Surface industrielle à vendre - Merksem RBV23373

Bredabaan 124 MAGAZIJN 2170 Merksem

470 000 €

  • 274
Bredabaan 124 MAGAZIJN 2170 Merksem

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Description

Située au cœur de Merksem, cette propriété industrielle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, entrepreneurs ou développeurs à la recherche d’un bien immobilier polyvalent et stratégique. L’immeuble, proposé au prix de 550 000 €, se compose d’un vaste espace de stockage avec mezzanine, réparti sur une surface de 274,29 m², offrant une capacité d’adaptation optimale avec une disposition flexible pouvant accueillir différentes activités commerciales ou industrielles. La mezzanine permet d’augmenter la surface utile tout en conservant une organisation pratique, tandis qu’un terrain adjacent de 183 m² offre une solution idéale pour le stationnement ou le stockage en plein air. La propriété dispose d’un accès indépendant via une grande porte en acier inoxydable, facilitant les opérations de livraison, la gestion des stocks ou la location séparée de l’espace. Le bâtiment est situé dans un quartier dynamique et bien desservi de Merksem, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. La localisation est particulièrement avantageuse dans un environnement mêlant zones commerciales et résidentielles, offrant une grande flexibilité pour diverses utilisations professionnelles. La propriété est actuellement en état de rénovation mais n’est pas encore occupée, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses besoins spécifiques. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, avec toutes les démarches administratives en ordre. Son absence de certification électrique particulière et le fait qu’elle ne soit pas située dans une zone inondable garantissent une certaine simplicité dans le processus d’acquisition. Cette offre constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans la région de Merksem. Que ce soit pour une exploitation commerciale, une location à des tiers ou un projet de développement, cette propriété offre des possibilités multiples dans un secteur en pleine croissance. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique, qui allie espace, flexibilité et localisation stratégique dans une zone prisée de la ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23373 Réf. vendeur: 290494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

905 m 3' 905 m 1' 41'' 575 m 10' 869 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

779 m 2' 45'' 780 m 1' 34'' 578 m 9' 764 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

932 m 4' 921 m 1' 43'' 613 m 11' 896 m 11'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

321 m 1' 9'' 321 m 33'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 1' 48''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 48''

Bus

De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

531 m 6'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

722 m 9'

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

774 m 9'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,5 km 5' 3,1 km 5' 884 m 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 27' 7,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Dam

1,4 km 5' 683 m 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Campinia

394 m 5'

Supermarchés

Colruyt Merksem (Groenendaal)

968 m 4' 1,3 km 2' 7'' 612 m 9' 837 m 10'

Lidl Antwerpen

851 m 3' 989 m 2' 6'' 738 m 8' 851 m 10'

Albert Heijn - Merksem

853 m 2' 59'' 852 m 1' 22'' 806 m 8' 853 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,1 km 8'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Lucerna" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babybel" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School" à 11 minutes à la marche."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Dam".Une gare SNCB ("Antwerpen-Dam / Anvers-Dam") est située à 5 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Campinia".

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