Surface industrielle à vendre - Laeken VBD34609

Boulevard Emile Bockstael 140 1020 Laeken

200 000 €

  • 280
Boulevard Emile Bockstael 140 1020 Laeken

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Description

LAEKEN : situé sur le boulevard Emile Bockstael, entre Tour et Taxis et le centre ville, nous vous proposons ce projet de réhabilitation d'un ancien atelier de menuiserie.
Le permis d’urbanisme a été délivré en août 2024 pour un atelier de +/-140m² + 140m2 de cave.

Le bien est libre et à aménager.
Les travaux bénéficient du taux réduit de 6 % de TVA pour les particuliers. Devis et métrés disponible, permettant de facilement se projeter.
L'affectation des lieux et son aménagement intérieur, sont totalement libre.

Pour info, le projet dans sa totalité, prévoit :
- RDC : 2 ateliers 90m2 et 140m2 + cave
- 1er étage - déjà vendu : bureaux d'architecte
- 2ème et 3ème étage : 2 appartements duplex 5 chambres chacun, idéal pour colocation (191 m2 et 212m2 avec chacun sa terrasse de 12m2)

N'hésitez pas à consulter notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 .
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD34609 Réf. vendeur: 7182599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saec Le Ballon Rouge

331 m 1' 6'' 331 m 47'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Pieterscollege - De Zenne

498 m 1' 48'' 1,1 km 2' 34'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pieterscollege - De Zenne

498 m 1' 48'' 1,1 km 2' 34'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut De La Providence

621 m 2' 4'' 941 m 2' 15'' 621 m 7' 621 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

197 m 2' 21''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

197 m 2' 21''

De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs

190 m 2' 16''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

530 m 6'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

568 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 20'

Gares

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

521 m 3' 1,1 km 2' 39'' 521 m 6' 521 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 53' 17,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lefèvre

523 m 5' 477 m 6' 477 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Pont Bockstael / Brug Bockstael

423 m 5'

Supermarchés

Colruyt Laeken

648 m 2' 47'' 1 km 2' 30'' 648 m 8' 648 m 8'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

907 m 4' 916 m 2' 11'' 573 m 7' 573 m 7'

Proxy Delhaize Marie Christine

937 m 4' 1 km 2' 27'' 604 m 7' 604 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,3 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

9,8 km 15'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lefèvre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Claessens - Claessensstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Pont Bockstael / Brug Bockstael" à seulement 5 minutes à pied.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Laeken" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Marie Christine" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 15 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Pieterscollege - De Zenne", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Saec Le Ballon Rouge", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut De La Providence" à 2 minutes en voiture.

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Documents

20250829_plaquette vente 4 lots bockstael 140_biffe.pdf

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coupe cc projetee.jpg

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coupe dd projetee.jpg

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eb 140_pu_ pu 02 existant -1 0_biffe.pdf

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eb 140_pu_ pu 03 existant 1 2_biffe.pdf

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eb 140_pu_ pu 04 existant 3 _biffe.pdf

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eb 140_pu_ pu 07 projete -1 0_biffe.pdf

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eb 140_pu_ pu 08 projete 1 2_biffe.pdf

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eb 140_pu_ pu 09 projete 3 _biffe.pdf

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vue aerienne avant projetee.jpg

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