Surface commerciale à vendre - Evergem RBT79244 Option

Doornzele Dries 48 9940 Evergem

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RBT79244

  • 2 Chambre(s)
  • 330 m²
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Doornzele Dries 48 9940 Evergem
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Description

- optionnel - Un lieu unique pour ceux qui recherchent une propriété où l'on peut combiner vie et travail. Une base idéale pour réaliser une belle histoire. L'endroit Doornzeledries est un beau quartier historique avec un site de moulin à vent, extrêmement calme et proche de l'agitation du port de Gand. On peut s'y rendre à pied ou à vélo, il y a un grand terrain de jeu et une école primaire. Le R4 et Gand sont faciles d'accès, les transports en commun (bus) sont accessibles à pied, tout comme le ferry de Terdonk et Langerbrugge. Cette belle propriété commerciale est située juste à côté de ce Dries protégé, une oasis de verdure unique avec beaucoup de potentiel. Propriété commerciale avec espace de vie et de nombreuses possibilités (d'exploitation) Découvrez cette belle propriété avec un grand rez-de-chaussée commercial prêt à l'emploi, aménagé en 2023. Derrière, un espace privé avec salon, cuisine et bloc sanitaire. A l'étage, un bel appartement avec vue sur la verdure. Un grand espace de vie cosy, cuisine ouverte, chambre avec dressing et salle de bain avec douche à l'italienne. Possibilité de chambres supplémentaires. Le jardin offre beaucoup d'espace pour profiter des belles journées, pour les enfants ou comme terrasse. Un double garage complète la propriété. Extra / 28 panneaux solaires / Jardin orienté sud / division possible / situation unique N'hésitez pas à contacter notre bureau pour plus d'informations : Tel 0479 93 35 67 ou à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 194 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

520 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT79244 Réf. vendeur: 21271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Troetelhuis

6,7 km 27' 8,6 km 15' 3,2 km 21' 6,5 km 1º 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Braambos

243 m 51'' 243 m 27'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

243 m 51'' 243 m 27'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

5,5 km 18' 5,6 km 8' 5,2 km 42' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,5 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,7 km 16'

Bus

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

259 m 3'

De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid

259 m 3'

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

271 m 3'

Gares

Evergem

6,1 km 21' 8 km 9' 5,8 km 48' 6,1 km 1º 14'

Bornes de recharge

Pleitstraat

3,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

7 km 26' 3,8 km 31' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Pause Zelzate

7,6 km 30' 6,9 km 12' 3,5 km 46' 7 km 1º 24'

Okay Evergem

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3,7 km 37' 3,8 km 46'

Carrefour Market Evergem

4 km 13' 4,1 km 5' 3,9 km 38' 4 km 48'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

19,5 km 22'

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 16 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pleitstraat") est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hoge Wal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 82 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 22 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Troetelhuis" à 15 minutes en voiture."Go! Muda Kunstsecundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Braambos", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Pause Zelzate" (12 minutes en voiture), "Okay Evergem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (5 minutes en voiture).

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Documents

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