Surface industrielle à vendre - Kampenhout RBW48630

Mechelsesteenweg 41/43 1910 Kampenhout

959 000 €

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RBW48630
  • 574 m²
  • 4 Place(s) de parking
Mechelsesteenweg 41/43 1910 Kampenhout
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Description

Unité PME neuve de 432 m² avec mezzanine de 142 m² à vendreExcellente situation le long de la fréquentée Mechelsesteenweg (N26), avec un accès rapide via la N21 vers l’E19 et l’E40 en direction de Bruxelles, Anvers et Gand. Idéal pour une visibilité et une accessibilité maximales.L’espace de stockage de haute qualité, avec une hauteur libre de 6 m, est facilement accessible via 2 portes sectionnelle automatique (4 m L x 4,2 m H) et 4 portes d’accès séparée. L’unité est équipée d’un sol en béton fini, poli et renforcé, avec une capacité de charge de 2.500 kg/m², de lanterneaux avec clapet de fumée, d’un toit isolé et d’une citerne d’eau de pluie de 5.000 litres. De plus, cette unité dispose d’une mezzanine pratique, idéale comme espace de stockage supplémentaire, bureau ou espace de travail.Situé dans le prestigieux Business Park Overdevaert à Kampenhout, le site bénéficie de parties communes aménagées avec vidéosurveillance, éclairage LED intelligent et réseau de détection incendie, garantissant une sécurité maximale. 4 Places de parking sont prévues, avec possibilité d’installation de bornes de recharge.D’autres unités de 180 m² à 1.879 m², certaines avec mezzanine, sont également disponibles et peuvent être combinées si souhaité, parfait pour les entreprises en croissance !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, plans ou une visite sur place sans engagement : Tel 0474 17 17 15 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 959 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

574 m²

Surface constructible

574 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48630 Réf. vendeur: 4412629 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet

1,6 km 6' 1,6 km 1' 29'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes

1,6 km 6' 1,6 km 1' 50'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes

1,6 km 6' 1,6 km 1' 50'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 16' 3,6 km 43'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10 km 10'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,3 km 10'

Bus

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

405 m 5'

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

436 m 5'

De Lijn - 297 - Winksele - Buken - Haacht - Tildonk

477 m 6'

Gares

Haacht

2,2 km 8' 2,3 km 2' 42'' 2 km 14' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 1º 2' 18,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Spar Wespelaar

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

4,2 km 15' 3,6 km 16' 4,2 km 50'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Aldi Kampenhout

1,1 km 4' 1,3 km 1' 33'' 461 m 6' 461 m 6'

Trafic Kampenhout

1,2 km 5' 1,3 km 1' 40'' 577 m 7' 577 m 7'

Lidl Kampenhout

1,2 km 4' 1,3 km 1' 28'' 540 m 7' 596 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

20,5 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

17,8 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

19,6 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

27,8 km 28'

Golfs

Golfclub Kampenhout

3,9 km 5'

Transports

Habiter à proximité de Mechelsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont toutes deux à 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haacht" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 20 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Kampenhout" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Kampenhout" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kampenhout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 297 - Winksele - Buken - Haacht - Tildonk avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Middenschool Don Bosco" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Petteflet" est accessible en 1 minute.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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