Surface commerciale à vendre - Assenede RBS30789

Dijkstraat 10 A 9960 Assenede

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RBS30789

  • 50 m²
  • 1 Garage
  • 30 m² Terrasse
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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur d'Assenede à l'adresse Dijkstraat 10 A, est un espace polyvalent idéal pour divers usages professionnels. Offrant une surface commerciale de 495 m², cet immeuble a été entièrement rénové en 2016 pour inclure toutes les commodités modernes nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces commerciaux polyvalents, une place de parking, ainsi que des installations sanitaires et un agréable espace terrasse de 30 m². Cette propriété se distingue par sa flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un commerce, un bureau ou un espace pour profession libérale. À l'étage, le bien propose un espace cuisine bien équipé, ainsi qu'un vestiaire. Avec un total de six toilettes et une douche, le bâtiment est conçu pour accueillir un nombre important de clients ou d'employés. Actuellement loué comme propriété d'investissement, les conditions de location peuvent être discutées, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à générer des revenus. Avec une orientation nord-est et une superficie totale du terrain de 642 m², le bâtiment est stratégiquement situé à proximité des routes N49 reliant Anvers à Knokke et R4 reliant Gand à Terneuzen, offrant ainsi une excellente accessibilité. De plus, le certificat énergétique indique une consommation annuelle de 173 kWh/m², et l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un emplacement central avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 495 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

642 m²

Surface constructible

554 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS30789 Réf. vendeur: 10202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluizemuisjes

176 m 35'' 176 m 16'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wegwijzer Assenede

724 m 2' 24'' 841 m 1' 36'' 599 m 9' 724 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Ooievaarsnest

731 m 2' 26'' 834 m 1' 35'' 595 m 9' 731 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

6,3 km 21' 7,4 km 9' 4,9 km 43' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

488 m 6'

De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo

488 m 6'

De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Lembeke-Eeklo

488 m 6'

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

10,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Assenede

994 m 4' 734 m 11' 927 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Assenede Kasteelstraat

899 m 11'

Supermarchés

Aldi Assenede

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Okay Assenede

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 17' 2,9 km 35'

Jumbo Zelzate

5,2 km 18' 5,5 km 7' 4,2 km 38' 5,2 km 1º 3'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,5 km 19'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 19 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("President John F. Kennedylaan") est à seulement 11 minutes en voiture.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Assenede".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Assenede Kasteelstraat".Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 7 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Assenede" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Assenede" (4 minutes en voiture), "Jumbo Zelzate" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Lembeke-Eeklo avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Het Ooievaarsnest" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pluizemuisjes" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Go! Basisschool De Wegwijzer Assenede", à 2 minutes en voiture."Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.

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