Surface industrielle à vendre - Merksem RBU59405

Bredabaan 124 2170 Merksem

550 000 €

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RBU59405
  • 274 m²
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans le centre de Merksem avec cette bâtisse industrielle à vendre au prix de 610 000 €. Située à l'adresse Bredabaan 124, cette propriété offre une combinaison unique de surfaces de stockage spacieux, comprenant des entrepôts avec mezzanine, ainsi qu'une zone extérieure pouvant servir de parking ou d'espace de stockage en plein air. La superficie totale des magasins est de 274,29 m², et le terrain s'étend sur 183 m², offrant une flexibilité d'utilisation remarquable. La propriété dispose d'une entrée indépendante via une grande porte en acier inoxydable, facilitant les livraisons, le stockage ou la location séparée. La configuration flexible des espaces permet une adaptation à divers usages ou locataires, ce qui en fait une solution idéale pour des investisseurs, des développeurs ou des indépendants cherchant à optimiser leur portefeuille ou leur activité. L'emplacement stratégique dans un secteur dynamique de Merksem garantit une visibilité optimale et une excellente accessibilité via les transports en commun et les principales voies routières, ce qui confère à cette propriété un fort potentiel commercial. Le quartier est à la fois résidentiel et commercial, offrant un environnement propice à diverses activités professionnelles ou à la transformation en espace logistique ou industriel. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de personnaliser ou d'améliorer le bâtiment selon ses besoins spécifiques. La disponibilité est immédiate après signature de l'acte notarié, ce qui facilite une prise de possession rapide pour les investisseurs ou entrepreneurs. Ce bâtiment représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel dans la région de Merksem. Avec un classement énergétique en catégorie D pour la P-score et G-score, il ne nécessite pas de certification particulière pour l’installation électrique, même si des travaux de rénovation sont à prévoir. En raison de son emplacement stratégique et de ses caractéristiques modulables, cette propriété constitue un investissement judicieux pour tous ceux qui souhaitent développer ou étendre leur activité dans la région. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette offre exclusive vous attend pour concrétiser vos projets professionnels ou immobiliers dans un secteur en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU59405 Réf. vendeur: 264441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

905 m 3' 905 m 1' 41'' 0 m 0'' 869 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

779 m 2' 45'' 780 m 1' 34'' 0 m 0'' 764 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Terra

1,5 km 5' 3,9 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

321 m 1' 9'' 321 m 33'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 1' 48''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 48''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

523 m 6'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

523 m 6'

De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem

523 m 6'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

422 m 5'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

422 m 5'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,5 km 5' 3,1 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 27' 7,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Dam

1,4 km 5' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Campinia

394 m 5'

Supermarchés

Colruyt Merksem (Groenendaal)

968 m 4' 1,3 km 2' 7'' 0 m 0'' 837 m 10'

Lidl Antwerpen

851 m 3' 989 m 2' 6'' 0 m 0'' 851 m 10'

Albert Heijn - Merksem

853 m 2' 59'' 852 m 1' 22'' 0 m 0'' 853 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,1 km 8'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 2 minutes en voiture."Babybel" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Basisschool Terra" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Lucerna" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Dam / Anvers-Dam") est située à 5 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Dam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") se trouve à 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Campinia" à seulement 5 minutes à pied.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 5 minutes à pied.

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