Surface industrielle à louer - Seraing RWC42556

Rue du Many 111 4100 Seraing

5 500 €

Rue du Many 111 4100 Seraing

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Description

Description

Entrepôt industriel avec locaux annexes, idéalement situé à Seraing, à proximité immédiate des axes routiers principaux.

Le bien se compose d’un vaste hall principal ainsi que de plusieurs locaux supplémentaires pouvant être utilisés comme bureaux, espaces de stockage ou locaux techniques.

Caractéristiques
• Entrepôt (hall principal) : ± 1 035 m²
• Superficie du terrain : ± 4 932 m²
• Locaux annexes : bureaux et espaces polyvalents

Particularités
• Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds
• Zone industrielle
• Présence de parkings et d’espaces extérieurs
• Bâtiment existant avec structure d’entrepôt
• Raccordements aux réseaux (eau, électricité)

Localisation
Emplacement stratégique à Seraing, à proximité des axes routiers principaux (N90), facilitant la logistique et le transport.

Loyer
7 000 € par mois (hors charges)

Contact
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 5 500 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

"chenilles & Papillons"

3,5 km 18' 5,6 km 6' 797 m 32' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Troque

835 m 4' 991 m 1' 25'' 835 m 10' 835 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Troque

835 m 4' 991 m 1' 25'' 835 m 10' 835 m 10'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,9 km 6' 1,9 km 2' 58'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 2' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

10 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

271 m 3'

Gares

Flemalle-Grande

3,5 km 18' 5,6 km 6' 871 m 28' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

7,2 km 31' 8,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,3 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,3 km 24' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

295 m 59'' 295 m 23'' 295 m 4' 295 m 4'

Aldi Flémalle

3,5 km 23' 5,5 km 6' 863 m 31' 3,1 km 38'

Intermarché Seraing

1,8 km 8' 1,9 km 2' 30'' 998 m 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,7 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,5 km 2' 2''

Activités

Maison Des Terrils

5,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

18 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,4 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Many, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 32 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Saint-Martin" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Troque" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche ""chenilles & Papillons"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 2 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (6 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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