Surface industrielle à louer - Wavre VBC63169
Boulevard de l'Europe 131 1300 Wavre
1 150 €
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Description
/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire
UNIQUE A Wavre sud - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE
LOCALISATION :
Wavre, en face du Walibi
Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises.
Accessibilité optimale ! A côté de l'E411, de la N238
Wavre accessible en 1 minute, LLN en 5 minutes, Bruxelles en 10 minutes
Gare de Bierges à 100 m
COMPOSITION:
Espace de 100 m² (11m x 9m) d'entrepôt & atelier au rez + mezzanine de 26 m² pour aménagement de bureaux
ETAT CASCO
Comporte :
-Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
-Une Porte d'accès "Homme"
-Deux bandeaux de fenêtres qui amènent beaucoup de luminosité
-mezzanine de 26 m², idéal pour des futurs bureaux agréables et lumineux
-Dalle de beton lissée, polie et isolée
-Structure en acier auto-portée
-Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 10cm
-Isolation du toit de 16cm
- 25 A Triphasé 400v
-citerne d'eau de pluis de 15.000L
Hauteur libre : 6,8 m sous poutre, 7,5 m hors toit
--> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire
Destination : Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux.
Pas de commerce de détail !
PARKING :
1 Places de parking disponible et privative pour cet espace.
+ 1 place possible devant la porte sectionnelle
PRIX :
- loyer: 1.150 € / mois (état Casco) HTVA
- Espace intérieur aménageable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...)
- Charges de consommation privatives
- Charges communes : + 80 € / mois ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété , 1/2 de SEQ....)
- Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an)
DISPONIBILITÉ : 1er Février 2023 Tout voir Réduire
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire
UNIQUE A Wavre sud - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE
LOCALISATION :
Wavre, en face du Walibi
Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises.
Accessibilité optimale ! A côté de l'E411, de la N238
Wavre accessible en 1 minute, LLN en 5 minutes, Bruxelles en 10 minutes
Gare de Bierges à 100 m
COMPOSITION:
Espace de 100 m² (11m x 9m) d'entrepôt & atelier au rez + mezzanine de 26 m² pour aménagement de bureaux
ETAT CASCO
Comporte :
-Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
-Une Porte d'accès "Homme"
-Deux bandeaux de fenêtres qui amènent beaucoup de luminosité
-mezzanine de 26 m², idéal pour des futurs bureaux agréables et lumineux
-Dalle de beton lissée, polie et isolée
-Structure en acier auto-portée
-Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 10cm
-Isolation du toit de 16cm
- 25 A Triphasé 400v
-citerne d'eau de pluis de 15.000L
Hauteur libre : 6,8 m sous poutre, 7,5 m hors toit
--> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire
Destination : Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux.
Pas de commerce de détail !
PARKING :
1 Places de parking disponible et privative pour cet espace.
+ 1 place possible devant la porte sectionnelle
PRIX :
- loyer: 1.150 € / mois (état Casco) HTVA
- Espace intérieur aménageable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...)
- Charges de consommation privatives
- Charges communes : + 80 € / mois ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété , 1/2 de SEQ....)
- Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an)
DISPONIBILITÉ : 1er Février 2023 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 150 €
- Detail_Label_WarehouseSurface: 100 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
105 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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