Houthalenseweg 70 F 3520 Zonhoven

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Description

Cette unité commerciale, située au sein du nouveau parc d'entreprises "De Berken" à Zonhoven, offre une surface de 278 m² dédiée à une utilisation industrielle ou commerciale. Implantée au Houthalenseweg 70 F, cette propriété bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate des axes autoroutiers de l'E314, facilitant ainsi la mobilité et le transport pour votre activité. L'espace dispose d'une hauteur sous plafond de 6,6 mètres, avec une façade équipée de grandes fenêtres en verre permettant d'aménager un espace de bureau ou de showroom. La construction en acier avec des panneaux sandwich isolés assure une bonne isolation thermique et acoustique, complétée par un toit en PVC isolé et un sol en béton poli. La propriété comprend également deux places de parking privées et une porte sectionnelle automatique pour l'accès principal. Des équipements de sécurité comme des détecteurs de fumée, des extincteurs et un éclairage LED sont installés, avec la possibilité de connecter des toilettes. En plus de l’espace principal, la propriété propose une réserve de 105 m² pouvant servir de logement de concierge, qui peut être louée ou achetée séparément. La configuration permet également d'envisager la création d’un espace de bureau ou de showroom dans la façade côté rue. La propriété est disponible immédiatement, avec un loyer mensuel de 1 804 euros hors TVA. Des discussions sur l’installation de panneaux solaires sont possibles, offrant ainsi des options pour réduire la consommation énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 804 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

278 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT86347 Réf. vendeur: 4087175 Signaler une fraude

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Zonhoven" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zonhoven" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 464 - Helchteren - Boxberg, De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt, De Lijn - 198 - Bocholt - Zonhoven avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Zonhoven") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Barrier") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Corda Campus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 72 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

"Sint-Jan Berchmansinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - De Zonnewijzer", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Levensboom" à 12 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool De Kleurdoos" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 10 minutes de route.

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