Surface industrielle à louer - Genk RBT39456

Nieuwpoortlaan 21 10 3600 Genk

890 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Nieuwpoortlaan 21 10 3600 Genk

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Description

Cette unité industrielle de 160 m² est située dans le parc d'activités Zuiderpark à Genk, une localisation stratégique entre les axes autoroutiers E313 (Antwerpen-Luik) et E314 (Bruxelles-Heerlen-Aix-la-Chapelle). La propriété offre un accès facile aux principales voies de communication, ce qui facilite la logistique et les déplacements professionnels. L’espace se compose d’un bâtiment en structure d’acier avec des panneaux sandwich isolés, garantissant une bonne isolation thermique. La hauteur sous plafond de 6 mètres permet une utilisation flexible de l’espace, avec une zone d’entrepôt équipée d’une porte sectionnelle électrique et d’une porte piétonne. À l’intérieur, un espace de bureau avec sanitaires de 15 m² est intégré, offrant un cadre pratique pour une activité professionnelle. L’éclairage LED et la sol en polybéton complètent l’équipement de base du bâtiment. Côté commodités, la propriété dispose d’un parking suffisant pour les employés et visiteurs, facilitant l’accès au site. Elle est immédiatement disponible à la location, pour un montant mensuel de 890 euros, hors taxes. La location inclut également des charges communes avec une provision mensuelle, ainsi qu’une garantie équivalente à cinq mois de loyer. Un excellent choix pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans la région de Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 890 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

160 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT39456 Réf. vendeur: 4056694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno

4,3 km 15' 4,2 km 6' 2,1 km 34' 4 km 48'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

1,7 km 6' 2 km 4' 580 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Optimum Genk

2 km 7' 2,4 km 5' 795 m 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

5 km 21' 6 km 6' 4 km 49' 4,9 km 59'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,5 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

1,6 km 20'

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

1,6 km 20'

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

1,2 km 14'

Gares

Genk

6,6 km 31' 8,3 km 9' 5,5 km 58' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Vijverplein

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

6,3 km 26' 5,2 km 52' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Spar Express Genk Sledderlo

2,1 km 7' 2,8 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Zutendaal

3,2 km 14' 4,1 km 5' 2,6 km 36' 3 km 36'

Delhaize Munsterbilzen

4,7 km 16' 4,7 km 6' 3,8 km 22' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

26,2 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

23,6 km 27'

Golfs

Spiegelven Golfclub

8,1 km 9'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Atlas College Genk 7" et se situe à 6 minutes en voiture."Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Optimum Genk", à 5 minutes en voiture."Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 107 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo, De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Genk Sledderlo" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Zutendaal" (5 minutes en voiture), "Delhaize Munsterbilzen" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vijverplein") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Genk") est située à 31 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weg Naar As" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 27 minutes.Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Weert se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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