Surface industrielle à vendre - Deurne RBU36396

Kruiningestraat 1 2100 Deurne

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Description

Situatie exceptionnelle à Deurne : cette bâtisse industrielle à vendre représente une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs. Située au 1 Kruiningestraat, cette propriété de 139 m² est parfaitement adaptée à une variété d’activités commerciales, offrant un espace multifonctionnel qui peut accueillir aisément des projets tels que des écoles de conduite, la vente de véhicules ou d’autres activités nécessitant une forte visibilité en zone urbaine. La localisation privilégiée en plein cœur de Deurne garantit une forte fréquentation et une excellente visibilité, essentielles pour développer une activité commerciale prospère. La propriété se distingue par sa distribution moderne et spacieuse, offrant un environnement pratique pour accueillir des clients ou des collaborateurs dans un cadre professionnel. Le bâtiment, d’une superficie totale de 250 m² de terrain, est doté de trois toilettes, facilitant ainsi la gestion quotidienne des opérations. La gestion du chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l’année, et malgré l’absence de certification électrique, l’espace reste fonctionnel et immédiatement disponible. La proximité des infrastructures de transport en commun et des facilités de stationnement dans la région constitue un atout supplémentaire pour les usagers et les visiteurs. Il faut noter que cette propriété est proposée sans TVA, ce qui peut représenter un avantage pour certains investisseurs ou entreprises en quête d’un local commercial dans un emplacement stratégique. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur d’entamer rapidement ses activités sans délai supplémentaire. Ce type d’opportunité s’adresse à des professionnels souhaitant s’implanter dans une zone dynamique, où la visibilité et la facilité d’accès jouent un rôle clé dans le succès commercial. Avec un prix fixé à 275 500 €, cette bâtisse constitue une valeur sûre pour ceux qui recherchent une adresse de choix dans la région de Deurne. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat ou d’investissement, en vous proposant un service personnalisé adapté à vos besoins spécifiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 500 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 139 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

250 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU36396 Réf. vendeur: 16560 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan

1,2 km 4' 1,2 km 1' 6'' 635 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Bernadette

1,3 km 7' 1,8 km 2' 13'' 617 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Bernadette

1,3 km 7' 1,8 km 2' 13'' 617 m 9' 765 m 9'

Écoles secondaires

Focus Noord

1,4 km 5' 1,8 km 1' 58'' 984 m 12' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 37''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 2' 37''

Bus

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

652 m 8'

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

652 m 8'

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

996 m 12'

Trams

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

605 m 7'

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

585 m 7'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

4 km 13' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 24' 8,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

2 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

1,8 km 9' 909 m 11' 960 m 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Quick - Fietsrek

833 m 10'

Supermarchés

Aldi Deurne

352 m 1' 10'' 397 m 22'' 352 m 4' 352 m 4'

Lidl Antwerpen

417 m 1' 23'' 463 m 26'' 417 m 5' 417 m 5'

Jumbo Deurne Wim Saerensplein

1,6 km 9' 2,1 km 2' 32'' 864 m 11' 1 km 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,7 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Deurne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Deurne Wim Saerensplein" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Bernadette", à 2 minutes en voiture."Focus Noord" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gallifortlei 267") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anvers-Dam / Antwerpen-Dam") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wim Saerens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.La station "Donkey - Wijnegem Quick - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever, De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem avec une station située à 7 minutes à pied.

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Documents

52674ac51b4442388754b8a1c509112c.pdf

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