Surface industrielle à vendre - Malle RBW40687

Oude Baan 60 2390 Malle

569 000 €

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RBW40687
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Description

Cet immeuble industriel à vendre situé à Oude Baan 60, 2390 Malle, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un vaste espace dédié à un atelier ou un entrepôt. Proposé au prix de 569 000 €, ce bien immobilier s’étend sur une parcelle totale d’environ 2 000 m², avec une surface bâtie d’environ 500 m². Construit en 1974 et non actuellement loué, il bénéficie d’une disponibilité immédiate à l’acte, offrant ainsi une solution flexible pour tout projet professionnel ou commercial. Le bâtiment présente des atouts importants dont le renouvellement des toitures réalisé en 2018, garantissant une structure entretenue et en bon état. Situé en zone résidentielle, l’accès s’effectue aisément via Oude Baan 54, et le site offre un stationnement suffisant pour les véhicules. Le potentiel d’aménagement est considérable, compte tenu de la surface importante, et les plans sont disponibles pour examen. Il est à noter que le certificat électrique n’est pas applicable dans ce cas, et aucune installation de lift n’est présente dans le bâtiment. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 302 €, sans application de TVA. Implanté dans une zone classée en terrain à vocation résidentielle (urbain, rural ou résidentiel), cet immeuble ne fait pas l’objet d’un droit de préemption ni d’une sensibilité particulière aux risques d’inondation. Cette situation géographique dans la commune de Malle bénéficie d’un environnement calfeutré, idéal pour des activités industrielles ou artisanales nécessitant un cadre spacieux et sécurisé. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Revenu cadastral: 1 302 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2000 m²

Surface constructible

500 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40687 Réf. vendeur: 327454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Janneman & Co

842 m 2' 48'' 1,2 km 1' 43'' 553 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Horizon

1,1 km 4' 1,5 km 2' 3'' 934 m 17' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege

747 m 2' 29'' 1,1 km 1' 38'' 639 m 14' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmanscollege Ms

747 m 2' 29'' 1,1 km 1' 38'' 639 m 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,7 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,1 km 9'

Bus

De Lijn - 419 - Turnhout - Zandhoven

457 m 5'

De Lijn - 403 - scholen Malle - Sint-Antonius - Schilde - Wijnegem

457 m 5'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

457 m 5'

Gares

Noorderkempen

9,2 km 34' 9,6 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,9 km 1º 13' 31,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cafe Trappisten Westmalle

2,5 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Maison Communale Malle

990 m 3' 938 m 14' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Malle Westmalle Dorp

1,7 km 21'

Supermarchés

Colruyt Westmalle

802 m 2' 40'' 1,2 km 2' 10'' 501 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Malle

1,1 km 4' 1,5 km 2' 7'' 918 m 15' 1,7 km 20'

Albert Heijn - Westmalle

1,7 km 6' 2,1 km 2' 30'' 1,7 km 15' 2,3 km 27'

Golfs

Rinkven International Golf Club

11,9 km 14'

Transports en commun

Vivre près d'Oude Baan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 419 - Turnhout - Zandhoven, De Lijn - 403 - scholen Malle - Sint-Antonius - Schilde - Wijnegem, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - De Horizon", à seulement 20 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Jan Berchmanscollege Ms" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Janneman & Co", à 13 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Rinkven International Golf Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Westmalle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Malle" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Maison Communale Malle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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