarheid naar voorbijgangers en verkeer. De winkel werd in 2009 grondig gerenoveerd en bestaat uit één grote open winkelruimte met aansluitend een achterliggende kantoorruimte en werkplaats. Het pand is voorzien van alle moderne comfort: een epoxyvloer, kitchenette, toilet, en een warmtepomp die zowel koeling als verwarming verzekert. Voor extra veiligheid zijn de grote raampartijen uitgerust met automatische rolluiken. Parkeermogelijkheden: Voor de deur zijn 3 parkeerplaatsen exclusief beschikbaar voor de winkel tijdens de openingsuren (9u-18u). Bovendien beschikt het pand over een garagebox (verplicht aan te kopen aan €55.000) langs de Oudenaardsesteenweg – ideaal voor stockage of extra parking. Dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële toplocatie in Gent en vlot bereikbaar. Voor meer info of een bezoek: GSM: ### MAIL: ### En savoir plus ?