Surface industrielle à louer - Flatzbour RBK46840
Zone Industrielle Flatzbour
8812 Flatzbour
4 272 €
Description
L'AGENCE IMMOBILIÈRE DE L'ATTERT VOUS PROPOSE EN LOCATION CE HALL INDUSTRIEL, POUR USAGE DE STOCKAGE OU DE PRODUCTION, PROPOSANT DIFFÉRENTES SURFACES IDÉALEMENT SITUÉ À FLATZBOUR DANS LA COMMUNE DE RAMBROUCH À PROXIMITÉ DIRECTE DE LA FRONTIÈRE BELGE.
RÉPARTIS SUR 2 NIVEAUX, L'ENTREPOSAGE NEUF (LOT 4) SE SITUE DANS UNE NOUVELLE ZONE D'ACTIVITÉ ET PROPOSE NOMBREUSES SURFACES CI-DESSOUS ;
AU REZ-DE-CHAUSSÉE 1 :
- SUPERFICIE DE +/-377M2
LOUER : 4.449€ (11,80€/M2)
- SUPERFICIE DE +/-362M2
LOUER : 4.272€ (11,80€/M2)
- SUPERFICIE DE +/-410M2
LOUER : 4.838€ (11,80€/M2)
AU REZ-DE-CHAUSSÉE 2 :
- SUPERFICIE DE +/-378M2
LOUER : 4.460€ (11,80€/M2)
- SUPERFICIE DE +/-750M2 + 22M2 AU-DESSUS HALL D'ENTRÉE
LOUER : 9.110€ (11,80€/M2)
ÉTAGE 1 :
- SUPERFICIE DE +/-1.150M2
LOUER : 11.270€ (9,80€/M2)
GÉNÉRALITÉ :
- SANITAIRES COMMUNS ;
- DALLE INDUSTRIELLE ;
- HAUTEUR DE PLAFOND ENTRE 4,85 ET 5,20M ;
- ACCÈS DIRECT AVEC LES AIRES DE MANUFACTURES EXTÉRIEURES ;
- ÉTAGE ACCESSIBLE VIA UN PLATEAU ÉLÉVATEUR (MONTE-CHARGE INDUSTRIEL). POSSIBILITÉ D'Y MONTER DES CAMIONNETTES, CONTAINER, ETC ;
- BONNE ISOLATION, 20 CM D'ÉPAISSEUR AU PLAFOND ET 15 CM ÉPAISSEUR SUR LES MURS ;
- PORTE SECTIONNELLE +/-3,5M DE HAUT X 5M DE LARGE ;
- EMPLACEMENTS DE PARKINGS DISPONIBLES SELON L'ACTIVITÉ ;
- POSSIBILITÉ D'ADAPTER ET MODULER LES DIFFÉRENTES SURFACES SELON VOS BESOINS ;
- NON CHAUFFÉ ;
- CONSTRUCTION NEUVE DE 2025
- SITUATION IDÉALE À LA FRONTIÈRE BELGE AVEC ACCÈS AUTOROUTIERS FACILES
CHARGES : À DÉFINIR
GARANTIE LOCATIVE DE 2 MOIS
COMMISSION D'AGENCE : 1 MOIS DE LOYER + TVA
LE LOCATAIRE DOIT ÊTRE ASSUJETTI À LA TVA APPLICABLE
DURÉE DU BAIL : MINIMUM 3 ANS
DISPONIBLE DE SUITE
L'ENTREPOSAGE LOT 4 EST ÉGALEMENT PROPOSÉ À LA VENTE (PRIX SUR DEMANDE).
CET ENTREPOSAGE PROPOSE UN BEL ESPACE DE STOCKAGE DISPOSANT DES INFRASTRUCTURES MODERNES ET QUALITATIVES POUR VOS BESOINS INDUSTRIELS.
POUR PLUS D'INFORMATIONS, OU POUR UNE VISITE, CONTACTEZ-NOUS AU Tel +352 23 62 90 20 OU SUR Contact .
CONSULTEZ NOS BIENS SUR WWW.IMMOAIDA.LU Tout voir Réduire
RÉPARTIS SUR 2 NIVEAUX, L'ENTREPOSAGE NEUF (LOT 4) SE SITUE DANS UNE NOUVELLE ZONE D'ACTIVITÉ ET PROPOSE NOMBREUSES SURFACES CI-DESSOUS ;
AU REZ-DE-CHAUSSÉE 1 :
- SUPERFICIE DE +/-377M2
LOUER : 4.449€ (11,80€/M2)
- SUPERFICIE DE +/-362M2
LOUER : 4.272€ (11,80€/M2)
- SUPERFICIE DE +/-410M2
LOUER : 4.838€ (11,80€/M2)
AU REZ-DE-CHAUSSÉE 2 :
- SUPERFICIE DE +/-378M2
LOUER : 4.460€ (11,80€/M2)
- SUPERFICIE DE +/-750M2 + 22M2 AU-DESSUS HALL D'ENTRÉE
LOUER : 9.110€ (11,80€/M2)
ÉTAGE 1 :
- SUPERFICIE DE +/-1.150M2
LOUER : 11.270€ (9,80€/M2)
GÉNÉRALITÉ :
- SANITAIRES COMMUNS ;
- DALLE INDUSTRIELLE ;
- HAUTEUR DE PLAFOND ENTRE 4,85 ET 5,20M ;
- ACCÈS DIRECT AVEC LES AIRES DE MANUFACTURES EXTÉRIEURES ;
- ÉTAGE ACCESSIBLE VIA UN PLATEAU ÉLÉVATEUR (MONTE-CHARGE INDUSTRIEL). POSSIBILITÉ D'Y MONTER DES CAMIONNETTES, CONTAINER, ETC ;
- BONNE ISOLATION, 20 CM D'ÉPAISSEUR AU PLAFOND ET 15 CM ÉPAISSEUR SUR LES MURS ;
- PORTE SECTIONNELLE +/-3,5M DE HAUT X 5M DE LARGE ;
- EMPLACEMENTS DE PARKINGS DISPONIBLES SELON L'ACTIVITÉ ;
- POSSIBILITÉ D'ADAPTER ET MODULER LES DIFFÉRENTES SURFACES SELON VOS BESOINS ;
- NON CHAUFFÉ ;
- CONSTRUCTION NEUVE DE 2025
- SITUATION IDÉALE À LA FRONTIÈRE BELGE AVEC ACCÈS AUTOROUTIERS FACILES
CHARGES : À DÉFINIR
GARANTIE LOCATIVE DE 2 MOIS
COMMISSION D'AGENCE : 1 MOIS DE LOYER + TVA
LE LOCATAIRE DOIT ÊTRE ASSUJETTI À LA TVA APPLICABLE
DURÉE DU BAIL : MINIMUM 3 ANS
DISPONIBLE DE SUITE
L'ENTREPOSAGE LOT 4 EST ÉGALEMENT PROPOSÉ À LA VENTE (PRIX SUR DEMANDE).
CET ENTREPOSAGE PROPOSE UN BEL ESPACE DE STOCKAGE DISPOSANT DES INFRASTRUCTURES MODERNES ET QUALITATIVES POUR VOS BESOINS INDUSTRIELS.
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Détails financiers
- Loyer: 4 272 €
- Garantie locative: 8 544 €
- Detail_Label_WarehouseSurface: 362 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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