Surface industrielle à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBV78999

Bergensesteenweg 382 1600 Sint-Pieters-Leeuw

2 450 000 €

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RBV78999
  • 1490 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Bâtiment commercial polyvalent et multifonctionnel à vendre avec salle d'exposition, espace de stockage et espace brut (autorisé comme logement de concierge) dans un emplacement de choix à Sint-Pieters-Leeuw. Situé le long de la très fréquentée Bergensesteenweg, ce bâtiment offre une excellente visibilité et une accessibilité aisée tant pour les clients que pour les fournisseurs.Le bâtiment est situé sur un terrain de 1 669 m² et comprend un vaste showroom de 340 m² au rez-de-chaussée, complété par 60 m² de bureaux, 140 m² d'espace de stockage et un abri pour voitures de 80 m². L'espace de stockage au rez-de-chaussée est facilement accessible par deux grandes portes sectionnelles (4 m H x 3,8 m L). À l'étage se trouve un showroom supplémentaire de 360 m².Un espace brut, autorisé comme logement de concierge de +/-100 m², a également été prévu. Idéal pour être aménagé en appartement ou en studio pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle. Au sous-sol, il y a 540 m² d'espace de stockage, avec un monte-charge. Grâce à son agencement flexible et à son emplacement stratégique, le bâtiment se prête parfaitement à divers usages tels qu'un commerce, un showroom ou un entrepôt.Il y a suffisamment de places de parking sur le terrain. Ce bien offre une opportunité unique aux entrepreneurs à la recherche d'espace, de visibilité et de fonctionnalité dans un endroit facilement accessible près de Bruxelles.N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour visiter les lieux au Tel 0479 70 70 70 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1669 m²

Surface constructible

1490 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

17/03/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78999 Réf. vendeur: 4360751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

1,6 km 7' 3,1 km 5' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

670 m 3' 1,3 km 2' 24'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

670 m 3' 1,3 km 2' 24'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

2 km 8' 2,9 km 8' 1,5 km 13' 1,8 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

128 m 1' 32''

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

147 m 1' 46''

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

447 m 5'

Gares

Ruisbroek

2,6 km 13' 2,2 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

21,4 km 1º 17' 29,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

5,2 km 22' 0 m 0'' 4,9 km 0º 60'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,9 km 23'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1 km 4' 1,2 km 2' 40'' 853 m 5' 903 m 11'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

1,3 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 5' 1,2 km 15'

Carrefour Express Ruisbroek

2,2 km 9' 2,2 km 4' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,6 km 17'

Musées

Musée Choco Story Brussels

10,5 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,1 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 13'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,3 km 12'

Tourisme

Vivre près de Bergensesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 17 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ruisbroek" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 11 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk", à seulement 22 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Baby Bloem" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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