Surface commerciale à vendre - Evergem RBT26548

Hoeksken 57 9940 Evergem

329 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT26548

  • 264 m²
Hoeksken 57 9940 Evergem
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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Evergem, rue Hoeksken 57, à une courte distance de la place du marché et des écoles secondaires. Avec une surface commerciale de 264 m², il se trouve dans une petite résidence offrant une visibilité optimale grâce à ses grandes vitrines donnant sur la rue. La localisation centrale assure une excellente accessibilité, étant proche du transport en commun (tram, train et bus) et avec un accès facile à la R4. Construit en 2006, le bâtiment est actuellement aménagé en un grand espace de bureaux, comprenant deux toilettes, une kitchenette partiellement équipée, ainsi qu'un espace de stockage. Ce bien est une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un bon rendement, car il est actuellement loué. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, permettant une consommation d'énergie mesurée à 239 kWh/m²/an. Ce local commercial ne nécessite pas de travaux immédiats, étant en bon état général. Aucun risque d'inondation n'est à craindre dans cette zone, ce qui en fait un investissement sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Thijs au Tel 0479 93 35 67 ou par email via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 264 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26548 Réf. vendeur: 21082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Zonnekindje

683 m 2' 16'' 733 m 1' 41'' 601 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Einstein

306 m 1' 2'' 306 m 40'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Einstein

306 m 1' 2'' 306 m 40'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

306 m 1' 2'' 306 m 40'' 306 m 4' 306 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,2 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,7 km 12'

Bus

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

74 m 53''

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

74 m 53''

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

74 m 53''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

370 m 4'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

370 m 4'

Gares

Evergem

734 m 2' 28'' 734 m 1' 27'' 734 m 9' 734 m 9'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,6 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

355 m 1' 11'' 355 m 4' 355 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Brielken

333 m 4'

Supermarchés

Aldi Evergem

395 m 1' 24'' 395 m 56'' 395 m 5' 395 m 5'

Okay Sleidinge

975 m 3' 975 m 1' 23'' 882 m 11' 975 m 12'

Carrefour Market Evergem

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,6 km 17' 1,8 km 21'

Golfs

Golfschool Gent

14 km 13'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Einstein", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Muda Kunstsecundair" à 4 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Kinderopvang 'T Zonnekindje" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gb Evergem") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 14 minutes.Une gare SNCB ("Evergem") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Evergem Brielken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Evergem".

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 51 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Evergem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Sleidinge" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Evergem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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