Surface industrielle à louer - Tessenderlo RBS05969

Ambachtstraat 3 2 3980 Tessenderlo

2 100 €

Ambachtstraat 3 2 3980 Tessenderlo

Vous cherchez des Surface industrielle à louer - Tessenderlo ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce bâtiment industriel à louer est situé à Tessenderlo, dans la zone KMO Ravenshout, offrant un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle à la rotonde de Snelwegstraat/Kanaalweg. Il s'agit d'une unité de 350 m² comprenant trois places de parking privatives. L'accès est facilité par une porte sectionnelle automatique mesurant 4 x 4,5 mètres et une porte piétonne séparée. La façade est dotée de grandes surfaces vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, permettant potentiellement l'ajout d'une mezzanine pour un bureau. L'intérieur de l'unité est modernisé avec un éclairage LED efficace et une hauteur libre de 5 mètres, optimisant les possibilités d'utilisation de l'espace. Une lumière de jour avec une trappe d'incendie est intégrée, et le bâtiment est équipé d'une centrale incendie et de détecteurs de fumée, garantissant ainsi la sécurité des installations. Internet est déjà disponible, et l'installation d'un WC peut être discutée avec le propriétaire selon les besoins des locataires. Le site, entièrement clôturé, est accessible par deux entrées : l'une via la Kanaalstraat et l'autre par l'Ambachtstraat, ce qui assure une connexion facile aux principales routes de la région, notamment l'autoroute E313 sortie 25. Le loyer mensuel s'élève à 2 100 € hors TVA de 21 %, avec l'impôt foncier et les charges communes à la charge du locataire. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un emplacement pratique et sécurisé pour leurs activités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Description extérieure

Surface totale du terrain

350 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS05969 Réf. vendeur: 3904014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1

2,5 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 18' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 17' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 17' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Campus Max College

4,3 km 15' 4,5 km 6' 3,9 km 22' 4,3 km 52'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

573 m 42''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14 km 9'

Bus

De Lijn - 717 - Belbus Schoot - Tessenderlo - Hulst

261 m 3'

De Lijn - 17c - Tessenderlo - Ham

261 m 3'

De Lijn - 19b - Kwaadmechelen - Westerlo

600 m 7'

Gares

Beverlo

6,4 km 21' 7 km 7' 5,8 km 59' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Okay, Ham

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

2,3 km 9' 2,1 km 17' 2,3 km 28'

Supermarchés

Spar Hulst

1,9 km 7' 2 km 2' 21'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Carrefour Market Oostham

4,8 km 20' 6,6 km 7' 3,3 km 48' 4,8 km 58'

Aldi Ham

5,1 km 22' 6,6 km 7' 3,5 km 51' 5 km 1º 1'

Golfs

Millennium Golf

4,8 km 5'

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 5 minutes de route.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") se trouve à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Eikelplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Beverlo") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 717 - Belbus Schoot - Tessenderlo - Hulst, De Lijn - 17c - Tessenderlo - Ham avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 19b - Kwaadmechelen - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 48 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hulst" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostham" (7 minutes en voiture), "Aldi Ham" (7 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wereldwijzer", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Campus Max College" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1" à 4 minutes en voiture.

Tout voir Réduire